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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Wipstraat 28 401, 2018 Anvers
265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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2
1
Description
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We bieden u dit instapklare appartement aan op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw in de gegeerde Kievitwijk, een centrale en bruisende buurt in Antwerpen, op wandelafstand van het Centraal Station, het Mediaplein en alle voorzieningen.

Het appartement beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. De laminaatvloer doorheen het volledige appartement zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking.

Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat zorgt voor extra comfort.

Een absolute troef is het winterterras: een veelzijdige ruimte waar u het hele jaar door van kan genieten en die bij mooi weer volledig opengezet kan worden.

Het appartement werd gerenoveerd in 2019 en is instapklaar. Het EPC-label bedraagt momenteel C, maar kan mits beperkte ingrepen verbeterd worden naar een gunstig B-label.

Met een vraagprijs van €265.000, een huurinkomst van €900/maand en lage gemeenschappelijke kosten (€50/maand), vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders.

Interesse? Neem gerust contact op met Xander via xande@reds.be of via 0497 18 10 84

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
75 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
273
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260326-0003833952-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Wipstraat 28 401, 2018 Anvers

265.000 EUR

Wipstraat 28 401
2018 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Dans un quartier convoité juste à l'intérieur du Singel, vous découvrirez cet appartement clé en main - parfait pour commencer ou comme investissement. L'emplacement ne pourrait être meilleur : la gare de Berchem est accessible à pied ou à vélo, ce qui est idéal pour ceux qui utilisent les transports en commun. De plus, vous bénéficiez ici d'une connexion aisée avec le centre-ville, la périphérie et l'autoroute. En bref : un emplacement de premier choix pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière centrale !</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble d'angle bien entretenu (2015) avec ascenseur. Grâce à la construction récente, vous bénéficiez ici d'un confort de vie moderne et conforme aux normes actuelles. L'immeuble est bien entretenu, l'électricité est conforme et le toit est isolé selon la norme 2020. Les frais fixes s'élèvent à € 117/mois. En prime, un abri à vélos pratique et commun est à la disposition de tous les résidents.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement confortable est intelligemment aménagé et offre 45 m² de confort de vie optimal. Vous entrez dans le hall d'entrée avec un espace pour une armoire, puis vous passez immédiatement à l'agréable salle de séjour (20 m²) avec accès à la terrasse orientée à l'ouest (4 m²). La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne, y compris une cuisinière, une hotte, un lave-vaisselle encastré, un four et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. A côté se trouve un espace de rangement/buanderie très pratique. La chambre à coucher mesure 10 m² et la salle de bains (3 m²) est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, 2 garages peuvent être achetés en option avec la propriété à €35.000/unité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A la recherche d'un appartement clé en main dans un emplacement de choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 45 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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