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Maison à vendre à Anvers

Paleisstraat 103, 2018 Anvers
1 999 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
Description
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Vergunde opbrengsteigendom gelegen op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, restaurants, grote verbindingswegen.

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal voor de appartementen.
Magazijn +/- 164,24 m², kan gebruikt worden als parking of opslagplaats.
Verdieping 1:
Appartement 1.1: +/- 70,78 m² + terras
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel - Terras +/- 5,47 m² aan de voorzijde en genot van het terras aan de achterzijde +/- 4,73 m²
Appartement 1.2: +/- 70,52 m² + terras
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel - Terras +/- 5,47 m² aan de voorzijde en genot van heet terras aan de achterzijde +/- 14,47 m²
Verdieping 2:
Appartement 2.1: +/- 70,57 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuekn, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Appartement 2.2: +/- 70,31 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living, met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Verdieping 3:
Appartement 3.1: +/- 70,57 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.
Appartement 3.2: +/- 70,31 m²
Ingedeeld met 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken, berging, afzonderlijk toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel.

Maandelijkse huuropbrengst: 
Magazijn: verhuurd aan € 1.500 per maand
Appartementen: verhuurd aan € 6000 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 7.500 per maand

Jaarlijkse huuropbrengst: € 90.000 per jaar.

Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.

EPC scores: 
bus 101: 20230714-0002944095-RES-1 : 96 kWh/m²
bus 102: 20230714-0002944312-RES-1: 96 kWh/m²
bus 201: 20230714-0002944355-RES-1: 96 kWh/m²
bus 202: 20230714-0002944360-RES-1: 96 kWh/m²
bus 301: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²
bus 302: 20230714-0002944362-RES-1: 117 kWh/m²





 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Paleisstraat 103, 2018 Anvers

1.999.000 EUR

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Cette impressionnante maison de maître combine grandeur et confort contemporain dans un emplacement de premier choix. La maison a été rénovée avec souci du détail, en préservant les éléments authentiques.<br /><br />Disposition :<br />La façade imposante et le majestueux hall d'entrée donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie élégants avec de hauts plafonds, des moulures gracieuses et des parquets. On y trouve un salon, une salle à manger et un salon supplémentaire avec accès au jardin. La cuisine fermée est entièrement équipée et également reliée à la terrasse.<br /><br />Le premier étage offre une spacieuse chambre principale avec dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Vous y trouverez également un grand bureau et une bibliothèque chaleureuse avec des bibliothèques intégrées. Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle de jeux. Ensuite, un magnifique jardin avec une intimité totale.<br /><br />Atouts supplémentaires<br />- Sous-sol étendu avec un bar chaleureux, une cave à vin, une salle de fitness et une salle technique<br />- Ascenseur desservant tous les étages, offrant un confort supplémentaire<br />- Finition de haute qualité avec souci du détail et luxe contemporain<br /><br />Situation à proximité du parc de l'Harmonie, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de classe !<br /><br />PEB = 267 kWh/m² - Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Cette impressionnante maison de maître combine grandeur et confort contemporain dans un emplacement de premier choix. La maison a été rénovée avec souci du détail, en préservant les éléments authentiques.<br /><br />Disposition :<br />La façade imposante et le majestueux hall d'entrée donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie élégants avec de hauts plafonds, des moulures gracieuses et des parquets. On y trouve un salon, une salle à manger et un salon supplémentaire avec accès au jardin. La cuisine fermée est entièrement équipée et également reliée à la terrasse.<br /><br />Le premier étage offre une spacieuse chambre principale avec dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Vous y trouverez également un grand bureau et une bibliothèque chaleureuse avec des bibliothèques intégrées. Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle de jeux. Ensuite, un magnifique jardin avec une intimité totale.<br /><br />Atouts supplémentaires<br />- Sous-sol étendu avec un bar chaleureux, une cave à vin, une salle de fitness et une salle technique<br />- Ascenseur desservant tous les étages, offrant un confort supplémentaire<br />- Finition de haute qualité avec souci du détail et luxe contemporain<br /><br />Situation à proximité du parc de l'Harmonie, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de classe !<br /><br />PEB = 267 kWh/m² - Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Cette impressionnante maison de maître combine grandeur et confort contemporain dans un emplacement de premier choix. La maison a été rénovée avec souci du détail, en préservant les éléments authentiques.<br /><br />Disposition :<br />La façade imposante et le majestueux hall d'entrée donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie élégants avec de hauts plafonds, des moulures gracieuses et des parquets. On y trouve un salon, une salle à manger et un salon supplémentaire avec accès au jardin. La cuisine fermée est entièrement équipée et également reliée à la terrasse.<br /><br />Le premier étage offre une spacieuse chambre principale avec dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Vous y trouverez également un grand bureau et une bibliothèque chaleureuse avec des bibliothèques intégrées. Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle de jeux. Ensuite, un magnifique jardin avec une intimité totale.<br /><br />Atouts supplémentaires<br />- Sous-sol étendu avec un bar chaleureux, une cave à vin, une salle de fitness et une salle technique<br />- Ascenseur desservant tous les étages, offrant un confort supplémentaire<br />- Finition de haute qualité avec souci du détail et luxe contemporain<br /><br />Situation à proximité du parc de l'Harmonie, avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de classe !<br /><br />PEB = 267 kWh/m² - Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv

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