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Appartement à vendre à Anvers

KAASSTRAAT 1, 2000 Anvers
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
GEMEUBELDE STUDIO IN HET STADSCENTRUM - photo 1
BEPCB
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1
Description

GEMEUBELDE STUDIO IN HET STADSCENTRUM

Mooie gemeubelde studio met zicht op het Steen en op de Schelde. 

Indeling :
Woonkamer: 5.30 x 6.80, tegels. TV aanwwezig.
Keuken : ingericht met kasten, elektrisch kookfornuis, dampkap, frigo.
Slaaphoek.
Badkamer : betegeld, lavabo, douche en toilet.
Gemeenschappelijk dakterras 

Stalen veiligheidsdeur.

Wasmachine en droogkast.

Nutsvoorzieningen: elektriciteit individueel, water en gas gemeenschappelijk. Gasketels zijn volledig vernieuwd in 2020.
Verkoop met erfpacht.
 

Finances

Revenu cadastral
708 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
35 m²
Nouveau bâtiment
Non

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
149
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250711-0002474085-GD-11

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

KAASSTRAAT 1, 2000 Anvers

175.000 EUR

Localité

KAASSTRAAT 1
2000 Anvers

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<strong>Appartement meublé à emplacement de premier ordre dans le centre historique</strong><br />Au deuxième étage de la résidence bien entretenue <em>De Gouden Reaal</em>, se trouve cet appartement une chambre prêt à emménager, bénéficiant d’un emplacement absolument privilégié entre le Steen et la Grand-Place, en plein cœur du centre historique animé d’Anvers. Toutes les richesses de la ville – culture, gastronomie, shopping – sont accessibles à pied.<br />L’appartement est proposé entièrement meublé et dispose, comme atout majeur, d’une chambre spacieuse avec salle de bains en suite. Le séjour est relié à une cuisine compacte mais fonctionnelle, d’où l’on profite d’une vue latérale sur l’Escaut – un détail charmant qui renforce le caractère unique de ce bien.<br />Par beau temps, il est particulièrement agréable de profiter de la terrasse commune située au sixième étage, véritable havre de paix surplombant l’agitation citadine.<br />Grâce à son agencement pratique et à sa localisation stratégique, cet appartement constitue une excellente opportunité comme pied-à-terre ou comme investissement locatif rentable. Il est actuellement loué à 700 €/mois, avec 125 € de charges fixes.<br />Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, comprenant notamment le chauffage et la consommation d’eau. Le bien est en bail emphytéotique jusqu’au 16 avril 2074.<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Wellimmo au 03 225 00 68 ou via info@wellimmo.net.<br /> 
<strong>Appartement meublé à emplacement de premier ordre dans le centre historique</strong><br />Au deuxième étage de la résidence bien entretenue <em>De Gouden Reaal</em>, se trouve cet appartement une chambre prêt à emménager, bénéficiant d’un emplacement absolument privilégié entre le Steen et la Grand-Place, en plein cœur du centre historique animé d’Anvers. Toutes les richesses de la ville – culture, gastronomie, shopping – sont accessibles à pied.<br />L’appartement est proposé entièrement meublé et dispose, comme atout majeur, d’une chambre spacieuse avec salle de bains en suite. Le séjour est relié à une cuisine compacte mais fonctionnelle, d’où l’on profite d’une vue latérale sur l’Escaut – un détail charmant qui renforce le caractère unique de ce bien.<br />Par beau temps, il est particulièrement agréable de profiter de la terrasse commune située au sixième étage, véritable havre de paix surplombant l’agitation citadine.<br />Grâce à son agencement pratique et à sa localisation stratégique, cet appartement constitue une excellente opportunité comme pied-à-terre ou comme investissement locatif rentable. Il est actuellement loué à 700 €/mois, avec 125 € de charges fixes.<br />Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, comprenant notamment le chauffage et la consommation d’eau. Le bien est en bail emphytéotique jusqu’au 16 avril 2074.<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Wellimmo au 03 225 00 68 ou via info@wellimmo.net.<br /> 
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