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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Brederodestraat 184 A41, 2018 Anvers
235 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
81
2
1
Description

Appartement

A 't Zuid à Anvers, dans la Brederodestraat, vous trouverez cet agréable appartement de deux chambres à coucher avec une terrasse spacieuse.

Les transports publics (bus, tram et train), de nombreux magasins et écoles sont accessibles à pied. De plus, vous bénéficierez d'un excellent accès aux autoroutes grâce à la proximité immédiate de la R10 et de la bretelle E34.

 

Disposition :

Vous accédez à l'immeuble par le hall d'entrée commun, où vous prenez l'ascenseur jusqu'au quatrième étage.

Vous entrez dans le hall d'entrée avec parquet, équipé d'armoires encastrées. De là, vous avez accès à la salle de séjour lumineuse sur parquet, qui s'ouvre sur la terrasse.

Vient ensuite la cuisine rénovée sur sol carrelé, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et de nombreux espaces de rangement. Il y a également de la place pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

En outre, il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont la plus grande a également un accès direct à la terrasse.

La salle de bains est entièrement carrelée et dispose d'une douche à l'italienne et d'un simple lavabo. Les toilettes sont séparées.

Enfin, l'appartement dispose d'une cave pratique.

 

Informations utiles :

-EPC : 109 kWh/m²an

-Charges communes : environ 295 euros par mois (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, les services publics, la police des blocs, le fonds de réserve, ...)

-Surface selon la mesure EPC

-Score P : classe D

-Score G : classe D

 

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
961 €
Informations cadastrales
3829/00N002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
81 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
170 m
Distance d'une école
483 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
109
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250814-0003664539-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Brederodestraat 184 A41, 2018 Anvers

235.000 EUR

Localité

Brederodestraat 184 A41
2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Dans une rue secondaire de l'agréable Dageraadplaats avec ses nombreux cafés et restaurants, nous vendons cet appartement de 2 chambres à coucher (71 m²) au 1er étage d'un petit immeuble.</span></p><p><span>L'appartement aurait besoin d'une mise à jour complète, mais il dispose déjà d'une électricité conforme, d'un label epc B et d'une protection contre l'amiante !</span></p><p><span>Dans l'immeuble, qui ne compte que 3 étages, toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont déjà été rénovées.  Le toit a été isolé avec 5 cm d'isolant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span></p><p><span>L'appartement dispose d'une cuisine simple avec terrasse, d'un salon lumineux en forme de L sur sol stratifié, d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo et à l'arrière de 2 chambres à coucher.</span></p><p><span>Voir le plan d'étage sur notre site web pour la disposition et les dimensions. Un plan avec un agencement alternatif a également été ajouté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le chauffage est individuel avec un poêle à gaz à accumulation.  Il n'y a pas de syndic extérieur et pas d'ascenseur dans l'immeuble ; les frais communs sont donc limités.</span></p><p><span>Enfin, il y a une salle de stockage au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- Emplacement Emplacement Emplacement Emplacement !</span></p><p><span>- EPC B</span></p><p><span>- Alimentation propre (gaz, eau, électricité)</span></p><p><span>- Conformité à la loi sur l'électricité</span></p><p><span>- Appartement de départ idéal ou propriété de rendement (l'appartement est actuellement loué)</span></p><p><span>- Pratiquement pas de frais communs</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>- EPC 196 kWh m²/an</span></p><p><span>- Certificat d'urbanisme et de sol en demande</span></p><p><span>- Score P et G = A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez-vous dès maintenant ! Appelez le 03-449 42 41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Connaître la valeur de votre bien ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec un expert habicom près de chez vous</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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