Commercial à vendre à Anvers

649 000 €
AEPCA
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1.574
Description

Handelsgelijksvloers

A la recherche d'un lieu inspirant et de caractère, en plein cœur du quartier vert ? Cet espace prêt à l'emploi combine une architecture épurée avec beaucoup de lumière, des matériaux de haute qualité et un aménagement très flexible. Idéal comme espace de bureau, cabinet, studio, salle d'exposition, studio de yoga, centre créatif ou une combinaison de diverses activités professionnelles.

Une entrée pleine de lumière et de caractère
Depuis
la haute entrée vitrée, vous pénétrez dans un impressionnant espace ouvert avec des plafonds d'environ 3,50 mètres de haut, du béton apparent, du travail sur mesure et un aspect industriel raffiné sans sacrifier la chaleur. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la verdure environnante tout au long de la journée.

Intelligemment meublé et prêt pour toute histoire professionnelle
L'
agencement ouvert rend l'espace particulièrement polyvalent. Aujourd'hui meublé comme un environnement de bureau avec des postes de travail et des salles de réunion, il convient également parfaitement comme studio de création, bureau d'architectes, galerie, salle de pilates ou de yoga, cabinet ou studio. Les matériaux chaleureux et la finition acoustique créent également une atmosphère agréable et calme. #En plus du grand espace ouvert, il y a plusieurs zones séparées qui peuvent servir de salle de réunion, d'espace de travail calme, de salle de traitement ou de stockage. Grâce aux trois portes d'accès séparées et au système de badge, le bâtiment est également facilement divisible ou accessible à différents utilisateurs.
NewLine

Pratique et àl'épreuve du temps
Tout est
égalementtechniquement sain ici : chauffage par le sol, système de ventilation D, écrans solaires, système d'alarme et une connexion électrique triphasée de 40A – 400V sont tous présents. À l'arrière se trouve un autre grand entrepôt/abri à vélos, ce qui est un avantage absolu dans un environnement urbain.

Travailler au Groen Kwartier
Le
Groen Kwartier est devenu l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers, où l'architecture historique et les développements contemporains se côtoient dans un environnement vert et paisible. Le mélange de restaurants, d'entreprises créatives et d'équipements de quartier de qualité crée une atmosphère à la fois animée et détendue.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un lieu inspirant où le travail, la création et les rencontres s'harmonisent parfaitement.

 

Finances

Revenu cadastral
2.952 €
Informations cadastrales
1307/00A011
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.574 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20231227-0003091379-KNR-1
Type de vitrage
Triple vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Augustinessenplein 31, 2018 Anvers

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