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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Anselmostraat 84, 2018 Anvers
1 250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
346
182
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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée, située dans le quartier très prisé de Harmonie, où le cachet d'antan et le confort moderne se marient à la perfection.

Dès que l'on pénètre dans la maison, on est immédiatement frappé par sa polyvalence. Le sous-sol offre non seulement un local à vélos pratique, mais peut également être parfaitement aménagé en cabinet professionnel ou en logement de nounou avec salle de douche attenante.

Cet agencement classique et lumineux comprend une salle à manger et un salon chaleureux, avec un accès direct au magnifique jardin orienté sud — une véritable oasis de calme et de soleil.

Le premier étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne, idéales pour une famille ou comme logement d'amis.

Les troisième et quatrième étages forment actuellement un logement indépendant entièrement équipé, comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et un espace de vie convivial donnant sur une agréable terrasse. Ce logement est actuellement loué et offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement ou un revenu supplémentaire.

En résumé, une maison de ville unique et prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités, située dans un emplacement de choix.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
346 m²

Terrain

Surface de la parcelle
182 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250720-0003584095-RES-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Anselmostraat 84, 2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de 2018 Anvers ? Dans la paisible Sanderusstraat, à proximité de l'Oud Justitiepaleis et de la Leien, vous découvrirez cette maison exceptionnellement spacieuse avec pas moins d'environ 427 m² de surface habitable. Avec un garage intérieur, un grand atelier, une deuxième entrée pour une activité commerciale, des panneaux solaires avec batteries et une terrasse de toit orientée à l'ouest, c'est une propriété aux possibilités infinies</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler avec style</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec une porte en acier et un puits de lumière. De là, vous avez accès à l'atelier, à l'espace multifonctionnel et à l'escalier à l'étage. L'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée (environ 55 m²) est aujourd'hui meublé d'une cuisine et d'un coin salon et est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres orientées vers l'est. Le parquet chaleureux et la connexion avec la cour intérieure en font un endroit particulièrement agréable. Idéal comme salle de répétition, studio, kangourou ou lieu de travail séparé. A côté se trouve une première salle de bains avec lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes et cabine de douche.</span></p><p><span>Le garage intérieur a une hauteur de porte impressionnante de 3,3 mètres et une largeur de 3 mètres — parfait pour les voitures et les vélos. Par le garage, on accède à la cave spacieuse et sèche et à l'atelier à l'arrière.</span></p><p><span>L'atelier (environ 65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres et des lucarnes est un rêve pour les bricoleurs, les indépendants ou les amateurs. Actuellement aménagé comme menuiserie, mais parfaitement utilisable comme atelier, studio ou espace de stockage. En prime, l'atelier se trouve également sous les combles.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre en hauteur</span></p><p><span>Au premier étage, le cœur de la maison se dévoile : une cuisine ouverte avec un espace de vie de pas moins de 59 m². La cuisine est de grande qualité avec un plan de travail en pierre massive, une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un dosseret en verre et de nombreux placards. Le tout s'harmonise parfaitement avec la personnalisation et les accents de bois chauds qui ont été poursuivis dans toute la maison (rénovation de cet étage en 2021).  A côté se trouve le coin salon avec le poêle —, ouvert et connecté, mais agréablement séparé. </span></p><p><span>De cette pièce, ainsi que de la salle de stockage avec des armoires encastrées, vous avez accès à l'impressionnante terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest. Ici, vous profitez du soleil de l'après-midi et du soir avec une vue sur le pignon en bois caractéristique à l'arrière. Un espace extérieur unique en ville.</span></p><p><span>Sur la mezzanine se trouve une autre buanderie avec des placards et une installation de lavage pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De l'espace pour toute la famille</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher d'environ 38,5 m² (actuellement avec une armoire), parfaite comme chambre principale ou divisible à volonté. En outre, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse donnant sur la terrasse du toit et une salle de bains avec baignoire, double lavabo, cabine de douche séparée et toilettes. Les finitions en bois et le parquet donnent une impression de chaleur.</span></p><p><span>Au troisième étage se trouvent trois autres chambres de taille normale, dont deux en duplex avec bureau’et armoires —, idéales pour les adolescents, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La troisième salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quartier Harmony : élégant, central et calme</span></p><p><span>La Sanderusstraat est située dans le quartier recherché d'Harmony, à proximité de l'ancien palais de justice et de la large Leien. Il s'agit d'une rue calme à sens unique avec des maisons de ville majestueuses, à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Ici, vous êtes à proximité du Singel et du Ring, ce qui vous permet d'entrer et de sortir facilement de la ville. En même temps, vous vivez ici en toute tranquillité, au milieu d'un quartier plein de caractère.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>surface habitable exceptionnelle d'environ 427 m² ; garage intérieur avec portail haut ; grand atelier (65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 m ; deuxième entrée pour activité commerciale ; terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest ; panneaux solaires avec batteries ; grande cave sèche (environ 95 m²) ; premier étage rénové (2021) ; finition en bois personnalisée et chaleureuse dans toute la maison ; citerne raccordée ; fenêtres en bois avec double vitrage et stores électriques ; situation privilégiée dans le quartier Harmony ; rue calme à sens unique ; EPC favorable. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de 2018 Anvers ? Dans la paisible Sanderusstraat, à proximité de l'Oud Justitiepaleis et de la Leien, vous découvrirez cette maison exceptionnellement spacieuse avec pas moins d'environ 427 m² de surface habitable. Avec un garage intérieur, un grand atelier, une deuxième entrée pour une activité commerciale, des panneaux solaires avec batteries et une terrasse de toit orientée à l'ouest, c'est une propriété aux possibilités infinies</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler avec style</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec une porte en acier et un puits de lumière. De là, vous avez accès à l'atelier, à l'espace multifonctionnel et à l'escalier à l'étage. L'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée (environ 55 m²) est aujourd'hui meublé d'une cuisine et d'un coin salon et est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres orientées vers l'est. Le parquet chaleureux et la connexion avec la cour intérieure en font un endroit particulièrement agréable. Idéal comme salle de répétition, studio, kangourou ou lieu de travail séparé. A côté se trouve une première salle de bains avec lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes et cabine de douche.</span></p><p><span>Le garage intérieur a une hauteur de porte impressionnante de 3,3 mètres et une largeur de 3 mètres — parfait pour les voitures et les vélos. Par le garage, on accède à la cave spacieuse et sèche et à l'atelier à l'arrière.</span></p><p><span>L'atelier (environ 65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres et des lucarnes est un rêve pour les bricoleurs, les indépendants ou les amateurs. Actuellement aménagé comme menuiserie, mais parfaitement utilisable comme atelier, studio ou espace de stockage. En prime, l'atelier se trouve également sous les combles.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre en hauteur</span></p><p><span>Au premier étage, le cœur de la maison se dévoile : une cuisine ouverte avec un espace de vie de pas moins de 59 m². La cuisine est de grande qualité avec un plan de travail en pierre massive, une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un dosseret en verre et de nombreux placards. Le tout s'harmonise parfaitement avec la personnalisation et les accents de bois chauds qui ont été poursuivis dans toute la maison (rénovation de cet étage en 2021).  A côté se trouve le coin salon avec le poêle —, ouvert et connecté, mais agréablement séparé. </span></p><p><span>De cette pièce, ainsi que de la salle de stockage avec des armoires encastrées, vous avez accès à l'impressionnante terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest. Ici, vous profitez du soleil de l'après-midi et du soir avec une vue sur le pignon en bois caractéristique à l'arrière. Un espace extérieur unique en ville.</span></p><p><span>Sur la mezzanine se trouve une autre buanderie avec des placards et une installation de lavage pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De l'espace pour toute la famille</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher d'environ 38,5 m² (actuellement avec une armoire), parfaite comme chambre principale ou divisible à volonté. En outre, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse donnant sur la terrasse du toit et une salle de bains avec baignoire, double lavabo, cabine de douche séparée et toilettes. Les finitions en bois et le parquet donnent une impression de chaleur.</span></p><p><span>Au troisième étage se trouvent trois autres chambres de taille normale, dont deux en duplex avec bureau’et armoires —, idéales pour les adolescents, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La troisième salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quartier Harmony : élégant, central et calme</span></p><p><span>La Sanderusstraat est située dans le quartier recherché d'Harmony, à proximité de l'ancien palais de justice et de la large Leien. Il s'agit d'une rue calme à sens unique avec des maisons de ville majestueuses, à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Ici, vous êtes à proximité du Singel et du Ring, ce qui vous permet d'entrer et de sortir facilement de la ville. En même temps, vous vivez ici en toute tranquillité, au milieu d'un quartier plein de caractère.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>surface habitable exceptionnelle d'environ 427 m² ; garage intérieur avec portail haut ; grand atelier (65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 m ; deuxième entrée pour activité commerciale ; terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest ; panneaux solaires avec batteries ; grande cave sèche (environ 95 m²) ; premier étage rénové (2021) ; finition en bois personnalisée et chaleureuse dans toute la maison ; citerne raccordée ; fenêtres en bois avec double vitrage et stores électriques ; situation privilégiée dans le quartier Harmony ; rue calme à sens unique ; EPC favorable. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de 2018 Anvers ? Dans la paisible Sanderusstraat, à proximité de l'Oud Justitiepaleis et de la Leien, vous découvrirez cette maison exceptionnellement spacieuse avec pas moins d'environ 427 m² de surface habitable. Avec un garage intérieur, un grand atelier, une deuxième entrée pour une activité commerciale, des panneaux solaires avec batteries et une terrasse de toit orientée à l'ouest, c'est une propriété aux possibilités infinies</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler avec style</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec une porte en acier et un puits de lumière. De là, vous avez accès à l'atelier, à l'espace multifonctionnel et à l'escalier à l'étage. L'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée (environ 55 m²) est aujourd'hui meublé d'une cuisine et d'un coin salon et est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres orientées vers l'est. Le parquet chaleureux et la connexion avec la cour intérieure en font un endroit particulièrement agréable. Idéal comme salle de répétition, studio, kangourou ou lieu de travail séparé. A côté se trouve une première salle de bains avec lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes et cabine de douche.</span></p><p><span>Le garage intérieur a une hauteur de porte impressionnante de 3,3 mètres et une largeur de 3 mètres — parfait pour les voitures et les vélos. Par le garage, on accède à la cave spacieuse et sèche et à l'atelier à l'arrière.</span></p><p><span>L'atelier (environ 65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres et des lucarnes est un rêve pour les bricoleurs, les indépendants ou les amateurs. Actuellement aménagé comme menuiserie, mais parfaitement utilisable comme atelier, studio ou espace de stockage. En prime, l'atelier se trouve également sous les combles.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre en hauteur</span></p><p><span>Au premier étage, le cœur de la maison se dévoile : une cuisine ouverte avec un espace de vie de pas moins de 59 m². La cuisine est de grande qualité avec un plan de travail en pierre massive, une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un dosseret en verre et de nombreux placards. Le tout s'harmonise parfaitement avec la personnalisation et les accents de bois chauds qui ont été poursuivis dans toute la maison (rénovation de cet étage en 2021).  A côté se trouve le coin salon avec le poêle —, ouvert et connecté, mais agréablement séparé. </span></p><p><span>De cette pièce, ainsi que de la salle de stockage avec des armoires encastrées, vous avez accès à l'impressionnante terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest. Ici, vous profitez du soleil de l'après-midi et du soir avec une vue sur le pignon en bois caractéristique à l'arrière. Un espace extérieur unique en ville.</span></p><p><span>Sur la mezzanine se trouve une autre buanderie avec des placards et une installation de lavage pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De l'espace pour toute la famille</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher d'environ 38,5 m² (actuellement avec une armoire), parfaite comme chambre principale ou divisible à volonté. En outre, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse donnant sur la terrasse du toit et une salle de bains avec baignoire, double lavabo, cabine de douche séparée et toilettes. Les finitions en bois et le parquet donnent une impression de chaleur.</span></p><p><span>Au troisième étage se trouvent trois autres chambres de taille normale, dont deux en duplex avec bureau’et armoires —, idéales pour les adolescents, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La troisième salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quartier Harmony : élégant, central et calme</span></p><p><span>La Sanderusstraat est située dans le quartier recherché d'Harmony, à proximité de l'ancien palais de justice et de la large Leien. Il s'agit d'une rue calme à sens unique avec des maisons de ville majestueuses, à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Ici, vous êtes à proximité du Singel et du Ring, ce qui vous permet d'entrer et de sortir facilement de la ville. En même temps, vous vivez ici en toute tranquillité, au milieu d'un quartier plein de caractère.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>surface habitable exceptionnelle d'environ 427 m² ; garage intérieur avec portail haut ; grand atelier (65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 m ; deuxième entrée pour activité commerciale ; terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest ; panneaux solaires avec batteries ; grande cave sèche (environ 95 m²) ; premier étage rénové (2021) ; finition en bois personnalisée et chaleureuse dans toute la maison ; citerne raccordée ; fenêtres en bois avec double vitrage et stores électriques ; situation privilégiée dans le quartier Harmony ; rue calme à sens unique ; EPC favorable. </span></p><p><span> </span></p>

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