Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Derrière cette élégante façade néoclassique, située dans le très prisé quartier de Zurenborg, se dévoile une habitation d’un charme exceptionnel, dotée d’une architecture riche et pleine de caractère. La rue Lange Van Ruusbroecstraat se distingue par un bâti fortement hétérogène et dégage une atmosphère authentique et singulière, où histoire et originalité se rencontrent harmonieusement.
Le bien est actuellement autorisé comme studio au rez-de-chaussée et comme appartement duplex, ce qui le rend non seulement intéressant sur le plan architectural, mais également particulièrement polyvalent sur le plan fonctionnel. Cette configuration offre de nombreuses perspectives attrayantes, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, pour les amateurs de charme, d’emplacement et de potentiel.

Agencement :
En entrant au rez-de-chaussée, nous découvrons un hall d’entrée majestueux avec carrelage authentique et hauts plafonds ornés de moulures décoratives, donnant immédiatement le ton. La haute porte à double battant mène à un espace de vie lumineux avec vue sur la cour intérieure conviviale. À l’arrière se trouvent une salle de douche et une cuisine entièrement équipée.
Le bel escalier en bois mène au premier étage, où se situe un agréable séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un parquet authentique. Côté rue, un balcon romantique apporte une touche de charme supplémentaire.
Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’une buanderie/espace technique séparé. Un WC indépendant est prévu à chaque entresol.
En outre, le bien dispose d’une cave d’environ 45 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire.

Atouts :
• Façade néoclassique
• Hauts plafonds avec moulures
• Autorisé comme immeuble à appartements
• Éléments authentiques et belle luminosité
• Emplacement de choix dans le quartier de Zurenborg

Après un rafraîchissement, cette habitation pourra devenir une magnifique résidence de caractère ou un investissement judicieux bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Une véritable opportunité au cœur de Zurenborg !

La visite vidéo, les plans, le certificat PEB, le contrôle de l’installation électrique et l’inventaire amiante sont d’ores et déjà consultables sur le site de Wellimmo (rubrique « documents »).

📩 Plus d’informations ou une visite : info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68 ou 0468/07 55 56 (Gerd)