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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Wambachstraat 5, 2018 Anvers
BEPCB
151
55
2
1
Description

Hedendaagse en energiezuinige (EPC B!) duplex met garage & atelier tussen 't Groen Kwartier en Brouwerij De Koninck

Bekijk de videotour, grondplannen, gunstig EPC(B), conforme elektrische keuring en overige documenten via de wellimmo-site (documenten)

Voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68.


Op een zeer gewilde locatie tussen 't Groen Kwartier en Brouwerij De Koninck bevindt zich deze uitzonderlijk knap afgewerkte stadswoning van van 151 m² met de karakteristieken van een duplexappartement. Een hedendaagse, instapklare woning waar architectuur, comfort en energiezuinigheid mooi samenkomen.

Een grote troef van deze woning is het gelijkvloers: hier bevinden zich een garage en een ruime atelier-/multifunctionele ruimte. Ideaal als werkplek, praktijk, hobbyruimte of voor wie graag van thuis uit werkt. Dankzij de slimme indeling zijn hier bovendien nog uitbreidings- of optimalisatiemogelijkheden aanwezig.

De leefverdieping geniet van een bijzonder aangename lichtinval dankzij het bel-étageconcept. Hier vormt de open leefruimte samen met de maatwerkkeuken het hart van de woning. De keuken springt meteen in het oog met haar eiland en afwerking in hoogwaardige natuursteen (travertin), strakke afwerking en hedendaagse uitstraling. Bovendien werd er doorheen de woning volop ingezet op maatwerkmeubilair, met ingewerkte kasten en opbergoplossingen in zowel de leefruimte als de slaapkamers — stijlvol, praktisch en perfect geïntegreerd in het interieur.

Grote raampartijen verbinden de leefruimte naadloos met het gezellige terras, een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, voorzien van maatwerkkasten en airconditioning, evenals een verzorgde badkamer met inloopdouche (met mogelijkheid tot bad).

Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk: EPC B, 13 zonnepanelen en een conforme elektrische installatie zorgen voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.

Een karaktervolle, perfect onderhouden stadswoning op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen — voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstraling, ruimte, maatwerk én flexibiliteit.


 

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17 m²; 15 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Wambachstraat 5, 2018 Anvers

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