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Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Jozef Liesstraat 28, 2018 Anvers
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
64
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Description
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Op zoek naar een eerste stek, of een slimme investering om te verhuren op korte of lange termijn? Schitterend duplexappartement gelegen op de 2de en 3de verdieping van een prachtig hoekgebouw op centrale toplocatie. Op 2 stappen van het bruisende Zuid: letterlijk de Leien over te steken. Klein gebouw met slechts 5 units! Op het gelijkvloers bevindt zich de bekende lunchzaak Nordica31. Lage gemeenschappelijke kosten: geen lift, geen externe syndic, individuele verwarming. Indeling: Zonnige leefruimte met open keuken voorzien van kwaliteitstoestellen, ruime zithoek met hoog plafond. Via de draaitrap bereiken we de volgende verdieping waar we een ruime slaapkamer , opnieuw met uniek hoog plafond en aansluitend een extra ruimte ontdekken: ideaal als bureau, dressing of voor logeerbed. Aparte badkamer met regendouche, wastafel en toilet. Op het dak ontdekken we een zonnig gemeenschappelijk dakterras met uniek panoramisch zicht op de stad. Een private berging bevindt zich eveneens op dit terras. Meteen beschikbaar, enkele meubels kunnen blijven indien gewenst, gunstig EPC, Elektriciteit conform, Asbestveilig. Interesse? Mail naar stadsgoed@era.be en wees erbij op de eerste kijkdag!

Bâtiment

Sous-type
Duplex
Surface
64 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260108-0003769264-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Jozef Liesstraat 28, 2018 Anvers

349.000 EUR

Localité

Jozef Liesstraat 28
2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Cet appartement d’environ 63 m² est situé au premier étage de la petite résidence neuve Hof van Leysen, un projet d’angle architectural raffiné conçu par M2 Architecten. La résidence doit son nom à son emplacement unique, à proximité du parc éponyme, qui traverse ce quartier résidentiel élégant comme une artère verte et offre une sensation exceptionnelle de calme et d’espace.</p> <p>L’appartement se trouve dans la très recherchée Markgravelei, en plein cœur du quartier Markgrave. L’emplacement est particulièrement pratique : à deux pas de la Jan Van Rijswijcklaan, avec un accès direct au Ring et au Singel, et à distance de marche du centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux cafés et restaurants conviviaux tels que Domestic, Bunch, The Finch, Cèpes et Café Kamiel, bientôt rejoints par Cobra House.</p> <p>Conçu par M2 Architecten, l’appartement bénéficie de finitions haut de gamme. Le séjour avec cuisine ouverte dispose d’un parquet continu et donne un accès direct à la terrasse orientée sud-est, d’où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur le parc Hof van Leysen.</p> <p>La cuisine moderne, blanche et sans poignées, est entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité, comprenant une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four combiné. La chambre dispose de placards encastrés et est attenante à la salle de bain, aménagée avec une douche, un lavabo et des toilettes.</p> <p>De plus, un espace de rangement séparé avec branchement pour machine à laver est prévu. L’appartement est prêt à emménager et extrêmement économe en énergie, avec notamment un chauffage au sol continu. Une cave privative est incluse dans le prix et un local à vélos commun est disponible.</p>
<p>Cet appartement d’environ 63 m² est situé au premier étage de la petite résidence neuve Hof van Leysen, un projet d’angle architectural raffiné conçu par M2 Architecten. La résidence doit son nom à son emplacement unique, à proximité du parc éponyme, qui traverse ce quartier résidentiel élégant comme une artère verte et offre une sensation exceptionnelle de calme et d’espace.</p> <p>L’appartement se trouve dans la très recherchée Markgravelei, en plein cœur du quartier Markgrave. L’emplacement est particulièrement pratique : à deux pas de la Jan Van Rijswijcklaan, avec un accès direct au Ring et au Singel, et à distance de marche du centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux cafés et restaurants conviviaux tels que Domestic, Bunch, The Finch, Cèpes et Café Kamiel, bientôt rejoints par Cobra House.</p> <p>Conçu par M2 Architecten, l’appartement bénéficie de finitions haut de gamme. Le séjour avec cuisine ouverte dispose d’un parquet continu et donne un accès direct à la terrasse orientée sud-est, d’où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur le parc Hof van Leysen.</p> <p>La cuisine moderne, blanche et sans poignées, est entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité, comprenant une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four combiné. La chambre dispose de placards encastrés et est attenante à la salle de bain, aménagée avec une douche, un lavabo et des toilettes.</p> <p>De plus, un espace de rangement séparé avec branchement pour machine à laver est prévu. L’appartement est prêt à emménager et extrêmement économe en énergie, avec notamment un chauffage au sol continu. Une cave privative est incluse dans le prix et un local à vélos commun est disponible.</p>
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