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Commercial à vendre à Anvers

Zwijgerstraat 20 002, 2000 Anvers
399 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
136
Description
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Gelijkvloers kantoorruimte op ’t Zuid, instapklaar

Centraal gelegen in het hartje van het ‘t Zuid bent u op een steenworp verwijderd van de beste restaurants, cafées en andere bezienswaardigheden van Antwerpen. Aan de voet van het kantoor vinden we Park Dok Zuid en om de hoek het Museum voor Schone Kunsten.

Dit gelijkvloerse kantoorruimte van ca. 136m2 is volledig instapklaar.
Voorzien van sanitair en een keuken.

Met 2 ingangen heeft deze unit oneindig veel mogelijkheden.
Ideaal voor een vrij beroep, etc.

Werken op ’t Zuid was nog nooit zo plezant!

Contacteer LISTED vandaag: +32 3 283 51 51.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
136 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.250.109

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Zwijgerstraat 20 002, 2000 Anvers

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Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 399.000

Napelsstraat 122
2000 Anvers
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<p><span></span>  €  B<span>ureau au rez-de-chaussée avec 2 places de parking.</span><span><br /><br />Bureau récemment rénové de 134m² avec trois grandes vitrines situé sur la Frankrijklei à 2000 Anvers.<br />Le bureau est loué à 2 034 p/mois incl. Il y a également 2 places de parking en surface accessibles le long de de Tabaksvest.<br />Rendement net : 5,5% - Contrat de bail 9-18-27 ans - effectif à partir de juin 2020. Loyer indexé 1885 euros/mois + 150 euros/mois de provision pour frais communs.<br /><br />Distance à pied de la gare centrale, de la Place du Théâtre, du Meir et du Parc de la Ville.</span></p>
<p><span></span>  €  B<span>ureau au rez-de-chaussée avec 2 places de parking.</span><span><br /><br />Bureau récemment rénové de 134m² avec trois grandes vitrines situé sur la Frankrijklei à 2000 Anvers.<br />Le bureau est loué à 2 034 p/mois incl. Il y a également 2 places de parking en surface accessibles le long de de Tabaksvest.<br />Rendement net : 5,5% - Contrat de bail 9-18-27 ans - effectif à partir de juin 2020. Loyer indexé 1885 euros/mois + 150 euros/mois de provision pour frais communs.<br /><br />Distance à pied de la gare centrale, de la Place du Théâtre, du Meir et du Parc de la Ville.</span></p>
<p><span></span>  €  B<span>ureau au rez-de-chaussée avec 2 places de parking.</span><span><br /><br />Bureau récemment rénové de 134m² avec trois grandes vitrines situé sur la Frankrijklei à 2000 Anvers.<br />Le bureau est loué à 2 034 p/mois incl. Il y a également 2 places de parking en surface accessibles le long de de Tabaksvest.<br />Rendement net : 5,5% - Contrat de bail 9-18-27 ans - effectif à partir de juin 2020. Loyer indexé 1885 euros/mois + 150 euros/mois de provision pour frais communs.<br /><br />Distance à pied de la gare centrale, de la Place du Théâtre, du Meir et du Parc de la Ville.</span></p>

Commercial à vendre

€ 395.000

Frankrijklei 94
2000 Anvers
134
C
<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.
<span>Disposition</span>:<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain.<br /><br />Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m².<br /><br />L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier.<br /><br />Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires.<br /><br />Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail.<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir.<br /><br />À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors.<br /><br />Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique.<br /><br />En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie.
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€ 395.000

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