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Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Lange Lozanastraat 99, 2018 Anvers
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison de ville unique avec grand jardin à vendre à Anvers - photo 1
FEPCF
106
295
2
1
Description

Maison de ville unique avec grand jardin à vendre à Anvers

Cette maison unique avec beaucoup de caractère dispose de deux chambres et est située dans un quartier populaire de la Lange Lozanastraat. La maison est située à l'arrière, vous vous trouvez donc dans une oasis de paix dans le jardin de 110 m². L'accessibilité est extrêmement pratique grâce aux différentes routes d'accès à proximité.

Disposition
rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon avec baie vitrée
- cuisine
- salle à manger
- deux chambres
- salle de bain
- toilettes séparées
- grand espace de rangement
- Jardin urbain de 110 m²

Sous-sol spacieux et sec

avantages :
- emplacement idéal
- maison basse
- situé à l'arrière donc très calme

La propriété est proposée à la vente par pré-vente. Les visites sur rendez-vous seront programmées le vendredi 2 octobre et le samedi 3 octobre.
Si cela vous intéresse davantage, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle au plus tard le mardi 6 octobre à 17 heures. Le prix indiqué de 495 000€ est un prix initial.

Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter.
Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 02/10/2026 14:00 au 03/10/2026 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
495.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
106 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
295 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
110 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
517
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
2.684.388

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lange Lozanastraat 99, 2018 Anvers

495.000 EUR

Lange Lozanastraat 99
2018 Anvers

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<p><em><strong>Spacieuse maison avec beaucoup de potentiel – à rénover</strong></em></p> <p><span>À vendre : spacieuse maison répartie sur 3 étages.</span></p> <p><span>Le bien comprend un séjour convivial, une cour, 7 chambres et 3 salles de bains.</span></p> <p><span>La maison est à rénover et offre, grâce à ses nombreux espaces, de multiples possibilités d’aménagement.</span></p> <p><span>Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et autres commodités. Idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent aménager et rénover la maison entièrement selon leurs goûts.</span></p>
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Maison à vendre

€ 498.000

Lange van Ruusbroecstraat 27
2018 Anvers
248
7
3
C
Office logo
ACHAT POSSIBLE À 2 %<br />À deux pas du centre d'Anvers, des boutiques branchées, des axes routiers et des parcs tels que Het Hof Van Leysen.️<br />Les dernières modifications apportées au logement datent de 2020 : les fenêtres et la citerne à mazout ont été rénovées. ️‍<br />Le logement et le local commercial disposent chacun d'une entrée indépendante et de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz.<br />Rez-de-chaussée (103 m²) : comprend un espace commercial actuellement utilisé comme magasin de jour/de nuit, un grand espace de stockage à l'arrière et des raccordements pour des installations sanitaires. Rendement locatif de 4 % net.<br />Premier étage : deux chambres (environ 21 m² et 12 m²) et une salle de bains à rafraîchir.<br />Deuxième étage : aménagé avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tous dotés de sols stratifiés.<br />Troisième étage : deux chambres (environ 11 m² et 8 m²) et une grande salle de loisirs (environ 44 m²) avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités. <br />Chaque étage dispose de hauts plafonds et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet.<br />La maison a été utilisée comme résidence familiale par le propriétaire actuel, mais offre également d'excellentes possibilités pour un projet de cohabitation. Avec les rénovations appropriées, ce bien peut être transformé en un espace de vie partagé idéal. <br />Note P : C. Note G : C.
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Maison à vendre

€ 500.000

Brederodestraat 203
2018 Anvers
320
117
5
1
D
Office logo
<h2><span>Maison de ville de caractère avec façade classée et 4 chambres au cœur d'Anvers</span></h2><p><span> Située </span><span>dans une rue calme du centre historique </span><span>d'Anvers</span><span>,</span><span> cette charmante </span><span>maison de ville</span><span> présente une </span><span>façade classée magnifiquement restaurée</span><span>. Vous vivrez ici à quelques pas des commerces, des restaurants et cafés animés, des écoles, des transports en commun et des nombreux atouts que le centre-ville a à offrir.</span></p><p><span>Le hall d’entrée donne accès à un salon chaleureux aux </span><span>hauts plafonds</span><span>, qui se prolonge par la salle à manger. À l’arrière se trouve la </span><span>cuisine spacieuse et lumineuse</span><span>, équipée d’appareils électroménagers et dotée de nombreux rangements, offrant une belle vue sur l’agréable </span><span>jardin-patio</span><span>. Une baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à cet espace extérieur. À proximité, vous trouverez un </span><span>débarras</span><span> pratique </span><span> ainsi qu’une </span><span>salle de douche</span><span> avec WC et lavabo.</span></p><p><span>La maison dispose d’un sous-sol complet avec une </span><span>grande cave sèche</span><span>, idéale comme espace de rangement.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent </span><span>deux chambres spacieuses</span><span>. Le deuxième étage compte </span><span>deux pièces supplémentaires</span><span> sous les combles ainsi qu’un lavabo dans le couloir. Une échelle permet en outre d’accéder au </span><span>grenier de rangement</span><span> très pratique </span><span>.</span></p><p><span>Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent rénover une demeure de caractère entièrement selon leurs goûts.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Façade classée et restaurée</span><span> </span></li><li><span>4 chambres</span><span> </span></li><li><span>Jardin-patio agréable</span><span> </span></li><li><span>Cuisine spacieuse</span><span> </span></li><li><span>Cave entièrement sèche</span><span> </span></li><li><span>Grenier aménageable</span><span> </span></li><li><span>Emplacement de choix au cœur d'Anvers</span><span> </span></li></ul><p><span>EPC F (624 kWh/m²) : obligation de rénovation applicable.</span><span> Le logement doit faire l'objet d'une rénovation énergétique dans les délais légaux afin d'atteindre au minimum </span><span>le label EPC D</span><span>.</span></p>
<h2><span>Maison de ville de caractère avec façade classée et 4 chambres au cœur d'Anvers</span></h2><p><span> Située </span><span>dans une rue calme du centre historique </span><span>d'Anvers</span><span>,</span><span> cette charmante </span><span>maison de ville</span><span> présente une </span><span>façade classée magnifiquement restaurée</span><span>. Vous vivrez ici à quelques pas des commerces, des restaurants et cafés animés, des écoles, des transports en commun et des nombreux atouts que le centre-ville a à offrir.</span></p><p><span>Le hall d’entrée donne accès à un salon chaleureux aux </span><span>hauts plafonds</span><span>, qui se prolonge par la salle à manger. À l’arrière se trouve la </span><span>cuisine spacieuse et lumineuse</span><span>, équipée d’appareils électroménagers et dotée de nombreux rangements, offrant une belle vue sur l’agréable </span><span>jardin-patio</span><span>. Une baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement à cet espace extérieur. À proximité, vous trouverez un </span><span>débarras</span><span> pratique </span><span> ainsi qu’une </span><span>salle de douche</span><span> avec WC et lavabo.</span></p><p><span>La maison dispose d’un sous-sol complet avec une </span><span>grande cave sèche</span><span>, idéale comme espace de rangement.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent </span><span>deux chambres spacieuses</span><span>. Le deuxième étage compte </span><span>deux pièces supplémentaires</span><span> sous les combles ainsi qu’un lavabo dans le couloir. Une échelle permet en outre d’accéder au </span><span>grenier de rangement</span><span> très pratique </span><span>.</span></p><p><span>Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent rénover une demeure de caractère entièrement selon leurs goûts.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Façade classée et restaurée</span><span> </span></li><li><span>4 chambres</span><span> </span></li><li><span>Jardin-patio agréable</span><span> </span></li><li><span>Cuisine spacieuse</span><span> </span></li><li><span>Cave entièrement sèche</span><span> </span></li><li><span>Grenier aménageable</span><span> </span></li><li><span>Emplacement de choix au cœur d'Anvers</span><span> </span></li></ul><p><span>EPC F (624 kWh/m²) : obligation de rénovation applicable.</span><span> Le logement doit faire l'objet d'une rénovation énergétique dans les délais légaux afin d'atteindre au minimum </span><span>le label EPC D</span><span>.</span></p>
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€ 475.000

Tweelingenstraat 31
2018 Anvers
153
72
4
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