Commercial à vendre à Anvers

Dans la Provinciestraat, dans un endroit central et facilement accessible d'Anvers, nous trouvons cet espace commercial d'environ 65 m², situé dans un petit projet de rénovation avec seulement quatre unités.

Il s'agit d'un espace polyvalent qui se prête parfaitement à diverses utilisations telles que bureau, espace de pratique ou commerce de niche. Grâce à son état de casco, l'acheteur a une opportunité unique d'aménager la propriété selon ses propres souhaits et besoins.

L'espace est complètement séparé à l'arrière de la parcelle, détaché du bâtiment principal. Cela crée un environnement de travail exceptionnellement calme et privé, ce qui est rare dans un contexte urbain. De plus, l'unité dispose d'un jardin privé, un atout absolu pour ceux qui souhaitent combiner travail et espace extérieur.

En outre, un local à vélos est prévu dans l'immeuble, ce qui rend la propriété encore plus pratique pour les utilisateurs et les visiteurs.

La possibilité de faire réaliser des travaux de finition par le propriétaire est un atout supplémentaire. Cela offre flexibilité et confort aux acheteurs qui recherchent une unité finie sans avoir à coordonner l'ensemble du processus eux-mêmes.

Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et un confort contemporain. L'unité elle-même est proposée en tant que coquille, ce qui permet aux utilisateurs finaux et aux investisseurs de réaliser un projet sur mesure.

Selon le CPE (non résidentiel), l'unité a actuellement une étiquette énergétique de F, sans système de chauffage ou de ventilation. Cependant, cela offre immédiatement l'opportunité d'intégrer des techniques d'efficacité énergétique dans les finitions ultérieures.

Aménagement

espace commercial à l'état brut (environ 65 m²)

entité complètement séparée dans le bâtiment arrière

jardin privé

possibilité d'entreposer des vélos

utilisation polyvalente possible (bureau / cabinet / commerce)

possibilité de finition par le propriétaire

Bâtiment général

projet de rénovation à petite échelle (4 unités)

bâtiment entièrement rénové

livraison casco

Avantages

situation complètement séparée et calme à l'arrière

jardin privé

possibilité de finition sur mesure par le propriétaire

garage à vélos

situation centrale à Anvers

convient à diverses utilisations

intéressant pour usage personnel ou investissement

Vous êtes intéressé par cet espace commercial à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.