- 164 m² habitables
- 1.574 m² de terrain
Description
Handelsgelijksvloers
A la recherche d'un lieu inspirant et de caractère, en plein cœur du quartier vert ? Cet espace prêt à l'emploi combine une architecture épurée avec beaucoup de lumière, des matériaux de haute qualité et un aménagement très flexible. Idéal comme espace de bureau, cabinet, studio, salle d'exposition, studio de yoga, centre créatif ou une combinaison de diverses activités professionnelles.
Une entrée pleine de lumière et de caractère
Depuis la haute entrée vitrée, vous pénétrez dans un impressionnant espace ouvert avec des plafonds d'environ 3,50 mètres de haut, du béton apparent, du travail sur mesure et un aspect industriel raffiné sans sacrifier la chaleur. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la verdure environnante tout au long de la journée.
Intelligemment meublé et prêt pour toute histoire professionnelle
L'agencement ouvert rend l'espace particulièrement polyvalent. Aujourd'hui meublé comme un environnement de bureau avec des postes de travail et des salles de réunion, il convient également parfaitement comme studio de création, bureau d'architectes, galerie, salle de pilates ou de yoga, cabinet ou studio. Les matériaux chaleureux et la finition acoustique créent également une atmosphère agréable et calme. #En plus du grand espace ouvert, il y a plusieurs zones séparées qui peuvent servir de salle de réunion, d'espace de travail calme, de salle de traitement ou de stockage. Grâce aux trois portes d'accès séparées et au système de badge, le bâtiment est également facilement divisible ou accessible à différents utilisateurs.
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Pratique et àl'épreuve du temps
Tout estégalementtechniquement sain ici : chauffage par le sol, système de ventilation D, écrans solaires, système d'alarme et une connexion électrique triphasée de 40A – 400V sont tous présents. À l'arrière se trouve un autre grand entrepôt/abri à vélos, ce qui est un avantage absolu dans un environnement urbain.
Travailler au Groen Kwartier
Le Groen Kwartier est devenu l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers, où l'architecture historique et les développements contemporains se côtoient dans un environnement vert et paisible. Le mélange de restaurants, d'entreprises créatives et d'équipements de quartier de qualité crée une atmosphère à la fois animée et détendue.
Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un lieu inspirant où le travail, la création et les rencontres s'harmonisent parfaitement.
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Finances
- Revenu cadastral
- 2.952 €
- Informations cadastrales
- 1307/00A011
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Commercial
- Sous-type
- Commercial
- Surface
- 164 m²
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- État du bâtiment
- Très bon état
- Type de toiture
- Toit plat
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Année de construction
- 2016
- Nombre d’étages
- 5
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.574 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Aménagement
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Nombre de toilettes
- 2
Énergie
- Classe énergétique
- A
- Numéro du rapport PEB
- 20231227-0003091379-KNR-1
- Type de vitrage
- Triple vitrage
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- Profils de fenêtre
- Aluminium
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Augustinessenplein 31, 2018 Anvers
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