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Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

315 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Smyrnaplaats 102018 Anvers
Maison - photo 1
105 m²
36 m²
3
1
Terrasse
CEPCC
Description

Maison

Première journée de visites le samedi 14 novembre à partir de 10h00 Inscription préalable obligatoire : hallo@habicom.be 03/449.42.41

 

C'est dans la charmante et authentique ruelle « de Smyrnaplaats » que se trouve cette maison exceptionnelle, située entre le Groen Kwartier avec son lieu incontournable PAKT, et le parc Koning Albertpark.

Cette petite place, composée de 17 maisons mitoyennes de style néoclassique, est classée au patrimoine immobilier depuis 2019 en raison de sa valeur historique.

 

Agencement:

 

En entrant par le hall d'entrée, nous découvrons sur la gauche, au rez-de-chaussée, deux pièces actuellement aménagées en bureau et en chambre d'enfant. À l'arrière se trouve une première salle de bains avec toilettes et lavabo (possibilité d'y installer une douche).

Au premier étage, à l'avant de la maison, se trouve un agréable séjour avec salle à manger donnant sur la petite place. La cuisine KVIK est équipée de tout le confort nécessaire. La charmante petite terrasse, à l'abri des regards, donne immédiatement envie de savourer un délicieux petit-déjeuner en plein air.

 

Le dernier étage se compose d'une spacieuse chambre à coucher et d'une salle de bains récente et entièrement équipée, comprenant une baignoire ainsi qu'une magnifique douche.

La maison dispose également d'une cave avec une hauteur sous plafond permettant de s'y tenir debout. Vous y trouverez le lave-linge et le sèche-linge. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles, tant à la cave que dans le grenier.

Ce lieu de vie exceptionnel, chaleureux et plein de charme, situé dans le quartier branché de Haringrode, pourrait-il devenir votre nouveau chez-vous?

 

PEB: 288 kWh/m²/an
Superficie selon le certificat PEB.

 

Pour organiser une visite, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
270 €
Informations cadastrales
1347/00L007
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
36 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
377 m
Distance d'une école
138 m
Distance des commerces
2.137 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.981.140

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Smyrnaplaats 10, 2018 Anvers

315.000 EUR

Smyrnaplaats 10
2018 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Informations sur le bien</span></p><p><span>Authentique immeuble de 1982 avec une façade de caractère et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, en plus de la pièce de rangement pratique avec des compteurs utilitaires, vous trouverez la cuisine spacieuse installée sur le carrelage qui donne également accès à une cour de ville orientée sud-est d'environ 7 m². Au premier étage, il y a une chambre d'environ 13 m² à l'arrière, une salle de bains avec douche, lavabo et miroir et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m² respectivement, joliment finies avec du parquet stratifié et réparties entre la façade arrière et la façade avant, et la même disposition se retrouve au troisième étage, ce qui donne à la propriété un total de cinq chambres à coucher complètes. Avec un label EPC D, un contrôle électrique non conforme et un certificat de sécurité amiante, cette maison offre une base solide pour ceux qui cherchent à rénover et à faire leur propre marque. L'emplacement est un atout absolu : calme mais central, proche du City Park et entouré de supermarchés, d'écoles et d'établissements de restauration. Grâce à la proximité des principales voies d'entrée et de sortie et de la gare centrale accessible à pied, la mobilité est garantie et avec un Mobiscore de 10 sur 10, il s'agit d'une propriété exceptionnellement bien située avec un énorme potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>GLV : </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée carrelé.</span></li><li><span>Pièce de rangement pratique sur le carrelage avec compteurs d'électricité et d'eau.</span></li><li><span>Cuisine spacieuse sur carrelage qui donne accès à la cour de ville d'environ 7m² orientée sud-est.</span></li></ul><p><span>V1 : </span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié sur l'élévation arrière.</span></li></ul><ul><li><span>Salle de bain sur carrelage équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir.</span></li></ul><ul><li><span>Toilettes séparées.</span></li></ul><p><span>V2 : </span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié en élévation arrière.</span></li><li><span>Chambre d'environ 15m² sur stratifié en façade avant.</span></li></ul><p><span>V3 :</span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur la façade arrière.</span></li><li><span>Chambre à coucher d'environ 15m² sur la façade avant.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Stadskoer.</span></li><li><span>5 chambres à coucher spacieuses.</span></li><li><span>Énorme potentiel.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC : Label D (371 kWh/m² par an).</span></li><li><span>Contrôle électrique : non conforme.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment authentique avec une façade de caractère et un énorme potentiel qui a besoin d'un peu d'amour.</span><span> </span></li><li><span>Construit en 1982.</span></li></ul><p><span>  </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situation centrale et tranquille au coin du City Park. </span></li><li><span>Supermarchés, écoles et restaurants à proximité immédiate.</span></li><li><span>En plus de sa proximité avec les routes menant au périphérique, la gare centrale est accessible à pied.</span></li><li><span>MOBISCORE : 10/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur le bien</span></p><p><span>Authentique immeuble de 1982 avec une façade de caractère et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, en plus de la pièce de rangement pratique avec des compteurs utilitaires, vous trouverez la cuisine spacieuse installée sur le carrelage qui donne également accès à une cour de ville orientée sud-est d'environ 7 m². Au premier étage, il y a une chambre d'environ 13 m² à l'arrière, une salle de bains avec douche, lavabo et miroir et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m² respectivement, joliment finies avec du parquet stratifié et réparties entre la façade arrière et la façade avant, et la même disposition se retrouve au troisième étage, ce qui donne à la propriété un total de cinq chambres à coucher complètes. Avec un label EPC D, un contrôle électrique non conforme et un certificat de sécurité amiante, cette maison offre une base solide pour ceux qui cherchent à rénover et à faire leur propre marque. L'emplacement est un atout absolu : calme mais central, proche du City Park et entouré de supermarchés, d'écoles et d'établissements de restauration. Grâce à la proximité des principales voies d'entrée et de sortie et de la gare centrale accessible à pied, la mobilité est garantie et avec un Mobiscore de 10 sur 10, il s'agit d'une propriété exceptionnellement bien située avec un énorme potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>GLV : </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée carrelé.</span></li><li><span>Pièce de rangement pratique sur le carrelage avec compteurs d'électricité et d'eau.</span></li><li><span>Cuisine spacieuse sur carrelage qui donne accès à la cour de ville d'environ 7m² orientée sud-est.</span></li></ul><p><span>V1 : </span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié sur l'élévation arrière.</span></li></ul><ul><li><span>Salle de bain sur carrelage équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir.</span></li></ul><ul><li><span>Toilettes séparées.</span></li></ul><p><span>V2 : </span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié en élévation arrière.</span></li><li><span>Chambre d'environ 15m² sur stratifié en façade avant.</span></li></ul><p><span>V3 :</span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur la façade arrière.</span></li><li><span>Chambre à coucher d'environ 15m² sur la façade avant.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Stadskoer.</span></li><li><span>5 chambres à coucher spacieuses.</span></li><li><span>Énorme potentiel.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC : Label D (371 kWh/m² par an).</span></li><li><span>Contrôle électrique : non conforme.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment authentique avec une façade de caractère et un énorme potentiel qui a besoin d'un peu d'amour.</span><span> </span></li><li><span>Construit en 1982.</span></li></ul><p><span>  </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situation centrale et tranquille au coin du City Park. </span></li><li><span>Supermarchés, écoles et restaurants à proximité immédiate.</span></li><li><span>En plus de sa proximité avec les routes menant au périphérique, la gare centrale est accessible à pied.</span></li><li><span>MOBISCORE : 10/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur le bien</span></p><p><span>Authentique immeuble de 1982 avec une façade de caractère et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, en plus de la pièce de rangement pratique avec des compteurs utilitaires, vous trouverez la cuisine spacieuse installée sur le carrelage qui donne également accès à une cour de ville orientée sud-est d'environ 7 m². Au premier étage, il y a une chambre d'environ 13 m² à l'arrière, une salle de bains avec douche, lavabo et miroir et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m² respectivement, joliment finies avec du parquet stratifié et réparties entre la façade arrière et la façade avant, et la même disposition se retrouve au troisième étage, ce qui donne à la propriété un total de cinq chambres à coucher complètes. Avec un label EPC D, un contrôle électrique non conforme et un certificat de sécurité amiante, cette maison offre une base solide pour ceux qui cherchent à rénover et à faire leur propre marque. L'emplacement est un atout absolu : calme mais central, proche du City Park et entouré de supermarchés, d'écoles et d'établissements de restauration. Grâce à la proximité des principales voies d'entrée et de sortie et de la gare centrale accessible à pied, la mobilité est garantie et avec un Mobiscore de 10 sur 10, il s'agit d'une propriété exceptionnellement bien située avec un énorme potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>GLV : </span></p><ul><li><span>Hall d'entrée carrelé.</span></li><li><span>Pièce de rangement pratique sur le carrelage avec compteurs d'électricité et d'eau.</span></li><li><span>Cuisine spacieuse sur carrelage qui donne accès à la cour de ville d'environ 7m² orientée sud-est.</span></li></ul><p><span>V1 : </span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié sur l'élévation arrière.</span></li></ul><ul><li><span>Salle de bain sur carrelage équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir.</span></li></ul><ul><li><span>Toilettes séparées.</span></li></ul><p><span>V2 : </span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur sol stratifié en élévation arrière.</span></li><li><span>Chambre d'environ 15m² sur stratifié en façade avant.</span></li></ul><p><span>V3 :</span></p><ul><li><span>Chambre d'environ 13m² sur la façade arrière.</span></li><li><span>Chambre à coucher d'environ 15m² sur la façade avant.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Stadskoer.</span></li><li><span>5 chambres à coucher spacieuses.</span></li><li><span>Énorme potentiel.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>EPC : Label D (371 kWh/m² par an).</span></li><li><span>Contrôle électrique : non conforme.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger pour l'amiante.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment</span></p><ul><li><span>Bâtiment authentique avec une façade de caractère et un énorme potentiel qui a besoin d'un peu d'amour.</span><span> </span></li><li><span>Construit en 1982.</span></li></ul><p><span>  </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situation centrale et tranquille au coin du City Park. </span></li><li><span>Supermarchés, écoles et restaurants à proximité immédiate.</span></li><li><span>En plus de sa proximité avec les routes menant au périphérique, la gare centrale est accessible à pied.</span></li><li><span>MOBISCORE : 10/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p>

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Cette maison à vendre est située au sud d'Anvers sur De Braekeleerstraat, une rue à sens unique dans un quartier calme, près du centre d'Anvers. Les restaurants et la culture sont accessibles à pied. <br /><br />Disposition<br />rez de chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- espace de vie<br />- cuisine ouverte<br /><br />premier étage :<br />- chambre<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes<br /><br />deuxième étage :<br />- chambre<br /> <br />avantages :<br />- beaucoup de lumière<br />- prêt à emménager <br />- sous-sol spacieux<br /><br />Ce bien est proposé à la vente au prix demandé de 375 000 euros.<br /><br />Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. <br />Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.<br /><br />Vous pouvez également toujours vous adresser à nous pour toutes autres questions concernant l'immobilier, l'achat ou la vente !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cette maison à vendre est située au sud d'Anvers sur De Braekeleerstraat, une rue à sens unique dans un quartier calme, près du centre d'Anvers. Les restaurants et la culture sont accessibles à pied. <br /><br />Disposition<br />rez de chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- espace de vie<br />- cuisine ouverte<br /><br />premier étage :<br />- chambre<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes<br /><br />deuxième étage :<br />- chambre<br /> <br />avantages :<br />- beaucoup de lumière<br />- prêt à emménager <br />- sous-sol spacieux<br /><br />Ce bien est proposé à la vente au prix demandé de 375 000 euros.<br /><br />Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. <br />Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com.<br /><br />Vous pouvez également toujours vous adresser à nous pour toutes autres questions concernant l'immobilier, l'achat ou la vente !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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