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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Lemméstraat 18 301, 2018 Anvers
725 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Penthouse en duplex unique avec panorama à 360° sur la ville d'Anvers. - photo 1
CEPCC
228
240
3
1
Description

Penthouse en duplex unique avec panorama à 360° sur la ville d'Anvers.

Au-dessus de la ville, bien au-delà de l'ordinaire : dans une majestueuse maison des beaux-arts de 1913, au cœur du quartier très convoité de Markgrave, se trouve un penthouse en duplex vraiment unique en son genre. Les troisième et quatrième étages offrent 215 m² de surface habitable, complétés par deux spacieuses terrasses tropicales en bois dur (23 m² et 26 m²) qui offrent ensemble un panorama ininterrompu à 360° sur la ligne d'horizon, les tours et les jardins verdoyants d'Anvers-Sud. Pas de terrasse avec vue, mais une expérience en soi.

Le quartier de Markgrave est le tissu urbain le plus prisé de la ville : résidentiel, verdoyant, à quelques pas du Hof van Leysen, des hauts lieux gastronomiques d'Anvers-Sud et de l'axe culturel de la ville. Ici, vous vivez dans le centre, sans l'atmosphère animée de la ville, et suffisamment haut pour choisir de vous reposer.

À l'intérieur, de grandes fenêtres coulissantes du duplex relient la chambre principale directement aux terrasses, laissant entrer librement la lumière, l'air et les panoramas de la ville. L'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte intégrée est fait pour ceux qui aiment vivre et recevoir. Trois chambres, des plafonds et des détails authentiques, le chauffage central au gaz, EPC C, aucune charge mensuelle et une salle de bain récemment rénovée complètent le tableau.

Veuillez noter que ce bâtiment de caractère ne possède pas d'ascenseur. L'appartement est donc moins adapté aux familles avec de jeunes enfants ou aux personnes à mobilité réduite.

Rendez-vous via Dewaele.com !

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
725.000 €
Revenu cadastral
1.438 €

Bâtiment

Surface
228 m²
Surface construite
212 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.823.522

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lemméstraat 18 301, 2018 Anvers

725.000 EUR

Lemméstraat 18 301
2018 Anvers

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<p>Park 27 – Vivre près du parc municipal, dans le calme et l'élégance</p> <p>Sur la prestigieuse Van Eycklei, l’un des boulevards entourant le parc municipal d’Anvers, s’élève Park 27 : un projet immobilier exclusif alliant confort moderne et emplacement d’exception. Avec une vue dégagée sur le cœur vert de la ville, il offre une rare sensation d’espace et d’intimité au centre d’Anvers.</p> <p>Grâce à sa situation centrale, les transports en commun, les grands axes, le centre historique, le Jardin botanique, la Theaterplein ainsi que de nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied.</p> <p>Conçu par le bureau d’architectes anversois De Beenhouwer + Leonard, le projet se distingue par une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et de larges baies vitrées. Park 27 comprend 9 appartements haut de gamme le long de la Van Eycklei et 2 duplex paisibles dans la Rembrandtstraat, reliés par un jardin urbain verdoyant. Terrasses, parking souterrain, caves et local à vélos complètent ce cadre de vie élégant et confortable.<br /><br />Park 27 est synonyme d'élégance, de confort exceptionnel et d'habitat dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.</p>
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Derrière la façade authentique de cette maison de maître se trouve, au premier étage, un appartement élégant situé dans la Belegstraat, à un emplacement prisé qui relie le dynamique quartier 't Zuid au très apprécié quartier Markgravebuurt. Depuis cet emplacement central, de charmants cafés, restaurants et commerces locaux sont accessibles à pied, tout comme la Troonplaats, l'Amerikalei et le KMSKA. Le centre-ville et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.<br /><br />En entrant par le hall d’entrée, doté de placards encastrés, vous découvrez un spacieux séjour. Grâce à la façade arrière entièrement vitrée, cette pièce agréable bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Le parquet et le foyer à gaz moderne créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte avec un grand îlot central, qui constitue le cœur de ce logement. La cuisine est équipée d’appareils Miele haut de gamme, dont un steamer et une cave à vin, complétés par un robinet Quooker. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge se trouve juste à côté, idéale pour un espace de rangement et de stockage supplémentaire.<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein sud. La vue sur l’église Saint-Michel et les jardins environnants offre un cadre particulièrement verdoyant et paisible en plein centre-ville.<br /><br />La chambre principale est située à l’avant de l’appartement et s’ouvre sur un charmant balcon à la française. Elle dispose d’un mur entier de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. Une seconde chambre complète l’appartement, également équipée de placards encastrés, pouvant être aménagée en chambre d’enfants ou bureau selon vos besoins.<br /><br />La salle de bains, décorée avec des matériaux de haute qualité comme la pierre naturelle et les robinetteries Vola, crée un espace luxueux et confortable avec une grande douche à l’italienne avec fonction infrarouge, un double lavabo et une baignoire indépendante.<br /><br />Enfin, l’appartement dispose d’une cave privée incluse dans le prix. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément pour 45 000 €.<br /><br />Intéressé par ce bijou ?<br />Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.
Derrière la façade authentique de cette maison de maître se trouve, au premier étage, un appartement élégant situé dans la Belegstraat, à un emplacement prisé qui relie le dynamique quartier 't Zuid au très apprécié quartier Markgravebuurt. Depuis cet emplacement central, de charmants cafés, restaurants et commerces locaux sont accessibles à pied, tout comme la Troonplaats, l'Amerikalei et le KMSKA. Le centre-ville et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.<br /><br />En entrant par le hall d’entrée, doté de placards encastrés, vous découvrez un spacieux séjour. Grâce à la façade arrière entièrement vitrée, cette pièce agréable bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Le parquet et le foyer à gaz moderne créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte avec un grand îlot central, qui constitue le cœur de ce logement. La cuisine est équipée d’appareils Miele haut de gamme, dont un steamer et une cave à vin, complétés par un robinet Quooker. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge se trouve juste à côté, idéale pour un espace de rangement et de stockage supplémentaire.<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein sud. La vue sur l’église Saint-Michel et les jardins environnants offre un cadre particulièrement verdoyant et paisible en plein centre-ville.<br /><br />La chambre principale est située à l’avant de l’appartement et s’ouvre sur un charmant balcon à la française. Elle dispose d’un mur entier de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. Une seconde chambre complète l’appartement, également équipée de placards encastrés, pouvant être aménagée en chambre d’enfants ou bureau selon vos besoins.<br /><br />La salle de bains, décorée avec des matériaux de haute qualité comme la pierre naturelle et les robinetteries Vola, crée un espace luxueux et confortable avec une grande douche à l’italienne avec fonction infrarouge, un double lavabo et une baignoire indépendante.<br /><br />Enfin, l’appartement dispose d’une cave privée incluse dans le prix. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément pour 45 000 €.<br /><br />Intéressé par ce bijou ?<br />Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.
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