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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Koolkaai 15, 2000 Anvers
1 950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
361
110
4
3
Description
Au cœur d'Anvers, à l'angle de la Koolkaai, se trouve cette propriété exceptionnelle : une maison de ville gothique tardive datant du dernier quart du 15ème siècle, connue sous le nom de "Groote Schalien Loove". Ce patrimoine protégé a été rénové avec le plus grand soin et un savoir-faire expert, aboutissant à un résultat impressionnant où le confort moderne et le caractère historique se fondent harmonieusement. Derrière la façade authentique se cache une maison étonnamment spacieuse, répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bain finies, un garage intégré et deux agréables terrasses. Des éléments originaux tels que les poutres en bois, les sols historiques et les cheminées monumentales ont été préservés avec respect, tandis que la propriété a été équipée de techniques modernes telles que le chauffage central au gaz, des panneaux solaires et un système d'alarme. Au premier étage, la cuisine-séjour impressionnante attire immédiatement l'attention. L'espace est fini avec un souci du détail et équipé d'un îlot de cuisine en marbre blanc frappant, d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité et d'une disposition réfléchie, un endroit idéal pour les amateurs de cuisine et d'hospitalité. Le rez-de-chaussée commercial et l'impressionnant sous-sol soulignent la structure de construction solide de la propriété et offrent de nombreuses possibilités : de la cave à vin à l'atelier ou l'espace de loisirs. Une combinaison rare d'histoire, de confort et de finesse architecturale, au cœur de la ville.

Le Koolkaai se trouve dans un emplacement privilégié à Anvers, à proximité du centre historique, du dynamique Eilandje et des quais rénovés de l'Escaut. Ce quartier combine le caractère authentique de l'ancien port avec le renouveau urbain contemporain, créant un cadre de vie unique. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de la ville, avec tout à portée de main.

EPC kWh/(m²*a): 257 - permis délivré, Zone résidentielle avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée, Pas de permis de lotissement - Score P+G: C

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
361 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
257
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.630.662

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Koolkaai 15, 2000 Anvers

1.950.000 EUR

Localité

Koolkaai 15
2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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2000 Anvers
330
82
Office logo
<p><span>Informations sur les bâtiments</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lieu d'implantation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 1.850.000

Kloosterstraat 54
2000 Anvers
463
394
1
4
B
Style néoclassique - Cette charmante maison de ville avec jardin se situe à la frontière du quartier animé de Zuid et du quartier artistique de Theaterbuurt, bénéficiant d'un emplacement paisible et central dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.<br /><br />La maison se trouve sur la Maarschalk Gerardstraat, rue historique du XIXe siècle bordée de maisons de ville de caractère, nommée en l'honneur du maréchal français Étienne Maurice Gérard. Elle fait partie d'un ensemble de façades à corniches enduites et se situe dans un quartier d'importance historique et culturelle reconnue.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol entièrement rénové (2019) avec de magnifiques plafonds voûtés, conçu comme une unité indépendante et équipé de sa propre salle de bains. Celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Une buanderie y est également aménagée.<br /><br />Rez-de-chaussée : Dès l'entrée dans ce bel espace, les plafonds uniques, les parquets et l'abondante lumière naturelle attirent immédiatement le regard. Une mezzanine indépendante divise le volume verticalement. La cuisine, conçue par Karim Osmani (2023), apporte une touche orientale à ce niveau. La terrasse, accessible par un escalier en pierre massive, offre une vue imprenable sur le jardin exposé ouest.<br /><br />La première mezzanine est multifonctionnelle et donne accès à une seconde mezzanine par un escalier d'origine.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec de hauts plafonds, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue magnifique.<br /><br />Au premier étage, on trouve un autre séjour avec parquet d'origine, une chambre lumineuse et ouverte, une salle de bains et une cuisine.<br /><br />Le grenier offre un loft spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de 7 et 4 mètres. La mezzanine, qui abrite également la salle de bains et la cuisine, bénéficie d'une vue imprenable sur le centre-ville.<br /><br />Les ravages du temps nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts. En résumé : une maison où l'on ralentit le rythme effréné de la ville, tout en conservant un charme authentique.
Style néoclassique - Cette charmante maison de ville avec jardin se situe à la frontière du quartier animé de Zuid et du quartier artistique de Theaterbuurt, bénéficiant d'un emplacement paisible et central dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.<br /><br />La maison se trouve sur la Maarschalk Gerardstraat, rue historique du XIXe siècle bordée de maisons de ville de caractère, nommée en l'honneur du maréchal français Étienne Maurice Gérard. Elle fait partie d'un ensemble de façades à corniches enduites et se situe dans un quartier d'importance historique et culturelle reconnue.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol entièrement rénové (2019) avec de magnifiques plafonds voûtés, conçu comme une unité indépendante et équipé de sa propre salle de bains. Celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Une buanderie y est également aménagée.<br /><br />Rez-de-chaussée : Dès l'entrée dans ce bel espace, les plafonds uniques, les parquets et l'abondante lumière naturelle attirent immédiatement le regard. Une mezzanine indépendante divise le volume verticalement. La cuisine, conçue par Karim Osmani (2023), apporte une touche orientale à ce niveau. La terrasse, accessible par un escalier en pierre massive, offre une vue imprenable sur le jardin exposé ouest.<br /><br />La première mezzanine est multifonctionnelle et donne accès à une seconde mezzanine par un escalier d'origine.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec de hauts plafonds, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue magnifique.<br /><br />Au premier étage, on trouve un autre séjour avec parquet d'origine, une chambre lumineuse et ouverte, une salle de bains et une cuisine.<br /><br />Le grenier offre un loft spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de 7 et 4 mètres. La mezzanine, qui abrite également la salle de bains et la cuisine, bénéficie d'une vue imprenable sur le centre-ville.<br /><br />Les ravages du temps nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts. En résumé : une maison où l'on ralentit le rythme effréné de la ville, tout en conservant un charme authentique.
Style néoclassique - Cette charmante maison de ville avec jardin se situe à la frontière du quartier animé de Zuid et du quartier artistique de Theaterbuurt, bénéficiant d'un emplacement paisible et central dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.<br /><br />La maison se trouve sur la Maarschalk Gerardstraat, rue historique du XIXe siècle bordée de maisons de ville de caractère, nommée en l'honneur du maréchal français Étienne Maurice Gérard. Elle fait partie d'un ensemble de façades à corniches enduites et se situe dans un quartier d'importance historique et culturelle reconnue.<br /><br />La maison dispose d'un sous-sol entièrement rénové (2019) avec de magnifiques plafonds voûtés, conçu comme une unité indépendante et équipé de sa propre salle de bains. Celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Une buanderie y est également aménagée.<br /><br />Rez-de-chaussée : Dès l'entrée dans ce bel espace, les plafonds uniques, les parquets et l'abondante lumière naturelle attirent immédiatement le regard. Une mezzanine indépendante divise le volume verticalement. La cuisine, conçue par Karim Osmani (2023), apporte une touche orientale à ce niveau. La terrasse, accessible par un escalier en pierre massive, offre une vue imprenable sur le jardin exposé ouest.<br /><br />La première mezzanine est multifonctionnelle et donne accès à une seconde mezzanine par un escalier d'origine.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec de hauts plafonds, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue magnifique.<br /><br />Au premier étage, on trouve un autre séjour avec parquet d'origine, une chambre lumineuse et ouverte, une salle de bains et une cuisine.<br /><br />Le grenier offre un loft spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de 7 et 4 mètres. La mezzanine, qui abrite également la salle de bains et la cuisine, bénéficie d'une vue imprenable sur le centre-ville.<br /><br />Les ravages du temps nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts. En résumé : une maison où l'on ralentit le rythme effréné de la ville, tout en conservant un charme authentique.

Maison à vendre

€ 1.850.000

2000 Anvers
445
205
7
4
C
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