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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Lange Leemstraat 364, 2018 Anvers
749 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Charmant manoir à vendre dans le quartier vert d'Anvers - photo 1
DEPCD
190
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2
Description

Charmant manoir à vendre dans le quartier vert d'Anvers

La maison à vendre avec quatre chambres et un grand jardin de ville à rafraîchir est située dans un quartier populaire de la Lange Leemstraat. Il s'agit d'un emplacement très central à proximité du quartier vert, de Zurenborg, de la gare de Berchem et d'autres routes d'accès principales.

Disposition
La maison est actuellement divisée en deux appartements
sous-sol spacieux
rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- espace de vie
- cuisine ouverte avec coin repas
- salle de bain
- Jardin urbain de 50 m² orienté sud

premier étage :
- salle de bain
- cuisine (peut être convertie en chambre)
- deux chambres

deuxième étage :
- deux chambres

Loft

avantages :
- emplacement idéal
- peut être fini à votre goût
- le jardin est également accessible par une porte d'entrée séparée côté rue

Ce bien est proposé à la vente au prix demandé de 749 000 euros.

Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter.
Si vous souhaitez proposer votre propre propriété à la vente, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.

CPE : 382 kWh/m²
CPE : 275 kWh/m²

Registre des mesures: non

Finances

Prix
749.000 €
Revenu cadastral
689 €

Bâtiment

Surface
190 m²
Surface construite
80 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
132 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
13
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
382
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.867.624

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Lange Leemstraat 364, 2018 Anvers

749.000 EUR

Lange Leemstraat 364
2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Dans un quartier animé d'Anvers Sud se trouve cet immeuble commercial polyvalent avec quartiers d'habitation, où le caractère, l'espace et les possibilités vont de pair. Au-dessus de l'immeuble commercial se trouve une maison prête à l'emploi répartie sur plusieurs étages. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux, où les hauts plafonds créent une sensation d'espace et une atmosphère agréable. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée (2022), aménagée de manière pratique et dotée de tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend la salle de bains et deux chambres de taille normale, idéales pour les enfants, les invités ou les bureaux. Deux autres chambres sont situées au troisième étage, ce qui donne à la propriété un total de quatre chambres spacieuses et la rend parfaite pour les grandes familles ou ceux qui veulent plus d'espace.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial avec un atelier sous-jacent et des installations de stockage supplémentaires. La propriété a servi pendant de nombreuses années comme boulangerie réputée et, grâce à son agencement pratique, offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales, artisanales ou créatives.<br />De plus, la propriété bénéficie de plusieurs atouts supplémentaires tels que des panneaux solaires, l'isolation du toit, un sous-sol, l'air conditionné dans les chambres et des vitres insonorisées.</p><p>Atouts supplémentaires:<br />- EPC : ... kWh/m² (...-score → PAS d'obligation de rénovation)<br />- Score parcelle A, score bâtiment A, non situé en zone inondable, ni en zone inondable délimitée ou zone à risque<br />- Destination : quartier résidentiel .  </p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92.</p>
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