77 m²
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Description

Appartement rénové 1 chambre, cœur de 't Zuid

Dans le très prisé quartier du Zuid, vous bénéficiez d’un emplacement de choix où culture, gastronomie et espaces verts se rencontrent. L’emblématique KMSKA, le parc Zuid récemment rénové ainsi que les cafés et restaurants animés se trouvent à proximité, vous offrant un cadre de vie citadin dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Dans la rue Graaf van Egmont, derrière la façade pleine de caractère d’une maison de maître entièrement rénovée, se cachent seulement quatre appartements intimistes, où charme authentique et confort moderne cohabitent harmonieusement.

Ce charmant appartement se situe au deuxième étage et combine une distribution réfléchie avec une belle luminosité ainsi qu’un caractère écoénergétique, notamment grâce aux panneaux solaires installés.

En entrant, vous découvrez un séjour lumineux, agrémenté d’un élégant parquet et de grandes fenêtres. La cuisine ouverte moderne s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un plan de travail spacieux, des appareils encastrés de qualité et des rangements intégrés pratiques. Depuis la cuisine, vous profitez également d’une agréable vue sur le toit végétalisé. L’espace séjour dispose également d’assez de place pour aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail régulier.

La chambre spacieuse se trouve côté arrière, au calme, constituant un véritable havre de paix. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche moderne et d’un double lavabo.

En résumé, un appartement charmant et écoénergétique dans une maison de maître entièrement rénovée, parfait pour qui recherche un confort moderne avec du caractère, en plein cœur d’une localisation centrale.

Intéressé ?
Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
77,1 m²
Nombre de façades
2
Année de rénovation
2026

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Bureau
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
11002-G-OMV_2024023575/EP08367/A001/D01/SD003
Niveau E
43
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Graaf van Egmontstraat 54, 2000 Anvers

495.000 EUR

Graaf van Egmontstraat 54
2000 Anvers

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