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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Lamorinièrestraat 185, 2018 Anvers
560 000 €
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Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (175m² bew.opp.) met leuke buitenruimte nabij 't Groen Kwartier in Antwerpen - photo 1
BEPCB
175
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Description

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (175m² bew.opp.) met leuke buitenruimte nabij 't Groen Kwartier in Antwerpen

Bekijk alvast de videotour, het EPC, EK, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site ('documenten')

Instapklare en volledig gerenoveerde burgerwoning met leuke buitenruimte gelegen in een rustige straat nabij 't Groen Kwartier in Antwerpen
Deze karaktervolle woning werd in 2025 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo werden onder meer het dak en de ramen vernieuwd, de elektriciteit conform gemaakt en zowel de keuken als de badkamer volledig hernieuwd. In combinatie met maatmeubilair en een recente verwarmingsketel resulteert dit in een woning die volledig klaar is voor de toekomst, wat zich ook vertaalt in een gunstige EPC-score B. Laat u niet misleiden door de eerder beperkte gevel: eenmaal binnen ontdekt u een woning die zich naar achter toe royaal opent en een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. De grondplannen maken dit meteen duidelijk.

Met een bew. oppervlakte van +-175 m², verspreid over 4 verdiepingen, biedt de woning verrassend veel ruimte. De 4 volwaardige kamers kunnen naar wens gebruikt worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie wonen en werken.

De leefruimte en keuken bevinden zich op aparte niveaus, wat zorgt voor een aangename scheiding tussen ontspanning en koken. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een SMEG gasvuur, vaatwasser en Quooker kraan, en sluit perfect aan bij het hedendaags wooncomfort.

De moderne badkamer beschikt over zowel een ligbad als een ruime douche, aangevuld met toilet en praktische bergruimte.

Als extra troef beschikt de woning over een droge kelder en een zalige stadskoer waar het heerlijk vertoeven is.

Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van parken, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van twee werelden: een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, en toch een aangename woonrust, ideaal voor de moderne stadsbewoner.

Voor meer info of een bezoek 03/3225 00 68 of info@wellimmo.net

 

Finances

Revenu cadastral
650 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
175 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée; Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lamorinièrestraat 185, 2018 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p>Maison de maître à rénover avec 5 chambres et une surface habitable de 248m² sur un emplacement de choix au cœur de Zurenborg.<br /><br />Layout : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie spacieux. Depuis le hall, on accède à des toilettes séparées pour les invités et à la cuisine spacieuse. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et de nombreux placards encastrés. Le premier étage est équipé d'une salle de bains avec toilettes, douche dans la baignoire, évier simple et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Cette salle de bains donne accès à la chambre arrière. A l'avant se trouve une deuxième chambre spacieuse.<br /><br />Floor 2 : L'étage suivant comprend deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bain très spacieuse équipée de toilettes, d'une douche dans la baignoire et d'un simple lavabo.<br /><br />Attic floor : A l'étage mansardé se trouvent une cinquième chambre et une troisième salle de bain équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un simple lavabo. En outre, cet étage dispose d'un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Finalement, cette propriété est entièrement en sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires.<br /><br />Cette maison de ville de caractère offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison unique dans un excellent emplacement.#NouveauLine#<br />Extra : <br />- EPC classe C, PAS de rénovation requise!<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation (P-score B, G-score B)<br />- Zones résidentielles avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, informations d'urbanisme dans la demande</p><p>- Registre des mesures dans l'application.<br /><br />Centralement situé avec des magasins, des écoles et des loisirs accessibles à pied. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Maison de maître à rénover avec 5 chambres et une surface habitable de 248m² sur un emplacement de choix au cœur de Zurenborg.<br /><br />Layout : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie spacieux. Depuis le hall, on accède à des toilettes séparées pour les invités et à la cuisine spacieuse. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et de nombreux placards encastrés. Le premier étage est équipé d'une salle de bains avec toilettes, douche dans la baignoire, évier simple et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Cette salle de bains donne accès à la chambre arrière. A l'avant se trouve une deuxième chambre spacieuse.<br /><br />Floor 2 : L'étage suivant comprend deux chambres de taille normale et une deuxième salle de bain très spacieuse équipée de toilettes, d'une douche dans la baignoire et d'un simple lavabo.<br /><br />Attic floor : A l'étage mansardé se trouvent une cinquième chambre et une troisième salle de bain équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un simple lavabo. En outre, cet étage dispose d'un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Finalement, cette propriété est entièrement en sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires.<br /><br />Cette maison de ville de caractère offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison unique dans un excellent emplacement.#NouveauLine#<br />Extra : <br />- EPC classe C, PAS de rénovation requise!<br />- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation (P-score B, G-score B)<br />- Zones résidentielles avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, informations d'urbanisme dans la demande</p><p>- Registre des mesures dans l'application.<br /><br />Centralement situé avec des magasins, des écoles et des loisirs accessibles à pied. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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