Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres
Description
Maison de maître pleine de caractère avec jardin de ville
Dans un environnement calme et central, à quelques pas du centre-ville, nous vous présentons cette charmante maison de maître datant du tournant du siècle. Une maison de caractère offrant environ 185 m² de surface habitable, une spacieuse cave et un agréable jardin de ville particulièrement privé.
La maison séduit par son authenticité avec ses hauts plafonds, ses portes en bois d’origine avec vitrage et ses planchers en bois. Elle offre également de nombreuses possibilités de modernisation et d’aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène à un agréable espace de vie comprenant une pièce avant, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée dispose d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes encastré et de nombreux rangements. À l’arrière se trouve la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse rénovée et au jardin privé.
L’entresol comprend deux pièces, dont l’une se prête parfaitement à l’aménagement d’une deuxième salle de bains. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une buanderie pratique. Au deuxième étage se trouvent encore deux belles pièces avec fenêtres de toit. Selon l’aménagement souhaité, la maison permet de créer 4 à 6 chambres.
La cave offre également un espace supplémentaire appréciable : environ 50 m² répartis en trois pièces distinctes.
Le jardin de ville privé constitue un véritable atout. Avec sa terrasse rénovée d’environ 29 m², son abri de jardin et ses espaces verts, il offre un agréable havre de paix au cœur de la ville.
Les atouts
Maison de maître pleine de caractère datant du tournant du siècle
Environ 185 m² de surface habitable
Terrain de 184 m²
4 à 6 chambres possibles
Cave d’environ 50 m²
Jardin de ville privé
Terrasse rénovée d’environ 29 m²
Éléments en bois authentiques et hauts plafonds
Façade récemment repeinte
Situation centrale à 2060 Anvers
EPC label F – beau potentiel de rénovation
Une maison de caractère offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville avec jardin à aménager entièrement selon leurs envies.
La visite vidéo, le plan, l’EPC, le contrôle électrique et le certificat amiante sont disponibles sur le site de Wellimmo sous la rubrique « Documents ».
Intéressé(e) ? Contactez Wellimmo Centrum au 03 225 00 68 ou via gerd@wellimmo.net pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La maison séduit par son authenticité avec ses hauts plafonds, ses portes en bois d’origine avec vitrage et ses planchers en bois. Elle offre également de nombreuses possibilités de modernisation et d’aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène à un agréable espace de vie comprenant une pièce avant, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée dispose d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes encastré et de nombreux rangements. À l’arrière se trouve la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse rénovée et au jardin privé.
L’entresol comprend deux pièces, dont l’une se prête parfaitement à l’aménagement d’une deuxième salle de bains. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une buanderie pratique. Au deuxième étage se trouvent encore deux belles pièces avec fenêtres de toit. Selon l’aménagement souhaité, la maison permet de créer 4 à 6 chambres.
La cave offre également un espace supplémentaire appréciable : environ 50 m² répartis en trois pièces distinctes.
Le jardin de ville privé constitue un véritable atout. Avec sa terrasse rénovée d’environ 29 m², son abri de jardin et ses espaces verts, il offre un agréable havre de paix au cœur de la ville.
Les atouts
Maison de maître pleine de caractère datant du tournant du siècle
Environ 185 m² de surface habitable
Terrain de 184 m²
4 à 6 chambres possibles
Cave d’environ 50 m²
Jardin de ville privé
Terrasse rénovée d’environ 29 m²
Éléments en bois authentiques et hauts plafonds
Façade récemment repeinte
Situation centrale à 2060 Anvers
EPC label F – beau potentiel de rénovation
Une maison de caractère offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville avec jardin à aménager entièrement selon leurs envies.
La visite vidéo, le plan, l’EPC, le contrôle électrique et le certificat amiante sont disponibles sur le site de Wellimmo sous la rubrique « Documents ».
Intéressé(e) ? Contactez Wellimmo Centrum au 03 225 00 68 ou via gerd@wellimmo.net pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Finances
Revenu cadastral
679 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²
Terrain
Surface de la parcelle
184 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
80 m²
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 16 m²; 16 m²; 11 m²; 26 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
581
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260830-0003943610-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Geraniumstraat 13, 2000 Anvers615.000 EUR
Geraniumstraat 13
2000 Anvers
9.324 - 11.091 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
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La contribution personnelle minimale
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