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Commercial à vendre à Anvers avec 7 chambres

Breughelstraat 66, 2018 Anvers
669 000 €
Commercial à vendre à Anvers avec 7 chambres - photo 1
BEPCB
140
57
7
7
Description
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Deze interessante investering bevindt zich in de gezellige en residentiële wijk Klein-Antwerpen. Het betreft een opbrengsthuis thans ingedeeld voor 7 zelfstandige woningen (studio’s telkens van 20m²), maar staat kadastraal gekend als huis. Er zijn conformiteitsattesten aanwezig, waardoor er zonder zorgen verhuurd kan worden. Het gebouw is in uitstekende staat (in 2023 gerenoveerd/ opgefrist) en de huurinkomsten zijn zeer stabiel. Het pand bevindt zich centraal tussen 2 parken (Stadspark en Harmoniepark), in de nabijheid van winkels en scholen. Met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum, met de auto ben je zo op de Ring en de E19.

 

Kortom, een leuke en zorgeloze investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!

 

Grootste troeven:

-Top locatie!

-Verhuurde units (huuropbrengst: €4490/mnd)

-TOPRENDEMENT van 8,1%!

-Conformiteitsattesten aanwezig!

-Zéér gunstig EPC “B”: 155kWh/(m²/jaar)

-Conforme EK’s + asbestveilige attesten

-Zelden of nooit leegstand

 

Indeling:

-GLVL (studio links van 20m² + studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.

-V1 (studio links van 20m² + studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.

-V2 (studio links van 20m² + studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.

-V3 (studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Finances

Informations cadastrales
1435/00G000

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
57 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
9 m

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
2 m²; 2 m²; 2 m²; 2 m²; 2 m²; 2 m²
Nombre de salles de bain
7

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
155
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230411-0002863071-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Breughelstraat 66, 2018 Anvers

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