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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Camille Huysmanslaan 31 5, 2020 Anvers
285 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
84
1.077
2
1
Description
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Te koop: instapklaar appartement in de gegeerde Expo-wijk van Antwerpen, vlakbij Antwerpen Zuid en met een ideale verbinding naar belangrijke invalswegen.

Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping, biedt een comfortabele indeling met twee volwaardige slaapkamers die rustig aan de achterzijde gelegen zijn. De ligging combineert het beste van stadsleven en bereikbaarheid: nabij scholen, openbaar vervoer en het park. Dankzij de recente afwerking is het volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (38 m²) met veel lichtinval
• Inkomhal (5 m²) met ingemaakte kasten
• Volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast, diepvries, microgolf en dampkap - een verplaatsbaar keukeneiland.
• Slaapkamer (16 m²) aan de achterzijde
• Slaapkamer (11 m²) aan de achterzijde
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Apart toilet
• Berging (2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras

Troeven:
• Gelegen in de gegeerde wijk met Mastvestpark om de hoek!
• Twee volwaardige slaapkamers
• Volledig instapklaar
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Finances

Revenu cadastral
912 €
Informations cadastrales
11809 ANTWERPEN 9 AFD / I2155/00L3/P0000
Charges commune (€/mois)
200 €

Bâtiment

Surface
84 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
1.077 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
30 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251127-0003742381-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Camille Huysmanslaan 31 5, 2020 Anvers

285.000 EUR

Localité

Camille Huysmanslaan 31 5
2020 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un charmant et lumineux appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un quartier calme et verdoyant ?   C'est ici que vous trouverez votre bonheur ! Cet appartement d'une chambre à coucher de 72 m² est prêt à être emménagé, situé dans le quartier recherché de Tentoonstellingswijk à Anvers, à proximité de la Mastvest, du Park Den Brandt et du Nachtegalenpark. Vous bénéficiez ici d'un jardin exceptionnel de 80 m² —, une rareté dans la ville — et d'un accès facile au centre-ville et au Ring. Parfait pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement dans un quartier vivant mais calme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Étroit &amp; vie agréable</span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée commun, vous accédez à l'appartement avec son agréable sol en chevrons et son espace de vie lumineux (16 m²). Vous pouvez facilement y créer un coin salon ou salle à manger confortable, avec suffisamment d'espace pour un canapé, un meuble TV et une table.  La cuisine moderne avec véranda (27 m²) est le cœur de la maison. Elle est entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur encastrés. La véranda en aluminium avec puits de lumière apporte une abondance de lumière naturelle et donne un accès direct au jardin. La vue sur la verdure en fait un endroit agréable pour cuisiner, travailler ou se détendre.  La chambre à coucher (14 m²) est située au calme à l'arrière du bâtiment et contient un lit double et une armoire. La salle de bains (6 m²) est carrelée, équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bains avec armoire de toilette, et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le plaisir de la verdure en ville</span></p><p><span>Le jardin de 80 m² est un véritable atout. Suffisamment spacieux pour accueillir un salon, un barbecue et un potager —, il est idéal pour vivre à l'extérieur au printemps et en été. Grâce à la double porte de la véranda, la transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait en douceur.  Au sous-sol, vous disposez d'une salle de stockage privée, utile pour les vélos ou le stockage supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Promenades, sports &amp; détente</span></p><p><span>L'emplacement est idéal : vous vivez dans l'agréable Tentoonstellingswijk (quartier des expositions), à quelques minutes à pied et à vélo du Mastvest, du Park Den Brandt et du Nachtegalenpark. En vélo, vous pouvez vous rendre sur les terrasses d'Anvers-Sud en dix minutes. Les achats quotidiens sont au bout de la rue : un Carrefour Express, une pharmacie et une friterie sont accessibles à pied. Les transports publics, les écoles et les principales voies d'accès sont également à proximité : —. Vous êtes sur le Ring en direction de Gand, de Bruxelles ou des Pays-Bas en un rien de temps.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>prêt à habiter ; grand jardin ensoleillé (80 m²) ; électricité conforme ; sans amiante ; cave privée ; endroit calme dans le Tentoonstellingswijk ; près de Mastvest, Den Brandt &amp; Nachtegalenpark ; Mobiscore 9.2/10</span></p><p><span> </span></p>
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