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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Provinciestraat 189 301, 2018 Anvers
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
99
2
1
Description
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Ruim en karaktervol appartement van 91 m² met terras op toplocatie in Antwerpen

Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 8 appartementen en een handelsgelijkvloers. Dankzij de centrale ligging nabij het Astridplein, Stadspark, tramverbindingen, trein en de Singel geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m² en omvat een ruime leefruimte met authentieke houtvloer en een werkende haard, twee volwaardige slaapkamers, een apart terras en een aparte berging. De betonstructuur zorgt voor een degelijke constructie en extra akoestisch comfort.

De keuken is uitgerust met oven, kookplaat en voldoende opbergruimte. Verder zijn er aluminium ramen met dubbele beglazing aanwezig, alsook vliegenramen aan de achterzijde.

Op technisch vlak werd de elektriciteit vernieuwd in 2019 en is de elektrische installatie conform gekeurd sinds 2021. Het appartement beschikt bovendien over een elektrische airco met warm/koudfunctie. Verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie. Het EPC-label bedraagt D en het appartement is asbestveilig verklaard.

De maandelijkse vaste kosten bedragen ongeveer €150 en omvatten onder andere het voorschot voor water en verwarming. Het gebouw beschikt momenteel niet over een reservefonds en er zijn geen geplande grote werken.

Extra troeven:

91 m² bewoonbare oppervlakte
2 slaapkamers
Terras
Aparte berging
Authentieke houtvloer
Werkende haard
Elektriciteit conform
Kleinschalig gebouw
Centrale ligging nabij openbaar vervoer en stadscentrum

Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of investering in het hart van Antwerpen.

Finances

Informations cadastrales
1111/00H000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
99 m²
Étage
3

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
382
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260324-0003830994-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Provinciestraat 189 301, 2018 Anvers

249.000 EUR

Provinciestraat 189 301
2018 Anvers

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