Maison de maître à vendre à Anvers avec 4 chambres

Maison de maître | Maison

Louizastraat 132000 Anvers
300 m²
110 m²
4
2
Terrasse
CEPCC
Description

Maison de maître avec espace professionnel, cœur d'Anvers

Dans une rue prestigieuse d'Anvers, au cœur du quartier tendance du Theaterbuurt, se trouve cette demeure bourgeoise unique. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie privée et professionnelle. Cette propriété, idéalement située, bénéficie d’un accès facile et de toutes les commodités à proximité immédiate.

Cette maison se distingue par son caractère polyvalent et son élégance. Vous serez immédiatement accueilli par un hall d’entrée impressionnant, dont le charme authentique et la grandeur donnent le ton pour l’ensemble de la maison.

Le rez-de-chaussée, d’environ 95 m², a précédemment servi de galerie d’art. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en bureau ou cabinet professionnel élégant, commerce ou showroom. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale et une excellente visibilité côté rue, tandis que celles à l’arrière ouvrent directement sur un agréable espace extérieur. Une pièce séparée peut facilement être transformée en salle d’attente ou bureau indépendant. La grande cave offre des possibilités supplémentaires et peut parfaitement servir d’archive ou de stockage.

Au premier étage se trouve l’espace de vie chaleureux, comprenant un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine attenante. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la verdure environnante. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, un dressing pouvant faire office de cinquième chambre, ainsi que deux salles de bains. Les éléments d’époque de cette maison bourgeoise y sont magnifiquement mis en valeur : parquets d’origine, belle cheminée, moulures raffinées et hauts plafonds confèrent un charme supplémentaire à l’ensemble.

Enfin, il est possible d’acquérir une place de parking en supplément.

Intéressé(e) ? Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
300 m²
Nombre de façades
2
Année de construction
1851

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.238.848

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Louizastraat 13, 2000 Anvers

1.195.000 EUR

Louizastraat 13
2000 Anvers

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