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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Lange Leemstraat 111, 2018 Anvers
595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
225
4
1
Description

Maison de ville de caractère (225 m²) comprenant 3 à 4 chambres et 2 espaces extérieurs à Anvers (2018)

Cette maison de maître unique allie caractère, espace et architecture contemporaine dans un emplacement exceptionnel à proximité du Stadspark. Commerces, restaurants et cafés conviviaux, transports en commun et axes routiers principaux sont accessibles à pied, vous permettant ainsi de profiter d’une accessibilité aisée et de la vie urbaine animée.

La maison a été partiellement rénovée au fil des ans et allie son charme authentique au confort de vie contemporain. Grâce à des finitions de qualité et à un score EPC B avantageux, vous bénéficiez en outre d’une habitation économe en énergie.

Derrière l’imposante façade se cache une maison étonnamment lumineuse où l’ouverture occupe une place centrale. L’espace de vie a été conçu autour d’une impressionnante mezzanine, grâce à laquelle la cuisine ouverte, la salle à manger et le coin salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant ainsi une sensation exceptionnelle d’espace. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et offrent une belle vue sur le charmant jardin urbain orienté nord-est. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras/buanderie séparé (6 m²) et des toilettes.

Au premier étage se trouve le salon convivial (30 m²) avec mezzanine et, à l’arrière, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs (15 m²). Le deuxième étage compte trois chambres à part entière d’environ 15 m² chacune et une salle de bains authentique avec double lavabo, baignoire/douche, WC et bidet. Tout en haut, vous trouverez encore un espace mansardé multifonctionnel (18 m²) donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Enfin, la propriété dispose également d’une cave.

Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de ville de caractère, dotée d’une architecture unique, de volumes généreux et d’une abondance de lumière naturelle. Une maison de ville qu’il faut sans aucun doute découvrir par soi-même ! Surface habitable : 225 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

 

Finances

Revenu cadastral
1.140 €
Informations cadastrales
1452/00D002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003924650-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Lange Leemstraat 111, 2018 Anvers

595.000 EUR

Lange Leemstraat 111
2018 Anvers

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<p><b></b></p> <p>Une maison d'angle unique, idéalement située dans le quartier très prisé de Zurenborg, à proximité des axes routiers.</p> <p></p> <p>Si vous recherchez une maison de caractère à quelques pas de la Draakplaats et de ses restaurants animés, ce petit bijou est exactement ce qu'il vous faut. Conçue en 1894 par l'architecte Jos Bascourt lors du développement de Zurenborg, cette maison a bénéficié d'une attention particulière, tout comme les autres maisons d'angle du quartier. La propriété est classée monument historique en raison de sa valeur artistique, ce qui vous dispense de toute obligation de rénovation. À l'intérieur, vous ressentirez immédiatement le charme des lieux : un sol en mosaïque d'origine dans le hall d'entrée, un escalier en colimaçon qui constitue le point central sculptural et une tourelle caractéristique aux fenêtres qui attirent le regard.</p> <p></p> <p>Agencement : au rez-de-chaussée se trouve le salon, avec son parquet d'origine, ses moulures d'époque et ses très hauts plafonds. Vient ensuite la magnifique cuisine équipée de tous les appareils électroménagers. Au premier étage, on accède à une première chambre spacieuse. On trouve également une salle de bains équipée d'un double lavabo, de toilettes, d'une baignoire îlot merveilleusement relaxante et d'une douche. De plus, la salle de bains donne accès à une agréable terrasse. Le deuxième étage abrite la chambre principale, équipée d'armoires encastrées, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse.</p> <p></p> <p>Enfin, le sous-sol offre une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge.</p>
<p><b></b></p> <p>Une maison d'angle unique, idéalement située dans le quartier très prisé de Zurenborg, à proximité des axes routiers.</p> <p></p> <p>Si vous recherchez une maison de caractère à quelques pas de la Draakplaats et de ses restaurants animés, ce petit bijou est exactement ce qu'il vous faut. Conçue en 1894 par l'architecte Jos Bascourt lors du développement de Zurenborg, cette maison a bénéficié d'une attention particulière, tout comme les autres maisons d'angle du quartier. La propriété est classée monument historique en raison de sa valeur artistique, ce qui vous dispense de toute obligation de rénovation. À l'intérieur, vous ressentirez immédiatement le charme des lieux : un sol en mosaïque d'origine dans le hall d'entrée, un escalier en colimaçon qui constitue le point central sculptural et une tourelle caractéristique aux fenêtres qui attirent le regard.</p> <p></p> <p>Agencement : au rez-de-chaussée se trouve le salon, avec son parquet d'origine, ses moulures d'époque et ses très hauts plafonds. Vient ensuite la magnifique cuisine équipée de tous les appareils électroménagers. Au premier étage, on accède à une première chambre spacieuse. On trouve également une salle de bains équipée d'un double lavabo, de toilettes, d'une baignoire îlot merveilleusement relaxante et d'une douche. De plus, la salle de bains donne accès à une agréable terrasse. Le deuxième étage abrite la chambre principale, équipée d'armoires encastrées, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse.</p> <p></p> <p>Enfin, le sous-sol offre une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge.</p>
<p><b></b></p> <p>Une maison d'angle unique, idéalement située dans le quartier très prisé de Zurenborg, à proximité des axes routiers.</p> <p></p> <p>Si vous recherchez une maison de caractère à quelques pas de la Draakplaats et de ses restaurants animés, ce petit bijou est exactement ce qu'il vous faut. Conçue en 1894 par l'architecte Jos Bascourt lors du développement de Zurenborg, cette maison a bénéficié d'une attention particulière, tout comme les autres maisons d'angle du quartier. La propriété est classée monument historique en raison de sa valeur artistique, ce qui vous dispense de toute obligation de rénovation. À l'intérieur, vous ressentirez immédiatement le charme des lieux : un sol en mosaïque d'origine dans le hall d'entrée, un escalier en colimaçon qui constitue le point central sculptural et une tourelle caractéristique aux fenêtres qui attirent le regard.</p> <p></p> <p>Agencement : au rez-de-chaussée se trouve le salon, avec son parquet d'origine, ses moulures d'époque et ses très hauts plafonds. Vient ensuite la magnifique cuisine équipée de tous les appareils électroménagers. Au premier étage, on accède à une première chambre spacieuse. On trouve également une salle de bains équipée d'un double lavabo, de toilettes, d'une baignoire îlot merveilleusement relaxante et d'une douche. De plus, la salle de bains donne accès à une agréable terrasse. Le deuxième étage abrite la chambre principale, équipée d'armoires encastrées, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse.</p> <p></p> <p>Enfin, le sous-sol offre une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge.</p>

Maison à vendre

€ 595.000

Tweelingenstraat 1
2018 Anvers
Budget de rénovation calculé
129
45
3
1
E
Office logo
Alle relevante info — videotour, grondplannen, EPC, asbestattest en elektrische keuring — vind je terug op de Wellimmo-site (Documenten) - voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225 00 68<br /><br />In het mooiste deel van de wijk ligt deze charmante, beschermde hoekwoning uit 1894 van architect <strong>Jos Bascourt</strong>. Vanaf de eerste stap binnen voel je het vakmanschap: de originele <strong>mozaïekvloer</strong> in de inkom verleent de woning een tijdloze grandeur, terwijl de <strong>architecturale ronde trap</strong> als een sculpturaal middelpunt omhoog kringelt en alle verdiepingen elegant verbindt. Bovenaan trekt het karakteristieke <strong>torentje met zijn ramen</strong> meteen de aandacht—een echte blikvanger die licht, uitzicht en erfgoed combineert.<br /><br />Een zeldzame kans: dankzij de monumentstatus geldt er géén renovatieplicht, terwijl het gemiddelde maandverbruik voor verwarming en elektriciteit opvallend laag blijft (± €120/maand).<br />De woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform, en door de strategische ligging en aantrekkelijke uitstraling geniet ze van een uitstekend verhuurpotentieel, met name richting expats. Hier koop je erfgoed, charme én gebruiksgemak in 1.<br /><br /><strong>Een doordachte, uitnodigende indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke hoekleefruimte samen met de maatwerkkeuken een warm en uitnodigend geheel, waar bovendien de <strong>mogelijkheid tot een haard</strong> zorgt voor extra sfeer en authenticiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer, badkamer en het heerlijke privéterras op het keukendak. De badkamer is een bijzondere troef: een royale ruimte met <strong>vrijstaand bad</strong> dat volledig tot zijn recht komt binnen het statige karakter van het huis. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, terwijl de kelder plaats biedt aan de technische ruimte en wasplaats.<br /><br /><strong>Perfect onderhouden — klaar voor de toekomst</strong><br />De woning werd doorheen de jaren grondig en met respect voor haar architecturale ziel vernieuwd: <ul> <li><span>Nieuwe verwarmingsketel (2021)</span></li> <li><span>Dakherstelling en -vernieuwing (2023)</span></li> <li><span>Nieuwe ramen met dubbele beglazing, met behoud van de originele profielen (2024)</span></li> <li><span>Vernieuwde bezetting en schilderwerken in leefruimte, keuken en traphal (2025)</span></li> </ul> Bovendien komen alle cosmetische en functionele werken in aanmerking voor <strong>40% subsidies via Onroerend Erfgoed</strong> — een mooie financiële meevaller.<br /><br /><strong>Waarom dit huis een buitenkans is</strong><br />Dit is erfgoed waarin je kunt wonen zonder zorgen: een beschermd monument zonder renovatieplicht, asbestveilig en met conforme elektriciteit. De lage energie- en woonkost, drie comfortabele slaapkamers, het private terras en de overvloedige lichtinval dankzij de hoekligging maken het tot een bijzonder aangename thuis. De authentieke gevel, het verzorgde interieur én de unieke architecturale elementen van Bascourt tillen de woning naar een hoger niveau. Voeg daar nog het sterke verhuurpotentieel en de toplocatie in Zurenborg aan toe, en je begrijpt waarom dit huis een echte buitenkans is. Een oplaadpunt voor een electrische wagen werd recent voorzien voor de deur, ook nog een meevaller!<br /> 
Alle relevante info — videotour, grondplannen, EPC, asbestattest en elektrische keuring — vind je terug op de Wellimmo-site (Documenten) - voor meer info of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225 00 68<br /><br />In het mooiste deel van de wijk ligt deze charmante, beschermde hoekwoning uit 1894 van architect <strong>Jos Bascourt</strong>. Vanaf de eerste stap binnen voel je het vakmanschap: de originele <strong>mozaïekvloer</strong> in de inkom verleent de woning een tijdloze grandeur, terwijl de <strong>architecturale ronde trap</strong> als een sculpturaal middelpunt omhoog kringelt en alle verdiepingen elegant verbindt. Bovenaan trekt het karakteristieke <strong>torentje met zijn ramen</strong> meteen de aandacht—een echte blikvanger die licht, uitzicht en erfgoed combineert.<br /><br />Een zeldzame kans: dankzij de monumentstatus geldt er géén renovatieplicht, terwijl het gemiddelde maandverbruik voor verwarming en elektriciteit opvallend laag blijft (± €120/maand).<br />De woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform, en door de strategische ligging en aantrekkelijke uitstraling geniet ze van een uitstekend verhuurpotentieel, met name richting expats. Hier koop je erfgoed, charme én gebruiksgemak in 1.<br /><br /><strong>Een doordachte, uitnodigende indeling</strong><br />Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke hoekleefruimte samen met de maatwerkkeuken een warm en uitnodigend geheel, waar bovendien de <strong>mogelijkheid tot een haard</strong> zorgt voor extra sfeer en authenticiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer, badkamer en het heerlijke privéterras op het keukendak. De badkamer is een bijzondere troef: een royale ruimte met <strong>vrijstaand bad</strong> dat volledig tot zijn recht komt binnen het statige karakter van het huis. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, terwijl de kelder plaats biedt aan de technische ruimte en wasplaats.<br /><br /><strong>Perfect onderhouden — klaar voor de toekomst</strong><br />De woning werd doorheen de jaren grondig en met respect voor haar architecturale ziel vernieuwd: <ul> <li><span>Nieuwe verwarmingsketel (2021)</span></li> <li><span>Dakherstelling en -vernieuwing (2023)</span></li> <li><span>Nieuwe ramen met dubbele beglazing, met behoud van de originele profielen (2024)</span></li> <li><span>Vernieuwde bezetting en schilderwerken in leefruimte, keuken en traphal (2025)</span></li> </ul> Bovendien komen alle cosmetische en functionele werken in aanmerking voor <strong>40% subsidies via Onroerend Erfgoed</strong> — een mooie financiële meevaller.<br /><br /><strong>Waarom dit huis een buitenkans is</strong><br />Dit is erfgoed waarin je kunt wonen zonder zorgen: een beschermd monument zonder renovatieplicht, asbestveilig en met conforme elektriciteit. De lage energie- en woonkost, drie comfortabele slaapkamers, het private terras en de overvloedige lichtinval dankzij de hoekligging maken het tot een bijzonder aangename thuis. De authentieke gevel, het verzorgde interieur én de unieke architecturale elementen van Bascourt tillen de woning naar een hoger niveau. Voeg daar nog het sterke verhuurpotentieel en de toplocatie in Zurenborg aan toe, en je begrijpt waarom dit huis een echte buitenkans is. Een oplaadpunt voor een electrische wagen werd recent voorzien voor de deur, ook nog een meevaller!<br /> 
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