Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Au cœur du centre historique d’Anvers, derrière une façade pleine de caractère, se cache une maison de ville unique regorgeant d’opportunités. Grâce à son agencement polyvalent et à une surface exploitable impressionnante de pas moins de 360 m², cette propriété offre d’innombrables possibilités. De plus, elle se situe à deux pas de la Grand-Place, de la Cathédrale Notre-Dame et de la place Hendrik Conscience, toutes reconnues et appréciées pour leurs boutiques, musées et lieux incontournables.

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin dans un souci de confort moderne, tout en préservant l’âme et l’authenticité de la maison. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées, les cheminées et les planchers d’origine attirent immédiatement le regard et dégagent authenticité, style et élégance.

Le rez-de-chaussée peut encore être entièrement aménagé selon vos envies, avec ses vastes salles, kitchenette, sanitaires et cave. Galerie, atelier, espace événementiel ou profession libérale : les possibilités sont infinies.

Au premier étage, vous découvrez un vaste salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte tendance attenante ainsi qu’une terrasse idyllique. Un lieu discret où se ressourcer en plein cœur de la ville. Ce niveau comprend également un espace polyvalent et une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne. Enfin, le deuxième étage offre deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, dont l’une bénéficie en outre d’une kitchenette privée.

Les premier et deuxième étages sont actuellement loués avec succès en courte durée via Airbnb & Booking.com, générant un rendement attrayant de 7 % — environ 80 000 €/an.

Détails techniques : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, majoritairement simple et double vitrage en bois.

Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien non exempt d’amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G : A). Obligation de rénovation non applicable.