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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

545 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Van Eycklei 41 A 5012018 Anvers
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
170 m²
3
3
BEPCB
Description
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Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie en biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie in Antwerpen, pal naast alle voorzieningen en met een uniek uitzicht op het Stadspark.


Het appartement bestaat uit een zeer ruime inkomhal met veiligheidsdeur - een lichtrijke leefruimte waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtig zicht op het groen - een grote keuken met eethoek - een slaapkamer met badkamer voorzien van een douche en toilet - een slaapkamer met badkamer voorzien van een bad, douche en toilet - een slaapkamer met een apart badkamer voorzien van een douche en toilet.


Extra troeven: 170 m² woonoppervlakte - uniek uitzicht op het Stadspark - recente renovatie - zeer ruime en zonnige eethoek in de keuken - drie badkamers (waarvan twee ensuite) - centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
170 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260420-0002703606-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Van Eycklei 41 A 501, 2018 Anvers

545.000 EUR

Van Eycklei 41 A 501
2018 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Penthouse exclusif dans un immeuble neuf, avec de spacieux espaces de vie et une vue sur le futur Pomppark Zuid</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce penthouse exceptionnellement lumineux occupe les deux derniers étages d’une résidence neuve à petite échelle située à Markgrave. De vastes espaces de vie, deux chambres spacieuses dotées chacune d’une salle de bains attenante, une terrasse orientée ouest et un toit-terrasse accessible offrant une vue future sur le Pomppark Zuid créent ici une expérience de vie particulièrement agréable.</span></p><p><span>La combinaison d’une situation en hauteur, d’une lumière abondante et de finitions de qualité confère à l’appartement une sensation prononcée d’espace et d’intimité. Vous bénéficiez en outre d’un emplacement stratégique entre Markgrave, Anvers-Sud et le centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>L'ascenseur vous conduit au quatrième étage, où vous accédez au penthouse par un sas privatif. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement frappé par la luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entourent le spacieux espace de vie et créent un cadre de vie ouvert et élégant, pouvant accueillir un vaste coin salon et un coin repas.</span></p><p><span>L'espace de vie est entièrement revêtu de parquet et donne directement sur la terrasse orientée ouest d'environ 8 m². Un endroit merveilleux pour profiter en toute tranquillité du soleil de l'après-midi et du soir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine spacieuse en forme de U constitue un prolongement naturel de l’espace de vie et allie un design épuré à un espace de travail et de rangement particulièrement généreux. Elle est entièrement équipée d’appareils encastrés de qualité. À ce niveau se trouve également un WC séparé pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier intérieur majestueux, en acier et en bois, relie le quatrième étage au cinquième et dernier étage, entièrement dédié au calme et à l’intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La suite parentale d’environ 20 m² est située à l’avant et donne sur le vaste toit-terrasse végétalisé. Grâce à sa situation surélevée, vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur le futur Pomppark Zuid. La salle de bains attenante est équipée d'une grande baignoire et d'un meuble-lavabo avec rangements intégrés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière se trouve une deuxième chambre spacieuse d’environ 18 m², également conçue comme une suite à part entière. La salle de bains attenante dispose d’une grande douche à l’italienne à effet pluie et d’un meuble-lavabo élégant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au centre du couloir de nuit se trouvent des toilettes séparées et une spacieuse buanderie équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le penthouse est chauffé et climatisé à l’aide de pompes à chaleur air-air à faible consommation d’énergie, alliant ainsi confort moderne et excellentes performances énergétiques. Un spacieux débarras privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Penthouse exclusif occupant les deux derniers étages</span></li><li><span>Résidence neuve à petite échelle comprenant seulement cinq logements</span></li><li><span>Ascenseur desservant directement l’axe d’entrée privatif</span></li><li><span>Pièce à vivre exceptionnellement spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet</span></li><li><span>Terrasse orientée ouest d'environ 8 m²</span></li><li><span>Vaste toit-terrasse attenant à la suite parentale</span></li><li><span>Vue dégagée à venir sur le Pomppark Zuid</span></li><li><span>Deux chambres spacieuses d’environ 20 m² et 18 m²</span></li><li><span>Deux salles de bains attenantes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne à effet pluie</span></li><li><span>Cuisine spacieuse en U, entièrement équipée</span></li><li><span>Escalier intérieur architectural en acier et en bois</span></li><li><span>Chauffage et climatisation économes en énergie grâce à des pompes à chaleur air-air</span></li><li><span>Label EPC A</span></li><li><span>Installation électrique conforme à l'AREI</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité</span></li><li><span>Cave privative incluse</span></li><li><span>Panneaux solaires pour les parties communes</span></li><li><span>Local à vélos commun</span></li><li><span>Situé dans le quartier résidentiel de Markgrave, à proximité d'Anvers-Sud</span></li><li><span>Excellente desserte vers le centre-ville et le périphérique d'Anvers</span></li><li><span>Le quartier Pomppark Zuid en plein développement à proximité immédiate</span></li><li><span>Possibilité d'achat avec une TVA de 6 % sur la valeur de construction, sous réserve du respect des conditions légales</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Livraison</span></p><p><span>Le penthouse en est actuellement à la dernière phase de finition.</span></p><p><span>L'acte notarié pourra être signé avant la fin de l'année.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span>Les charges de copropriété sont estimées à environ € 75 par mois et comprennent notamment l'entretien et la consommation des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble.</span></p><p><span>Le penthouse dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.</span></p><ul><li><span>PEP : label A</span></li><li><span>Installation électrique : conforme à l’AREI</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans objet</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble</span></p><p><span>situé au 218 Desguinlei est une résidence neuve à petite échelle composée d'un rez-de-chaussée et de cinq étages supérieurs. La résidence ne compte que quatre appartements et un penthouse, ce qui lui confère un caractère résolument résidentiel et discret.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone. Le sous-sol abrite les débarras privés, un local commun pour les vélos et un local à ordures.</span></p><p><span>Sur le plan énergétique également, une approche tournée vers l'avenir a été adoptée. Des panneaux solaires couvrent une partie de la consommation électrique des parties communes et le penthouse bénéficie du label EPC A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation d’ – t Markgrave</span></p><p><span>Markgrave compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés au sud du centre-ville d’Anvers. Le quartier se caractérise par ses avenues majestueuses, ses hôtels particuliers à l’architecture raffinée et son cadre verdoyant, tout en étant situé à proximité d’Anvers-Sud et du centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la Desguinlei, vous rejoindrez facilement le quartier Zuid, Harmonie, le centre-ville et les principaux axes routiers. La gare d’Anvers-Sud et diverses liaisons de transports en commun se trouvent également à proximité immédiate.</span></p><p><span>Il en résulte un emplacement qui allie l'accessibilité urbaine au calme et au charme d'un quartier résidentiel bien établi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vue sur le futur Pomppark Zuid</span></p><p><span>Le développement du Pomppark Zuid, qui fait partie du Ringpark Groene Vesten, constitue une valeur ajoutée particulière pour ce penthouse. Dans les environs immédiats, un espace vert existant est en cours de transformation pour devenir un nouveau parc de quartier de près de 7,6 hectares.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le parc comprendra des sentiers de promenade, des espaces verts, des arbres et des plantations, des aires de détente et de jeux, ainsi qu’une grande zone de promenade pour chiens. La collecte et l’infiltration des eaux de pluie seront également intégrées à la conception. De plus, des infrastructures antibruit seront mises en place le long de la voie ferrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De par son emplacement aux derniers étages, ce penthouse bénéficie d’un rapport privilégié avec ce futur environnement verdoyant. La suite parentale et le toit-terrasse attenant se trouvent du côté du futur parc et donneront sur ce nouvel espace urbain vert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ainsi, le 218 Desguinlei allie une expérience de penthouse haut de gamme à un emplacement exceptionnellement intéressant : le quartier résidentiel de Markgrave d’un côté, Anvers-Sud et le centre-ville à proximité, et un vaste nouvel espace vert en cours de développement de l’autre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span>Les rendus présentés sont fournis à titre purement illustratif et de visualisation. Ils sont indicatifs et non contractuels ; aucun droit ne peut être tiré de l'aménagement, des matériaux, des finitions, des couleurs et des dimensions représentés.</span></p>
<p><span>Penthouse exclusif dans un immeuble neuf, avec de spacieux espaces de vie et une vue sur le futur Pomppark Zuid</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce penthouse exceptionnellement lumineux occupe les deux derniers étages d’une résidence neuve à petite échelle située à Markgrave. De vastes espaces de vie, deux chambres spacieuses dotées chacune d’une salle de bains attenante, une terrasse orientée ouest et un toit-terrasse accessible offrant une vue future sur le Pomppark Zuid créent ici une expérience de vie particulièrement agréable.</span></p><p><span>La combinaison d’une situation en hauteur, d’une lumière abondante et de finitions de qualité confère à l’appartement une sensation prononcée d’espace et d’intimité. Vous bénéficiez en outre d’un emplacement stratégique entre Markgrave, Anvers-Sud et le centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>L'ascenseur vous conduit au quatrième étage, où vous accédez au penthouse par un sas privatif. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement frappé par la luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entourent le spacieux espace de vie et créent un cadre de vie ouvert et élégant, pouvant accueillir un vaste coin salon et un coin repas.</span></p><p><span>L'espace de vie est entièrement revêtu de parquet et donne directement sur la terrasse orientée ouest d'environ 8 m². Un endroit merveilleux pour profiter en toute tranquillité du soleil de l'après-midi et du soir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine spacieuse en forme de U constitue un prolongement naturel de l’espace de vie et allie un design épuré à un espace de travail et de rangement particulièrement généreux. Elle est entièrement équipée d’appareils encastrés de qualité. À ce niveau se trouve également un WC séparé pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier intérieur majestueux, en acier et en bois, relie le quatrième étage au cinquième et dernier étage, entièrement dédié au calme et à l’intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La suite parentale d’environ 20 m² est située à l’avant et donne sur le vaste toit-terrasse végétalisé. Grâce à sa situation surélevée, vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur le futur Pomppark Zuid. La salle de bains attenante est équipée d'une grande baignoire et d'un meuble-lavabo avec rangements intégrés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière se trouve une deuxième chambre spacieuse d’environ 18 m², également conçue comme une suite à part entière. La salle de bains attenante dispose d’une grande douche à l’italienne à effet pluie et d’un meuble-lavabo élégant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au centre du couloir de nuit se trouvent des toilettes séparées et une spacieuse buanderie équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le penthouse est chauffé et climatisé à l’aide de pompes à chaleur air-air à faible consommation d’énergie, alliant ainsi confort moderne et excellentes performances énergétiques. Un spacieux débarras privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Penthouse exclusif occupant les deux derniers étages</span></li><li><span>Résidence neuve à petite échelle comprenant seulement cinq logements</span></li><li><span>Ascenseur desservant directement l’axe d’entrée privatif</span></li><li><span>Pièce à vivre exceptionnellement spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet</span></li><li><span>Terrasse orientée ouest d'environ 8 m²</span></li><li><span>Vaste toit-terrasse attenant à la suite parentale</span></li><li><span>Vue dégagée à venir sur le Pomppark Zuid</span></li><li><span>Deux chambres spacieuses d’environ 20 m² et 18 m²</span></li><li><span>Deux salles de bains attenantes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne à effet pluie</span></li><li><span>Cuisine spacieuse en U, entièrement équipée</span></li><li><span>Escalier intérieur architectural en acier et en bois</span></li><li><span>Chauffage et climatisation économes en énergie grâce à des pompes à chaleur air-air</span></li><li><span>Label EPC A</span></li><li><span>Installation électrique conforme à l'AREI</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité</span></li><li><span>Cave privative incluse</span></li><li><span>Panneaux solaires pour les parties communes</span></li><li><span>Local à vélos commun</span></li><li><span>Situé dans le quartier résidentiel de Markgrave, à proximité d'Anvers-Sud</span></li><li><span>Excellente desserte vers le centre-ville et le périphérique d'Anvers</span></li><li><span>Le quartier Pomppark Zuid en plein développement à proximité immédiate</span></li><li><span>Possibilité d'achat avec une TVA de 6 % sur la valeur de construction, sous réserve du respect des conditions légales</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Livraison</span></p><p><span>Le penthouse en est actuellement à la dernière phase de finition.</span></p><p><span>L'acte notarié pourra être signé avant la fin de l'année.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span>Les charges de copropriété sont estimées à environ € 75 par mois et comprennent notamment l'entretien et la consommation des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble.</span></p><p><span>Le penthouse dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.</span></p><ul><li><span>PEP : label A</span></li><li><span>Installation électrique : conforme à l’AREI</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans objet</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble</span></p><p><span>situé au 218 Desguinlei est une résidence neuve à petite échelle composée d'un rez-de-chaussée et de cinq étages supérieurs. La résidence ne compte que quatre appartements et un penthouse, ce qui lui confère un caractère résolument résidentiel et discret.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone. Le sous-sol abrite les débarras privés, un local commun pour les vélos et un local à ordures.</span></p><p><span>Sur le plan énergétique également, une approche tournée vers l'avenir a été adoptée. Des panneaux solaires couvrent une partie de la consommation électrique des parties communes et le penthouse bénéficie du label EPC A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation d’ – t Markgrave</span></p><p><span>Markgrave compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés au sud du centre-ville d’Anvers. Le quartier se caractérise par ses avenues majestueuses, ses hôtels particuliers à l’architecture raffinée et son cadre verdoyant, tout en étant situé à proximité d’Anvers-Sud et du centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la Desguinlei, vous rejoindrez facilement le quartier Zuid, Harmonie, le centre-ville et les principaux axes routiers. La gare d’Anvers-Sud et diverses liaisons de transports en commun se trouvent également à proximité immédiate.</span></p><p><span>Il en résulte un emplacement qui allie l'accessibilité urbaine au calme et au charme d'un quartier résidentiel bien établi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vue sur le futur Pomppark Zuid</span></p><p><span>Le développement du Pomppark Zuid, qui fait partie du Ringpark Groene Vesten, constitue une valeur ajoutée particulière pour ce penthouse. Dans les environs immédiats, un espace vert existant est en cours de transformation pour devenir un nouveau parc de quartier de près de 7,6 hectares.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le parc comprendra des sentiers de promenade, des espaces verts, des arbres et des plantations, des aires de détente et de jeux, ainsi qu’une grande zone de promenade pour chiens. La collecte et l’infiltration des eaux de pluie seront également intégrées à la conception. De plus, des infrastructures antibruit seront mises en place le long de la voie ferrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De par son emplacement aux derniers étages, ce penthouse bénéficie d’un rapport privilégié avec ce futur environnement verdoyant. La suite parentale et le toit-terrasse attenant se trouvent du côté du futur parc et donneront sur ce nouvel espace urbain vert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ainsi, le 218 Desguinlei allie une expérience de penthouse haut de gamme à un emplacement exceptionnellement intéressant : le quartier résidentiel de Markgrave d’un côté, Anvers-Sud et le centre-ville à proximité, et un vaste nouvel espace vert en cours de développement de l’autre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span>Les rendus présentés sont fournis à titre purement illustratif et de visualisation. Ils sont indicatifs et non contractuels ; aucun droit ne peut être tiré de l'aménagement, des matériaux, des finitions, des couleurs et des dimensions représentés.</span></p>
<p><span>Penthouse exclusif dans un immeuble neuf, avec de spacieux espaces de vie et une vue sur le futur Pomppark Zuid</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce penthouse exceptionnellement lumineux occupe les deux derniers étages d’une résidence neuve à petite échelle située à Markgrave. De vastes espaces de vie, deux chambres spacieuses dotées chacune d’une salle de bains attenante, une terrasse orientée ouest et un toit-terrasse accessible offrant une vue future sur le Pomppark Zuid créent ici une expérience de vie particulièrement agréable.</span></p><p><span>La combinaison d’une situation en hauteur, d’une lumière abondante et de finitions de qualité confère à l’appartement une sensation prononcée d’espace et d’intimité. Vous bénéficiez en outre d’un emplacement stratégique entre Markgrave, Anvers-Sud et le centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>L'ascenseur vous conduit au quatrième étage, où vous accédez au penthouse par un sas privatif. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement frappé par la luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entourent le spacieux espace de vie et créent un cadre de vie ouvert et élégant, pouvant accueillir un vaste coin salon et un coin repas.</span></p><p><span>L'espace de vie est entièrement revêtu de parquet et donne directement sur la terrasse orientée ouest d'environ 8 m². Un endroit merveilleux pour profiter en toute tranquillité du soleil de l'après-midi et du soir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine spacieuse en forme de U constitue un prolongement naturel de l’espace de vie et allie un design épuré à un espace de travail et de rangement particulièrement généreux. Elle est entièrement équipée d’appareils encastrés de qualité. À ce niveau se trouve également un WC séparé pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier intérieur majestueux, en acier et en bois, relie le quatrième étage au cinquième et dernier étage, entièrement dédié au calme et à l’intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La suite parentale d’environ 20 m² est située à l’avant et donne sur le vaste toit-terrasse végétalisé. Grâce à sa situation surélevée, vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur le futur Pomppark Zuid. La salle de bains attenante est équipée d'une grande baignoire et d'un meuble-lavabo avec rangements intégrés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’arrière se trouve une deuxième chambre spacieuse d’environ 18 m², également conçue comme une suite à part entière. La salle de bains attenante dispose d’une grande douche à l’italienne à effet pluie et d’un meuble-lavabo élégant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au centre du couloir de nuit se trouvent des toilettes séparées et une spacieuse buanderie équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le penthouse est chauffé et climatisé à l’aide de pompes à chaleur air-air à faible consommation d’énergie, alliant ainsi confort moderne et excellentes performances énergétiques. Un spacieux débarras privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts</span></p><ul><li><span>Penthouse exclusif occupant les deux derniers étages</span></li><li><span>Résidence neuve à petite échelle comprenant seulement cinq logements</span></li><li><span>Ascenseur desservant directement l’axe d’entrée privatif</span></li><li><span>Pièce à vivre exceptionnellement spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet</span></li><li><span>Terrasse orientée ouest d'environ 8 m²</span></li><li><span>Vaste toit-terrasse attenant à la suite parentale</span></li><li><span>Vue dégagée à venir sur le Pomppark Zuid</span></li><li><span>Deux chambres spacieuses d’environ 20 m² et 18 m²</span></li><li><span>Deux salles de bains attenantes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne à effet pluie</span></li><li><span>Cuisine spacieuse en U, entièrement équipée</span></li><li><span>Escalier intérieur architectural en acier et en bois</span></li><li><span>Chauffage et climatisation économes en énergie grâce à des pompes à chaleur air-air</span></li><li><span>Label EPC A</span></li><li><span>Installation électrique conforme à l'AREI</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité</span></li><li><span>Cave privative incluse</span></li><li><span>Panneaux solaires pour les parties communes</span></li><li><span>Local à vélos commun</span></li><li><span>Situé dans le quartier résidentiel de Markgrave, à proximité d'Anvers-Sud</span></li><li><span>Excellente desserte vers le centre-ville et le périphérique d'Anvers</span></li><li><span>Le quartier Pomppark Zuid en plein développement à proximité immédiate</span></li><li><span>Possibilité d'achat avec une TVA de 6 % sur la valeur de construction, sous réserve du respect des conditions légales</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Livraison</span></p><p><span>Le penthouse en est actuellement à la dernière phase de finition.</span></p><p><span>L'acte notarié pourra être signé avant la fin de l'année.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><p><span>Les charges de copropriété sont estimées à environ € 75 par mois et comprennent notamment l'entretien et la consommation des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble.</span></p><p><span>Le penthouse dispose de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.</span></p><ul><li><span>PEP : label A</span></li><li><span>Installation électrique : conforme à l’AREI</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans objet</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble</span></p><p><span>situé au 218 Desguinlei est une résidence neuve à petite échelle composée d'un rez-de-chaussée et de cinq étages supérieurs. La résidence ne compte que quatre appartements et un penthouse, ce qui lui confère un caractère résolument résidentiel et discret.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone. Le sous-sol abrite les débarras privés, un local commun pour les vélos et un local à ordures.</span></p><p><span>Sur le plan énergétique également, une approche tournée vers l'avenir a été adoptée. Des panneaux solaires couvrent une partie de la consommation électrique des parties communes et le penthouse bénéficie du label EPC A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation d’ – t Markgrave</span></p><p><span>Markgrave compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés au sud du centre-ville d’Anvers. Le quartier se caractérise par ses avenues majestueuses, ses hôtels particuliers à l’architecture raffinée et son cadre verdoyant, tout en étant situé à proximité d’Anvers-Sud et du centre-ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Depuis la Desguinlei, vous rejoindrez facilement le quartier Zuid, Harmonie, le centre-ville et les principaux axes routiers. La gare d’Anvers-Sud et diverses liaisons de transports en commun se trouvent également à proximité immédiate.</span></p><p><span>Il en résulte un emplacement qui allie l'accessibilité urbaine au calme et au charme d'un quartier résidentiel bien établi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vue sur le futur Pomppark Zuid</span></p><p><span>Le développement du Pomppark Zuid, qui fait partie du Ringpark Groene Vesten, constitue une valeur ajoutée particulière pour ce penthouse. Dans les environs immédiats, un espace vert existant est en cours de transformation pour devenir un nouveau parc de quartier de près de 7,6 hectares.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le parc comprendra des sentiers de promenade, des espaces verts, des arbres et des plantations, des aires de détente et de jeux, ainsi qu’une grande zone de promenade pour chiens. La collecte et l’infiltration des eaux de pluie seront également intégrées à la conception. De plus, des infrastructures antibruit seront mises en place le long de la voie ferrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De par son emplacement aux derniers étages, ce penthouse bénéficie d’un rapport privilégié avec ce futur environnement verdoyant. La suite parentale et le toit-terrasse attenant se trouvent du côté du futur parc et donneront sur ce nouvel espace urbain vert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ainsi, le 218 Desguinlei allie une expérience de penthouse haut de gamme à un emplacement exceptionnellement intéressant : le quartier résidentiel de Markgrave d’un côté, Anvers-Sud et le centre-ville à proximité, et un vaste nouvel espace vert en cours de développement de l’autre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span>Les rendus présentés sont fournis à titre purement illustratif et de visualisation. Ils sont indicatifs et non contractuels ; aucun droit ne peut être tiré de l'aménagement, des matériaux, des finitions, des couleurs et des dimensions représentés.</span></p>

Appartement à vendre

€ 545.000

Desguinlei 218
2018 Anvers
135 m²
150 m²
2
2
A
<p>Un emplacement de choix, un intérieur à tomber sous le charme et un jardin privé de 100 m² ? Bienvenue au 121 Markgravelei !</p><p>C'est sur l'une des avenues les plus prisées d'Anvers que vous découvrirez cet appartement exceptionnellement spacieux de 154 m², où tout a été entièrement rénové. Une rénovation ultramoderne alliant design, matériaux haut de gamme et confort de vie contemporain. Imaginez un parquet chaleureux, une cuisine sur mesure élégante avec des appareils intégrés, deux salles de bains luxueuses et de grandes baies vitrées en aluminium qui font entrer la verdure à l'intérieur.</p><p>- Emplacement de choix sur la prestigieuse Markgravelei<br />- Jardin privé en ville de pas moins de 100 m²<br />- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains<br />- Local à vélos<br />- Label EPC A</p><p>Le spacieux espace de vie surprend d’emblée par son impression d’espace et son abondance de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur mesure s’enchaînent harmonieusement. Les grandes baies vitrées coulissantes font le lien avec la terrasse et le jardin situé à l’arrière. Et quel jardin ! Pas moins de 100 m² d’espaces verts privés, avec un magnifique arbre mature qui attire tous les regards. Longues soirées d’été, repas copieux ou simple plaisir de profiter du calme : ici, la vie en plein air s’offre à vous tout naturellement.</p><p>Le reste de l’appartement est tout aussi séduisant. Deux chambres à part entière, deux salles de bains aux finitions élégantes avec douche à l’italienne et un agencement bien pensé offrent tout le confort nécessaire. Un local technique séparé, des toilettes pour invités et une cave viennent compléter le tableau. Tout a été rénové, harmonisé avec goût et, grâce à la classe énergétique A, l’appartement est parfaitement paré pour l’avenir.</p><p>Et puis, quel emplacement ! La Markgravelei allie un cadre résidentiel haut de gamme au meilleur d’Anvers, à portée de main. Des cafés et restaurants conviviaux du quartier Markgrave à l’ambiance animée du « 't Zuid », en passant par le KMSKA et les sentiers de promenade verdoyants du Hof van Leysen. Ici, vous profitez d’un havre de paix sans rien manquer de la vie urbaine.</p><p>154 m² de luxe, 100 m² de jardin et un emplacement de choix. Certaines combinaisons parlent d’elles-mêmes.</p><p>Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Découvrez-la par vous-même et organisez votre visite via www.sinjoor.be ou au 03 283 05 00.</p>
<p>Un emplacement de choix, un intérieur à tomber sous le charme et un jardin privé de 100 m² ? Bienvenue au 121 Markgravelei !</p><p>C'est sur l'une des avenues les plus prisées d'Anvers que vous découvrirez cet appartement exceptionnellement spacieux de 154 m², où tout a été entièrement rénové. Une rénovation ultramoderne alliant design, matériaux haut de gamme et confort de vie contemporain. Imaginez un parquet chaleureux, une cuisine sur mesure élégante avec des appareils intégrés, deux salles de bains luxueuses et de grandes baies vitrées en aluminium qui font entrer la verdure à l'intérieur.</p><p>- Emplacement de choix sur la prestigieuse Markgravelei<br />- Jardin privé en ville de pas moins de 100 m²<br />- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains<br />- Local à vélos<br />- Label EPC A</p><p>Le spacieux espace de vie surprend d’emblée par son impression d’espace et son abondance de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur mesure s’enchaînent harmonieusement. Les grandes baies vitrées coulissantes font le lien avec la terrasse et le jardin situé à l’arrière. Et quel jardin ! Pas moins de 100 m² d’espaces verts privés, avec un magnifique arbre mature qui attire tous les regards. Longues soirées d’été, repas copieux ou simple plaisir de profiter du calme : ici, la vie en plein air s’offre à vous tout naturellement.</p><p>Le reste de l’appartement est tout aussi séduisant. Deux chambres à part entière, deux salles de bains aux finitions élégantes avec douche à l’italienne et un agencement bien pensé offrent tout le confort nécessaire. Un local technique séparé, des toilettes pour invités et une cave viennent compléter le tableau. Tout a été rénové, harmonisé avec goût et, grâce à la classe énergétique A, l’appartement est parfaitement paré pour l’avenir.</p><p>Et puis, quel emplacement ! La Markgravelei allie un cadre résidentiel haut de gamme au meilleur d’Anvers, à portée de main. Des cafés et restaurants conviviaux du quartier Markgrave à l’ambiance animée du « 't Zuid », en passant par le KMSKA et les sentiers de promenade verdoyants du Hof van Leysen. Ici, vous profitez d’un havre de paix sans rien manquer de la vie urbaine.</p><p>154 m² de luxe, 100 m² de jardin et un emplacement de choix. Certaines combinaisons parlent d’elles-mêmes.</p><p>Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Découvrez-la par vous-même et organisez votre visite via www.sinjoor.be ou au 03 283 05 00.</p>
<p>Un emplacement de choix, un intérieur à tomber sous le charme et un jardin privé de 100 m² ? Bienvenue au 121 Markgravelei !</p><p>C'est sur l'une des avenues les plus prisées d'Anvers que vous découvrirez cet appartement exceptionnellement spacieux de 154 m², où tout a été entièrement rénové. Une rénovation ultramoderne alliant design, matériaux haut de gamme et confort de vie contemporain. Imaginez un parquet chaleureux, une cuisine sur mesure élégante avec des appareils intégrés, deux salles de bains luxueuses et de grandes baies vitrées en aluminium qui font entrer la verdure à l'intérieur.</p><p>- Emplacement de choix sur la prestigieuse Markgravelei<br />- Jardin privé en ville de pas moins de 100 m²<br />- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains<br />- Local à vélos<br />- Label EPC A</p><p>Le spacieux espace de vie surprend d’emblée par son impression d’espace et son abondance de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur mesure s’enchaînent harmonieusement. Les grandes baies vitrées coulissantes font le lien avec la terrasse et le jardin situé à l’arrière. Et quel jardin ! Pas moins de 100 m² d’espaces verts privés, avec un magnifique arbre mature qui attire tous les regards. Longues soirées d’été, repas copieux ou simple plaisir de profiter du calme : ici, la vie en plein air s’offre à vous tout naturellement.</p><p>Le reste de l’appartement est tout aussi séduisant. Deux chambres à part entière, deux salles de bains aux finitions élégantes avec douche à l’italienne et un agencement bien pensé offrent tout le confort nécessaire. Un local technique séparé, des toilettes pour invités et une cave viennent compléter le tableau. Tout a été rénové, harmonisé avec goût et, grâce à la classe énergétique A, l’appartement est parfaitement paré pour l’avenir.</p><p>Et puis, quel emplacement ! La Markgravelei allie un cadre résidentiel haut de gamme au meilleur d’Anvers, à portée de main. Des cafés et restaurants conviviaux du quartier Markgrave à l’ambiance animée du « 't Zuid », en passant par le KMSKA et les sentiers de promenade verdoyants du Hof van Leysen. Ici, vous profitez d’un havre de paix sans rien manquer de la vie urbaine.</p><p>154 m² de luxe, 100 m² de jardin et un emplacement de choix. Certaines combinaisons parlent d’elles-mêmes.</p><p>Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Découvrez-la par vous-même et organisez votre visite via www.sinjoor.be ou au 03 283 05 00.</p>

Appartement à vendre

€ 545.000

Markgravelei 121
2018 Anvers
116 m²
2
1
A
Office logo
<p>Au cœur de l’effervescence anversoise, découvrez cet appartement prêt à emménager. La Mechelsesteenweg est « the place to be » pour petits et grands. La Gare Centrale, le très apprécié quartier de l’Eilandje ainsi que de nombreux hotspots branchés tels que PAKT, le Stadspark et le Groen Kwartier se trouvent à proximité. En d’autres termes, le meilleur d’Anvers est ici à vos pieds !</p> <p>Au 6e étage de cet immeuble bien entretenu, découvrez votre nouveau chez-vous. Le hall d’entrée avec vestiaire est doté d’un magnifique parquet qui se prolonge harmonieusement jusque dans le séjour en L. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle, tandis que les armoires design intégrées apportent une touche de caractère à l’ensemble. Attenante au séjour, la cuisine moderne est notamment équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte et d’un four. Un espace de rangement pratique avec placards intégrés complète également l’ensemble.</p> <p>L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses (14 m² et 9 m²). La chambre principale bénéficie d’un dressing privatif ainsi que d’une salle de bains attenante au style classique, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque intégrée dans un élégant meuble en marbre. Cette chambre donne également accès à l’agréable terrasse avec vue sur la verdure, l’endroit idéal pour s’évader un instant de l’effervescence urbaine. Enfin, une deuxième salle de bains avec douche et lavabo intégré dans un meuble vient compléter l’appartement.</p> <p>Prêt(e) à écrire un nouveau chapitre au cœur des city vibes anversoises ? Planifiez vite votre visite !</p> <p>Fini le stress du stationnement ? Possibilité d’acquérir un garage au prix de 40.000,00 €.</p> <p>Charges mensuelles sur demande.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz, principalement double vitrage avec châssis en aluminium, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). L’obligation de rénovation n’est pas d’application.</p>
<p>Au cœur de l’effervescence anversoise, découvrez cet appartement prêt à emménager. La Mechelsesteenweg est « the place to be » pour petits et grands. La Gare Centrale, le très apprécié quartier de l’Eilandje ainsi que de nombreux hotspots branchés tels que PAKT, le Stadspark et le Groen Kwartier se trouvent à proximité. En d’autres termes, le meilleur d’Anvers est ici à vos pieds !</p> <p>Au 6e étage de cet immeuble bien entretenu, découvrez votre nouveau chez-vous. Le hall d’entrée avec vestiaire est doté d’un magnifique parquet qui se prolonge harmonieusement jusque dans le séjour en L. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle, tandis que les armoires design intégrées apportent une touche de caractère à l’ensemble. Attenante au séjour, la cuisine moderne est notamment équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte et d’un four. Un espace de rangement pratique avec placards intégrés complète également l’ensemble.</p> <p>L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses (14 m² et 9 m²). La chambre principale bénéficie d’un dressing privatif ainsi que d’une salle de bains attenante au style classique, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque intégrée dans un élégant meuble en marbre. Cette chambre donne également accès à l’agréable terrasse avec vue sur la verdure, l’endroit idéal pour s’évader un instant de l’effervescence urbaine. Enfin, une deuxième salle de bains avec douche et lavabo intégré dans un meuble vient compléter l’appartement.</p> <p>Prêt(e) à écrire un nouveau chapitre au cœur des city vibes anversoises ? Planifiez vite votre visite !</p> <p>Fini le stress du stationnement ? Possibilité d’acquérir un garage au prix de 40.000,00 €.</p> <p>Charges mensuelles sur demande.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz, principalement double vitrage avec châssis en aluminium, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). L’obligation de rénovation n’est pas d’application.</p>
<p>Au cœur de l’effervescence anversoise, découvrez cet appartement prêt à emménager. La Mechelsesteenweg est « the place to be » pour petits et grands. La Gare Centrale, le très apprécié quartier de l’Eilandje ainsi que de nombreux hotspots branchés tels que PAKT, le Stadspark et le Groen Kwartier se trouvent à proximité. En d’autres termes, le meilleur d’Anvers est ici à vos pieds !</p> <p>Au 6e étage de cet immeuble bien entretenu, découvrez votre nouveau chez-vous. Le hall d’entrée avec vestiaire est doté d’un magnifique parquet qui se prolonge harmonieusement jusque dans le séjour en L. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle, tandis que les armoires design intégrées apportent une touche de caractère à l’ensemble. Attenante au séjour, la cuisine moderne est notamment équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte et d’un four. Un espace de rangement pratique avec placards intégrés complète également l’ensemble.</p> <p>L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses (14 m² et 9 m²). La chambre principale bénéficie d’un dressing privatif ainsi que d’une salle de bains attenante au style classique, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque intégrée dans un élégant meuble en marbre. Cette chambre donne également accès à l’agréable terrasse avec vue sur la verdure, l’endroit idéal pour s’évader un instant de l’effervescence urbaine. Enfin, une deuxième salle de bains avec douche et lavabo intégré dans un meuble vient compléter l’appartement.</p> <p>Prêt(e) à écrire un nouveau chapitre au cœur des city vibes anversoises ? Planifiez vite votre visite !</p> <p>Fini le stress du stationnement ? Possibilité d’acquérir un garage au prix de 40.000,00 €.</p> <p>Charges mensuelles sur demande.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz, principalement double vitrage avec châssis en aluminium, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). L’obligation de rénovation n’est pas d’application.</p>

Appartement à vendre

€ 549.000

Mechelsesteenweg 187
2018 Anvers
148 m²
2
2
C
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