Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres
485 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Dans un immeuble de caractère situé à l’angle d’une rue, au cœur du quartier animé de Zurenborg, se trouve ce duplex entièrement rénové et exceptionnellement lumineux. Vous y habitez à quelques pas de cafés chaleureux, de coffee bars branchés et de nombreux excellents restaurants.
L’appartement occupe le dernier étage d’un immeuble à taille humaine composé de seulement deux copropriétaires.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, baigné d’une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Cet étage comprend également des toilettes séparées pour invités ainsi qu’une première chambre à coucher de belle taille. Le niveau duplex comprend encore deux chambres spacieuses ainsi qu’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un second WC et d’un meuble de salle de bains.
Parmi les atouts supplémentaires figurent un espace de rangement privatif situé dans le couloir au même étage que l’appartement, un local à vélos juste en face de l’immeuble, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers.
Les charges mensuelles s’élèvent à 200€ et comprennent la consommation privative d’eau et de chauffage, ainsi que l’assurance de l’immeuble. La consommation effective dépend naturellement de votre usage personnel. Les fenêtres ont été récemment remplacées.
La vente se déroulera via une procédure d’offre sous enveloppe fermée.
JOUR DE VISITE : samedi 13 juin de 9h30 à 12h00 (sur rendez-vous).
Les offres peuvent être remises jusqu’au mardi 16 juin à 18h00.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
811 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
128 m²
Terrain
Surface de la parcelle
95 m²
Lieu
Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 15 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
296
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260528-0003879151-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Door Verstraeteplaats 4 201, 2018 AnversEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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