126 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Duplex élégant avec terrasse dans le dynamique quartier du Zuid

Situé dans le très prisé quartier du Zuid, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et pleins de caractère d’Anvers. Avec des lieux emblématiques tels que le KMSKA, les terrasses animées de la Marnixplaats et de nombreux restaurants branchés à proximité, il y a toujours quelque chose à faire ici. De plus, vous bénéficiez d’une connexion aisée au centre historique de la ville et aux principales voies d’accès.

Derrière la façade charmante de cette maison de maître se cache un duplex de plain-pied particulièrement chaleureux, où des éléments pleins de caractère se marient parfaitement avec un confort contemporain.

En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste séjour très lumineux, caractérisé par de hauts plafonds qui confèrent à l’espace une impression évidente d’amplitude et de grandeur. À l’avant se trouve un coin salon cosy avec une bibliothèque intégrée, qui s’ouvre naturellement sur la salle à manger. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse, un endroit agréable pour profiter tranquillement de l’extérieur. La cuisine moderne, équipée de tous les appareils encastrés nécessaires et offrant beaucoup de rangement, donne également accès à ce bel espace extérieur.

Le sous-sol a été aménagé de manière optimale et comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques. L’une des chambres bénéficie en outre d’un accès à un espace extérieur supplémentaire, un atout agréable qui augmente encore le confort de vie.

L’appartement dispose également d’une salle de bains élégante avec une grande douche à l’italienne et un lavabo. Enfin, une pièce séparée sert actuellement de bureau et de buanderie, idéale pour le télétravail ou pour ceux qui apprécient un espace pratique supplémentaire.

En résumé, un duplex spacieux avec de généreux espaces extérieurs dans un emplacement de premier ordre !
Intéressé ? Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
126 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Buanderie
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.654.856

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/OcFLHtS1rC0

Localité

Karel Rogierstraat 15, 2000 Anvers

519.000 EUR

Karel Rogierstraat 15
2000 Anvers

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