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Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

Arthur Goemaerelei 8, 2018 Anvers
999 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Manoir authentique à vendre dans le quartier de Markgrave - photo 1
BEPCB
340
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2
Description

Manoir authentique à vendre dans le quartier de Markgrave

Cette maison de ville à vendre est actuellement divisée en un rez-de-chaussée multifonctionnel et deux appartements. Elle est située dans le charmant quartier de Markgrave à Anvers et dispose d'une surface habitable totale de 340 m².
Dans les environs, vous trouverez le Hof van Leysen, de nombreux restaurants tels que le Café Kamiel et les principales routes d'accès.

Avec les rénovations nécessaires, il est possible de créer une autre maison unifamiliale pouvant accueillir au moins cinq chambres et deux salles de bains.

Disposition :
Sous-sol

Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel de 110 m²
- deux espaces de bureaux
- cuisine
- installations sanitaires
- Cour de ville de 13 m²

Premier étage : appartement de 90 m²
- salon avec cuisine ouverte
- deux chambres
- salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- toilettes séparées
- terrasse (non autorisée)

Deuxième et troisième étages : appartement en duplex de 130 m²
- salon avec cuisine ouverte
- trois chambres
- toilettes séparées
- salle de bain avec douche, baignoire et toilettes

Ce charmant manoir avec beaucoup de potentiel est proposé à la vente au prix demandé de 999 000 euros.

Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter.

CPE : 179 kWh/m²
CPE : 176 kWh/m²

Registre des mesures: non

Finances

Prix
999.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
340 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
13 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.042.535

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Arthur Goemaerelei 8, 2018 Anvers

999.000 EUR

Arthur Goemaerelei 8
2018 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Van Beethovenstraat 8
2018 Anvers
364
6
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B
<p><span>Spacieuse maison de ville (364m²) avec 7 chambres, 3 salles de bain et espace extérieur (30 m²) à Anvers (2018).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Van Beethovenstraat est une vie tranquille avec la ville à portée de main ! Avec son emplacement entre la gare centrale et la gare de Berchem, vous bénéficiez ici d'excellentes connexions en bus, tram et train. Ajoutez à cela le système de vélo-partage et la voiture et vous pouvez être sûr que ce  est un excellent emplacement pour le citadin qui aime bénéficier d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 364 m², cette spacieuse maison familiale offre un confort de vie exceptionnel. La construction en béton massif constitue une base durable et qualitative, tandis que le score EPC B favorable garantit une habitation économe en énergie. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 avec 10 cm d'EPS et 12 panneaux solaires ont été installés en 2023. En outre, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2020), ce qui contribue à un confort de vie contemporain et tourné vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes généreux qui caractérisent cette maison de ville. A droite se trouve le garage intérieur, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes d'invités séparées, un débarras pratique et une salle polyvalente. Par une porte coulissante, on accède à l'espace extérieur de 30 m² orienté au nord et facile d'entretien : un endroit agréable et calme au milieu de la ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage est entièrement aménagé en niveau de vie et dégage un flux de vie agréable. A l'avant se trouve le salon, au centre la salle à manger et à l'arrière la cuisine séparée avec l'équipement de base, s'ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour toutes les saisons. Aux deuxième et troisième étages, on trouve pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, complétées par des toilettes séparées et des armoires encastrées à chaque étage. Un aménagement bien pensé qui allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une combinaison rare d'espace, de confort et d'accessibilité : cette maison de ville est une véritable aubaine au cœur d'Anvers. A ne pas manquer !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Surface habitable.364 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieuse maison de ville (364m²) avec 7 chambres, 3 salles de bain et espace extérieur (30 m²) à Anvers (2018).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Van Beethovenstraat est une vie tranquille avec la ville à portée de main ! Avec son emplacement entre la gare centrale et la gare de Berchem, vous bénéficiez ici d'excellentes connexions en bus, tram et train. Ajoutez à cela le système de vélo-partage et la voiture et vous pouvez être sûr que ce  est un excellent emplacement pour le citadin qui aime bénéficier d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 364 m², cette spacieuse maison familiale offre un confort de vie exceptionnel. La construction en béton massif constitue une base durable et qualitative, tandis que le score EPC B favorable garantit une habitation économe en énergie. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 avec 10 cm d'EPS et 12 panneaux solaires ont été installés en 2023. En outre, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2020), ce qui contribue à un confort de vie contemporain et tourné vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes généreux qui caractérisent cette maison de ville. A droite se trouve le garage intérieur, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes d'invités séparées, un débarras pratique et une salle polyvalente. Par une porte coulissante, on accède à l'espace extérieur de 30 m² orienté au nord et facile d'entretien : un endroit agréable et calme au milieu de la ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage est entièrement aménagé en niveau de vie et dégage un flux de vie agréable. A l'avant se trouve le salon, au centre la salle à manger et à l'arrière la cuisine séparée avec l'équipement de base, s'ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour toutes les saisons. Aux deuxième et troisième étages, on trouve pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, complétées par des toilettes séparées et des armoires encastrées à chaque étage. Un aménagement bien pensé qui allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une combinaison rare d'espace, de confort et d'accessibilité : cette maison de ville est une véritable aubaine au cœur d'Anvers. A ne pas manquer !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Surface habitable.364 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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