Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

Vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de 2018 Anvers ? Dans la paisible Sanderusstraat, à proximité de l'Oud Justitiepaleis et de la Leien, vous découvrirez cette maison exceptionnellement spacieuse avec pas moins d'environ 427 m² de surface habitable. Avec un garage intérieur, un grand atelier, une deuxième entrée pour une activité commerciale, des panneaux solaires avec batteries et une terrasse de toit orientée à l'ouest, c'est une propriété aux possibilités infinies

Vivre et travailler avec style

Vous entrez par le hall d'entrée avec une porte en acier et un puits de lumière. De là, vous avez accès à l'atelier, à l'espace multifonctionnel et à l'escalier à l'étage. L'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée (environ 55 m²) est aujourd'hui meublé d'une cuisine et d'un coin salon et est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres orientées vers l'est. Le parquet chaleureux et la connexion avec la cour intérieure en font un endroit particulièrement agréable. Idéal comme salle de répétition, studio, kangourou ou lieu de travail séparé. A côté se trouve une première salle de bains avec lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes et cabine de douche.

Le garage intérieur a une hauteur de porte impressionnante de 3,3 mètres et une largeur de 3 mètres — parfait pour les voitures et les vélos. Par le garage, on accède à la cave spacieuse et sèche et à l'atelier à l'arrière.

L'atelier (environ 65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres et des lucarnes est un rêve pour les bricoleurs, les indépendants ou les amateurs. Actuellement aménagé comme menuiserie, mais parfaitement utilisable comme atelier, studio ou espace de stockage. En prime, l'atelier se trouve également sous les combles.  

Vivre en hauteur

Au premier étage, le cœur de la maison se dévoile : une cuisine ouverte avec un espace de vie de pas moins de 59 m². La cuisine est de grande qualité avec un plan de travail en pierre massive, une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un dosseret en verre et de nombreux placards. Le tout s'harmonise parfaitement avec la personnalisation et les accents de bois chauds qui ont été poursuivis dans toute la maison (rénovation de cet étage en 2021).  A côté se trouve le coin salon avec le poêle —, ouvert et connecté, mais agréablement séparé.

De cette pièce, ainsi que de la salle de stockage avec des armoires encastrées, vous avez accès à l'impressionnante terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest. Ici, vous profitez du soleil de l'après-midi et du soir avec une vue sur le pignon en bois caractéristique à l'arrière. Un espace extérieur unique en ville.

Sur la mezzanine se trouve une autre buanderie avec des placards et une installation de lavage pratique.

De l'espace pour toute la famille

Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher d'environ 38,5 m² (actuellement avec une armoire), parfaite comme chambre principale ou divisible à volonté. En outre, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse donnant sur la terrasse du toit et une salle de bains avec baignoire, double lavabo, cabine de douche séparée et toilettes. Les finitions en bois et le parquet donnent une impression de chaleur.

Au troisième étage se trouvent trois autres chambres de taille normale, dont deux en duplex avec bureau’et armoires —, idéales pour les adolescents, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La troisième salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo et de toilettes.

Quartier Harmony : élégant, central et calme

La Sanderusstraat est située dans le quartier recherché d'Harmony, à proximité de l'ancien palais de justice et de la large Leien. Il s'agit d'une rue calme à sens unique avec des maisons de ville majestueuses, à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Ici, vous êtes à proximité du Singel et du Ring, ce qui vous permet d'entrer et de sortir facilement de la ville. En même temps, vous vivez ici en toute tranquillité, au milieu d'un quartier plein de caractère.

Avantages

surface habitable exceptionnelle d'environ 427 m² ; garage intérieur avec portail haut ; grand atelier (65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 m ; deuxième entrée pour activité commerciale ; terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest ; panneaux solaires avec batteries ; grande cave sèche (environ 95 m²) ; premier étage rénové (2021) ; finition en bois personnalisée et chaleureuse dans toute la maison ; citerne raccordée ; fenêtres en bois avec double vitrage et stores électriques ; situation privilégiée dans le quartier Harmony ; rue calme à sens unique ; EPC favorable.