Garage à vendre à Anvers

Driedubbele / Dubbele / grote garagestaanplaats (5 m. breed vooraan), oppervlakte 55 m².
Toegang sectionale elektrische poort.
Gelegen in gebouw met 40 plaatsen Diercxsensstraat 17-19, 2018 Antwerpen, naast “den Bell”, achter een appartementsgebouw.
Door een muur is er afscherming van de 39 andere plaatsen, kan voorzien worden van een wand met deur voor volledige afscheiding tot een grote of kleinere box, voorzien in de statuten van de VME.
De indeling voor gebruik kan op 3 wijzen.
Optie 1 : 1 auto en 5 x tweewielersvakken met toegang naar de 5 aparte (bak)fiets/moto plaatsen.
Optie 2 : 2 auto’s kan op 2 manieren : ofwel 2 auto’s achter elkaar en 2 x tweewielersvakken met aparte toegang ofwel 2 auto’ naast elkaar en 4 tweewielersvakken, maar met een minder open toegang wat niet evident is bij aparte verhuring, maar volledig mogelijk bij globaal gebruik.
Optie 3 : 3 auto's, waarvan 2 achter elkaar) en 1 x tweewielersvak.
Op de plaatsen C,D,E kunnen meerdere fietsen staan, de plaatsen B en F zijn bedoeld voor 1 moto of (bak)fiets.
Er zijn 2 aparte voorzieningen voor elektriciteit met 2 aparte tussenmeters.
Elektrisch laden (auto, moto of fiets) via stopcontact kan via de tussenmeters. Het plaatsen van een laadpaal (tot 11 kWh) is mogelijk, de plaats ligt naast de verdeelkast voor de bekabeling.
Alle plaatsen zijn verhuurd, voor in totaal 395,57 €/maand (167,65-57,24-55,00-52,68-33,00-30,00 €).
Dit is 5,50% rentabiliteit bruto.
Jaarlijkse indexering is voorzien en de huren zijn opzegbaar met 3 maanden opzeg.
In de vakken A,C,D,E,F in de zijmuur en in vak B in de vloer zijn stalringen bevestigd, voor beveiliging van (bak)fietsen en moto. De vakken C,D en E zijn nog afgeschermd door een beugel, waaraan fietsen ook kunnen beveiligd worden.
In 2025 bedroegen de kosten voor de gemeenschap (VME) 325,00 euro voor brandverzekering, elektriciteit van de gemeenschap, syndicus en klein onderhoud.
KI + 125, geïndexeerd 288, onroerende voorheffing in 2026 : 126,88 €