Commercial à vendre à Anvers avec 3 chambres

Au coin de la Damhouderestraat et de la Justitiestraat se trouve cet intéressant bien immobilier de rapport, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un spacieux appartement en triplex d'environ’n 106 m² comprenant 3 chambres à part entière. Grâce à sa situation centrale à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif tant pour la location commerciale que résidentielle.

Derrière sa charmante façade se cache un immeuble d’angle doté de double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture isolée avec 8 cm de laine minérale. Les deux entités sont actuellement louées et génèrent ensemble €2 373 de revenus locatifs mensuels, incluant €70 de provision pour l’eau.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 40 m², actuellement aménagé en sandwicherie. Les grandes baies vitrées et l’emplacement d’angle bien en vue garantissent une excellente visibilité. La cave attenante de 36 m², équipée d’une chambre froide intégrée, offre un espace de stockage et de travail supplémentaire.

Au-dessus du local commercial se trouve un appartement en triplex très lumineux. Il dispose d'un agréable espace de vie avec coin repas, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains spacieuse et de 3 chambres à coucher à part entière.

Vous recherchez un bien immobilier de rapport intéressant dans un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité !

Surface habitable : 150 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be