164 m²
217 m²
3
2
DEPCD
Description
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"Villa in the sky" Bijzonder dakappartement in een Art Deco gebouw met slechts 4 eigenaars! Via de authentieke marmeren inkomhall en originele gekeurde lift, bereiken we de 5de verdieping waar we verder worden ondergedompeld in de charmante sfeer van een woonst met Parijse allures. We treffen hier eerste de inkomhall aan met gastentoilet, een zonnige leefruimte / polyvalente ruimte / slaapkamer aan de straatzijde en achteraan een slaapkamer met badkamer / wasberging. Via een binnentrap bereiken we de bovenverdieping met zonnige leefruimte op hoekligging genietend van een prachtig uitzicht en palend aan een eerste groendak / terras, verder ontdekken we de leefkeuken met wintertuin en extra terras. Een derde slaapkamer en badkamer ontdekken we opnieuw aan de rustige achterzijde. Extra's: private kelder, nieuw dak 2025, onmiddellijk beschikbaar bij akte!

Het geheel is aan renovatie toe, maar beschikt over alle potentieel om opnieuw te schitteren als unieke woonst op een bijzondere locatie! De Appelmansstraat is bij velen gekend dankzij patisserie DelRey, vlakbij de diamantbuurt, op wandelafstand van het Centraal Station, De De Keyserlei, Meir, en uiteraard het pas vernieuwde Stadspark!

Parkeren? Geen probleem! Huurparking aan overzijde!

Finances

Revenu cadastral
1.210 €

Bâtiment

Surface
164 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
217 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
369
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250714-0003645383-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Appelmansstraat 20, 2018 Anvers

495.000 EUR

Appelmansstraat 20
2018 Anvers

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