Commercieel te koop in Antwerpen

In de Provinciestraat, op een centrale en goed bereikbare locatie in Antwerpen, vinden we deze casco atelier van ca. 65 m², gelegen in een kleinschalig renovatieproject.

Het betreft een polyvalente ruimte die zich perfect leent voor verschillende invullingen zoals kantoor, praktijkruimte of nichehandel. Dankzij de casco staat krijgt de koper hier de unieke kans om het pand volledig naar eigen wensen en noden in te richten. afwerking door de eigenaar is mogelijk.

De ruimte bevindt zich volledig apart in de achterbouw van het perceel, los van het hoofdgebouw. Dit zorgt voor een uitzonderlijk rustige en private werkomgeving. Bovendien beschikt de unit over een privatieve tuin, een absolute meerwaarde voor wie werk en buitenruimte wil combineren.

Daarnaast is er een fietsenstalling voorzien binnen het gebouw, wat het pand extra praktisch maakt voor zowel gebruikers als bezoekers.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de verdere afwerking te laten uitvoeren door de eigenaar. Dit biedt flexibiliteit en comfort voor kopers die op zoek zijn naar een afgewerkt geheel zonder zelf het volledige traject te moeten coördineren.

Het gebouw onderging een grondige renovatie, met een nieuw dak en gevelisolatie. De unit zelf wordt casco aangeboden, waardoor zowel eindgebruikers als investeerders hier een project op maat kunnen realiseren.

Volgens het EPC (niet-residentieel) beschikt de unit momenteel over een energielabel F. Dit is voornamelijk te verklaren door het feit dat er vandaag nog geen verwarmings-, ventilatie- of vaste installaties aanwezig zijn . Aangezien de ruimte casco wordt aangeboden, krijgt de koper net de mogelijkheid om vanaf nul te werken en meteen te kiezen voor energie-efficiënte technieken en installaties. Hierdoor kan het energieverbruik bij afwerking aanzienlijk geoptimaliseerd worden en kan er perfect ingespeeld worden op de huidige normen en persoonlijke noden.

Indeling

-volledig aparte entiteit in de achterbouw

-privatieve tuin

-fietsenstalling aanwezig

-polyvalente invulling mogelijk (kantoor / praktijk / handel)

-mogelijkheid tot afwerking door de eigenaar

Algemeen gebouw

-kleinschalig renovatieproject

-vernieuwd gebouw

-casco oplevering

Troeven

-volledig aparte en rustige ligging in de achterbouw

-privatieve tuin

-mogelijkheid tot afwerking op maat via eigenaar

-fietsenstalling

-centrale ligging in Antwerpen

-geschikt voor verschillende invullingen

-interessant voor eigen gebruik of investering

Ben jij geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.