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Garage à vendre à Anvers

Diercxsensstraat 17, 2018 Anvers
82 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
AEPCA
Description

Driedubbele / Dubbele / grote garagestaanplaats (5 meter breed vooraan), oppervlakte 55 m². Toegang via sectionale elektrische poort. Gelegen in een gebouw met 40 staanplaatsen Diercxsensstraat 17-19 te 2018 Antwerpen, naast “den Bell”, achter een appartementsgebouw. Ze is met een muur afgeschermd van de 39 andere plaatsen, ze kan ook voorzien worden van een wand met deur voor volledige afscheiding tot een grote of kleinere box, dit is voorzien in de statuten van de VME. De indeling voor gebruik kan op 3 wijzen. Optie 1 : 1 auto en 5 x tweewielersvakken met een aparte toegang naar de 5 aparte (bak)fiets-moto plaatsen. Optie 2 : 2 auto’s kan op 2 manieren : ofwel 2 auto’s achter elkaar en 2 x tweewielersvakken met aparte open toegang ofwel 2 auto’ naast elkaar en 4 tweewielersvakken, maar met een minder open toegang waardoor niet evident voor aparte verhuring, maar volledig mogelijk bij globaal gebruik. Optie 3 : 3 auto's, waarvan 2 achter elkaar) en 1 x tweewielersvak. Op de plaatsen C,D,E kunnen meerdere fietsen staan, de plaatsen B en F zijn bedoeld voor 1 moto of (bak)fiets. Er zijn 2 aparte voorzieningen voor elektriciteit met 2 aparte tussenmeters. Elektrisch lade (auto, moto of fiets) via stopcontact kan via de tussenmeters. Het plaatsen van een laadpaal (tot 11 kWh) is mogelijk, de plaats ligt naast de verdeelkast voor de bekabeling. Alle plaatsen zijn verhuurd, voor in totaal 395,57 euro/maand (167,65-57,24-55,00-52,68-33,00-30,00 euro). Dit is 5,79% rentabiliteit bruto. Jaarlijkse indexering is voorzien en de huren zijn opzegbaar met 3 maanden opzegtermijn. In 2025 bedroegen de kosten voor de gemeenschap (VME) 325,00 euro voor brandverzekering, elektriciteit van de gemeenschap, syndicus en klein onderhoud. In de vakken A,C,D,E,F in de zijmuur en in vak B in de vloer zijn stalringen bevestigd, voor beveiliging van (bak)fietsen en moto. De vakken C,D en E zijn nog afgeschermd door een beugel, waaraan fietsen ook kunnen beveiligd worden.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Maison passive
Non
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Non

Lieu

Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non
Plage à proximité
Non

Aménagement

Terrasse
Non

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Non
Chauffe-eau solaire
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Non

Localité

Diercxsensstraat 17, 2018 Anvers

82.000 EUR

Diercxsensstraat 17
2018 Anvers

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<p><strong>3 places de parking fermées / espace polyvalent à proximité du quartier Diamant</strong></p><p>Situés au cœur d'Anvers, au <strong>116 Lange Herentalsestraat</strong>, à proximité du <strong>quartier Diamant</strong>, <strong>trois emplacements de stationnement privatifs et fermés</strong> sont proposés au rez-de-chaussée d'une copropriété.</p><p>L'ensemble dispose de <strong>deux portes distinctes</strong>, ce qui offre différentes possibilités d'utilisation. Il peut ainsi être aménagé en <strong>double garage avec un garage séparé à côté</strong>, ou utilisé comme parking fermé, espace de rangement ou espace polyvalent.</p><p>La propriété est <strong>actuellement louée en tant qu'espace polyvalent, mais le bail est en cours de résiliation</strong>, ce qui signifie qu'elle pourrait être disponible à court terme. Cela rend l'ensemble intéressant tant pour un usage personnel que pour un investissement.</p><p>Grâce à son emplacement à proximité du <strong>quartier Diamant</strong>, <strong>de la Quinten Matsijslei</strong>, du <strong>Stadspark</strong>, <strong>de la gare centrale d'Anvers</strong> et du <strong>Meir</strong>, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Les places de stationnement et les espaces de stockage sont particulièrement rares dans ce quartier, ce qui en fait une opportunité intéressante.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li>3 places de parking privatives fermées</li><li>2 portails séparés</li><li>Possibilité d'un double garage + garage séparé</li><li>Convient également comme débarras, espace de stockage ou espace polyvalent</li><li>Actuellement loué, mais en cours de résiliation</li><li>Situé au rez-de-chaussée</li><li>Situation centrale à proximité du quartier Diamant</li><li><p>Intéressant pour un usage personnel ou un investissement</p><br /></li></ul><p>Un bien polyvalent dans un emplacement de choix à Anvers, idéal pour ceux qui recherchent un espace de stationnement, de stockage ou polyvalent sécurisé à proximité du quartier Diamant.</p>
<p><strong>3 places de parking fermées / espace polyvalent à proximité du quartier Diamant</strong></p><p>Situés au cœur d'Anvers, au <strong>116 Lange Herentalsestraat</strong>, à proximité du <strong>quartier Diamant</strong>, <strong>trois emplacements de stationnement privatifs et fermés</strong> sont proposés au rez-de-chaussée d'une copropriété.</p><p>L'ensemble dispose de <strong>deux portes distinctes</strong>, ce qui offre différentes possibilités d'utilisation. Il peut ainsi être aménagé en <strong>double garage avec un garage séparé à côté</strong>, ou utilisé comme parking fermé, espace de rangement ou espace polyvalent.</p><p>La propriété est <strong>actuellement louée en tant qu'espace polyvalent, mais le bail est en cours de résiliation</strong>, ce qui signifie qu'elle pourrait être disponible à court terme. Cela rend l'ensemble intéressant tant pour un usage personnel que pour un investissement.</p><p>Grâce à son emplacement à proximité du <strong>quartier Diamant</strong>, <strong>de la Quinten Matsijslei</strong>, du <strong>Stadspark</strong>, <strong>de la gare centrale d'Anvers</strong> et du <strong>Meir</strong>, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Les places de stationnement et les espaces de stockage sont particulièrement rares dans ce quartier, ce qui en fait une opportunité intéressante.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li>3 places de parking privatives fermées</li><li>2 portails séparés</li><li>Possibilité d'un double garage + garage séparé</li><li>Convient également comme débarras, espace de stockage ou espace polyvalent</li><li>Actuellement loué, mais en cours de résiliation</li><li>Situé au rez-de-chaussée</li><li>Situation centrale à proximité du quartier Diamant</li><li><p>Intéressant pour un usage personnel ou un investissement</p><br /></li></ul><p>Un bien polyvalent dans un emplacement de choix à Anvers, idéal pour ceux qui recherchent un espace de stationnement, de stockage ou polyvalent sécurisé à proximité du quartier Diamant.</p>

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Situé à l’angle de la Rue Keizer et de la Rue de l’Amtman, dans la Résidence Neefs, cet emplacement de parking souterrain est accessible via un ascenseur pour voitures. Emplacement central dans la vieille ville, à distance de marche des écoles, universités, commerces et restaurants. Une solution de stationnement pratique et facilement accessible, à un emplacement de choix.
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