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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

Arthur Goemaerelei 8, 2018 Anvers
999 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Manoir authentique à vendre dans le quartier de Markgrave - photo 1
BEPCB
340
145
5
2
Description

Manoir authentique à vendre dans le quartier de Markgrave

Cette maison de ville à vendre est actuellement divisée en un rez-de-chaussée multifonctionnel et deux appartements. Elle est située dans le charmant quartier de Markgrave à Anvers et dispose d'une surface habitable totale de 340 m². Dans les environs, vous trouverez le Hof van Leysen, de nombreux restaurants tels que le Café Kamiel et les principales routes d'accès.Avec les rénovations nécessaires, il est possible de créer une autre maison unifamiliale pouvant accueillir au moins cinq chambres et deux salles de bains.Disposition :Sous-solRez-de-chaussée : espace multifonctionnel de 110 m²- deux espaces de bureaux- cuisine- installations sanitaires- Cour de ville de 13 m²Premier étage : appartement de 90 m²- salon avec cuisine ouverte- deux chambres- salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne- toilettes séparées- terrasse (non autorisée)Deuxième et troisième étages : appartement en duplex de 130 m²- salon avec cuisine ouverte- trois chambres- toilettes séparées- salle de bain avec douche, baignoire et toilettesCe charmant manoir avec beaucoup de potentiel est proposé à la vente au prix demandé de 999 000 euros.Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. CPE : 179 kWh/m²CPE : 176 kWh/m²Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
340 m²

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.042.535

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Arthur Goemaerelei 8, 2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Le parquet chaleureux et la connexion avec la cour intérieure en font un endroit particulièrement agréable. Idéal comme salle de répétition, studio, kangourou ou lieu de travail séparé. A côté se trouve une première salle de bains avec lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviettes et cabine de douche.</span></p><p><span>Le garage intérieur a une hauteur de porte impressionnante de 3,3 mètres et une largeur de 3 mètres — parfait pour les voitures et les vélos. Par le garage, on accède à la cave spacieuse et sèche et à l'atelier à l'arrière.</span></p><p><span>L'atelier (environ 65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 mètres et des lucarnes est un rêve pour les bricoleurs, les indépendants ou les amateurs. Actuellement aménagé comme menuiserie, mais parfaitement utilisable comme atelier, studio ou espace de stockage. En prime, l'atelier se trouve également sous les combles.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre en hauteur</span></p><p><span>Au premier étage, le cœur de la maison se dévoile : une cuisine ouverte avec un espace de vie de pas moins de 59 m². La cuisine est de grande qualité avec un plan de travail en pierre massive, une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un dosseret en verre et de nombreux placards. Le tout s'harmonise parfaitement avec la personnalisation et les accents de bois chauds qui ont été poursuivis dans toute la maison (rénovation de cet étage en 2021).  A côté se trouve le coin salon avec le poêle —, ouvert et connecté, mais agréablement séparé. </span></p><p><span>De cette pièce, ainsi que de la salle de stockage avec des armoires encastrées, vous avez accès à l'impressionnante terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest. Ici, vous profitez du soleil de l'après-midi et du soir avec une vue sur le pignon en bois caractéristique à l'arrière. Un espace extérieur unique en ville.</span></p><p><span>Sur la mezzanine se trouve une autre buanderie avec des placards et une installation de lavage pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De l'espace pour toute la famille</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend une grande chambre à coucher d'environ 38,5 m² (actuellement avec une armoire), parfaite comme chambre principale ou divisible à volonté. En outre, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse donnant sur la terrasse du toit et une salle de bains avec baignoire, double lavabo, cabine de douche séparée et toilettes. Les finitions en bois et le parquet donnent une impression de chaleur.</span></p><p><span>Au troisième étage se trouvent trois autres chambres de taille normale, dont deux en duplex avec bureau’et armoires —, idéales pour les adolescents, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La troisième salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quartier Harmony : élégant, central et calme</span></p><p><span>La Sanderusstraat est située dans le quartier recherché d'Harmony, à proximité de l'ancien palais de justice et de la large Leien. Il s'agit d'une rue calme à sens unique avec des maisons de ville majestueuses, à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Ici, vous êtes à proximité du Singel et du Ring, ce qui vous permet d'entrer et de sortir facilement de la ville. 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En même temps, vous vivez ici en toute tranquillité, au milieu d'un quartier plein de caractère.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>surface habitable exceptionnelle d'environ 427 m² ; garage intérieur avec portail haut ; grand atelier (65 m²) avec une hauteur de plafond de 3,5 m ; deuxième entrée pour activité commerciale ; terrasse de toit de 70 m² orientée à l'ouest ; panneaux solaires avec batteries ; grande cave sèche (environ 95 m²) ; premier étage rénové (2021) ; finition en bois personnalisée et chaleureuse dans toute la maison ; citerne raccordée ; fenêtres en bois avec double vitrage et stores électriques ; situation privilégiée dans le quartier Harmony ; rue calme à sens unique ; EPC favorable. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de 2018 Anvers ? Dans la paisible Sanderusstraat, à proximité de l'Oud Justitiepaleis et de la Leien, vous découvrirez cette maison exceptionnellement spacieuse avec pas moins d'environ 427 m² de surface habitable. Avec un garage intérieur, un grand atelier, une deuxième entrée pour une activité commerciale, des panneaux solaires avec batteries et une terrasse de toit orientée à l'ouest, c'est une propriété aux possibilités infinies</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre et travailler avec style</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec une porte en acier et un puits de lumière. De là, vous avez accès à l'atelier, à l'espace multifonctionnel et à l'escalier à l'étage. L'espace multifonctionnel au rez-de-chaussée (environ 55 m²) est aujourd'hui meublé d'une cuisine et d'un coin salon et est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres orientées vers l'est. 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Maison à vendre

€ 995.000

Sanderusstraat 74
2018 Anvers
427
169
5
3
B
Office logo
Maison à vendre à Anvers
Maison à vendre à Anvers
Maison à vendre à Anvers

Maison à vendre

€ 975.000

Van Beethovenstraat 8
2018 Anvers
364
6
3
B
<p><span>Spacieuse maison de ville (364m²) avec 7 chambres, 3 salles de bain et espace extérieur (30 m²) à Anvers (2018).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Van Beethovenstraat est une vie tranquille avec la ville à portée de main ! Avec son emplacement entre la gare centrale et la gare de Berchem, vous bénéficiez ici d'excellentes connexions en bus, tram et train. Ajoutez à cela le système de vélo-partage et la voiture et vous pouvez être sûr que ce  est un excellent emplacement pour le citadin qui aime bénéficier d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 364 m², cette spacieuse maison familiale offre un confort de vie exceptionnel. La construction en béton massif constitue une base durable et qualitative, tandis que le score EPC B favorable garantit une habitation économe en énergie. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 avec 10 cm d'EPS et 12 panneaux solaires ont été installés en 2023. En outre, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2020), ce qui contribue à un confort de vie contemporain et tourné vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes généreux qui caractérisent cette maison de ville. A droite se trouve le garage intérieur, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes d'invités séparées, un débarras pratique et une salle polyvalente. Par une porte coulissante, on accède à l'espace extérieur de 30 m² orienté au nord et facile d'entretien : un endroit agréable et calme au milieu de la ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage est entièrement aménagé en niveau de vie et dégage un flux de vie agréable. A l'avant se trouve le salon, au centre la salle à manger et à l'arrière la cuisine séparée avec l'équipement de base, s'ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour toutes les saisons. Aux deuxième et troisième étages, on trouve pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, complétées par des toilettes séparées et des armoires encastrées à chaque étage. Un aménagement bien pensé qui allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une combinaison rare d'espace, de confort et d'accessibilité : cette maison de ville est une véritable aubaine au cœur d'Anvers. A ne pas manquer !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Surface habitable.364 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieuse maison de ville (364m²) avec 7 chambres, 3 salles de bain et espace extérieur (30 m²) à Anvers (2018).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Van Beethovenstraat est une vie tranquille avec la ville à portée de main ! Avec son emplacement entre la gare centrale et la gare de Berchem, vous bénéficiez ici d'excellentes connexions en bus, tram et train. Ajoutez à cela le système de vélo-partage et la voiture et vous pouvez être sûr que ce  est un excellent emplacement pour le citadin qui aime bénéficier d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 364 m², cette spacieuse maison familiale offre un confort de vie exceptionnel. La construction en béton massif constitue une base durable et qualitative, tandis que le score EPC B favorable garantit une habitation économe en énergie. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 avec 10 cm d'EPS et 12 panneaux solaires ont été installés en 2023. En outre, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2020), ce qui contribue à un confort de vie contemporain et tourné vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes généreux qui caractérisent cette maison de ville. A droite se trouve le garage intérieur, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes d'invités séparées, un débarras pratique et une salle polyvalente. Par une porte coulissante, on accède à l'espace extérieur de 30 m² orienté au nord et facile d'entretien : un endroit agréable et calme au milieu de la ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage est entièrement aménagé en niveau de vie et dégage un flux de vie agréable. A l'avant se trouve le salon, au centre la salle à manger et à l'arrière la cuisine séparée avec l'équipement de base, s'ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour toutes les saisons. Aux deuxième et troisième étages, on trouve pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, complétées par des toilettes séparées et des armoires encastrées à chaque étage. Un aménagement bien pensé qui allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une combinaison rare d'espace, de confort et d'accessibilité : cette maison de ville est une véritable aubaine au cœur d'Anvers. A ne pas manquer !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Surface habitable.364 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 975.000

Van Beethovenstraat 8
2018 Anvers
364
7
3
B
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