Retour aux résultats

Commercial à vendre à Anvers

2020 Anvers
560 000 €
autres - photo 1
FEPCF
156
2
Description

autres

Rez-de-chaussée commercial (café) sur un emplacement commercial - Zandvlietstraat, Anvers

Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans la Zandvlietstraat à Anvers, un emplacement urbain avec une bonne visibilité et un passage local. La propriété convient parfaitement à l'exploitation d'un café, d'un bar, d'un coffee shop ou d'un concept de restauration similaire.

L'espace commercial présente un agencement ouvert et fonctionnel, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Grâce à son emplacement central et à la présence d'immeubles résidentiels dans le quartier, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour une exploitation propre que pour une location.

Avantages

  • Emplacement commercial dans la Zandvlietstraat

  • Adapté aux activités de restauration

  • Aménagement flexible de l'espace

  • Investissement ou exploitation intéressante

  • Possibilité d'optimisation supplémentaire

Finances

Informations cadastrales
2411/00D007

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
156 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de salles de bain
2
Surface cuisine
14,35 m²
Nombre de toilettes
6

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230503-0002881641-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Aussi intéressant pour vous

Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 489.900

Abdijstraat 131
2020 Anvers
70
95
1
Office logo
<p><span><span>Sur l'omniprésente Abbey Street, nous trouvons cette propriété commerciale, composée d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex accessible par une entrée séparée. Les deux unités sont louées au même locataire et rapportent 2 500 € par mois (1 500 € + 1 000 €).</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Principaux atouts</u></strong></span></p><p><span><span>-Zone d'activité commerciale</span></span></p><p><span><span>-Entièrement loué</span></span></p><p><span><span>-Entrées séparées</span></span></p><p><span><span>-Propriété soignée</span></span></p><p><span><span>-EPC favorable</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Disposition :</u></strong></span></p><p><span><span>-GLVL (95m²) : magasin 90m²</span></span></p><p><span><span>-V1 (35m²) : séjour, cuisine et salle de bain</span></span></p><p><span><span>-V2 (35m²) : deux chambres</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>
<p><span><span>Sur l'omniprésente Abbey Street, nous trouvons cette propriété commerciale, composée d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex accessible par une entrée séparée. Les deux unités sont louées au même locataire et rapportent 2 500 € par mois (1 500 € + 1 000 €).</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Principaux atouts</u></strong></span></p><p><span><span>-Zone d'activité commerciale</span></span></p><p><span><span>-Entièrement loué</span></span></p><p><span><span>-Entrées séparées</span></span></p><p><span><span>-Propriété soignée</span></span></p><p><span><span>-EPC favorable</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Disposition :</u></strong></span></p><p><span><span>-GLVL (95m²) : magasin 90m²</span></span></p><p><span><span>-V1 (35m²) : séjour, cuisine et salle de bain</span></span></p><p><span><span>-V2 (35m²) : deux chambres</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>
<p><span><span>Sur l'omniprésente Abbey Street, nous trouvons cette propriété commerciale, composée d'un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex accessible par une entrée séparée. Les deux unités sont louées au même locataire et rapportent 2 500 € par mois (1 500 € + 1 000 €).</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Principaux atouts</u></strong></span></p><p><span><span>-Zone d'activité commerciale</span></span></p><p><span><span>-Entièrement loué</span></span></p><p><span><span>-Entrées séparées</span></span></p><p><span><span>-Propriété soignée</span></span></p><p><span><span>-EPC favorable</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Disposition :</u></strong></span></p><p><span><span>-GLVL (95m²) : magasin 90m²</span></span></p><p><span><span>-V1 (35m²) : séjour, cuisine et salle de bain</span></span></p><p><span><span>-V2 (35m²) : deux chambres</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p><p><span><span> </span></span></p>

Commercial à vendre

€ 479.900

abdijstraat 230
2020 Anvers
170
102
2
1
Office logo
<p><span>A proximité du centre de Mortsel, nous vous proposons cet immeuble de 3 appartements. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, ...</span></p><p><span>L'immeuble lui-même date d'environ 1930. Au fil des ans, l'immeuble a été bien entretenu et régulièrement rafraîchi. Les dernières rénovations ont été effectuées en 2024.</span></p><p><span>Actuellement, les 3 appartements sont loués. Le revenu locatif total est d'environ 2700 euros/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme aux normes AREI.</span></p><p><span>Le chauffage central fonctionne au gaz et le bâtiment a également été classé comme "sans amiante". La toiture a été rénovée et est isolée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres à coucher (99m²). Derrière le bâtiment se trouve un jardin paysager orienté vers l'est.</span></p><p><span>Cet appartement a été rénové pour la dernière fois (2024) et dispose d'une cave individuelle.</span></p><p><span>Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques l'un à l'autre et disposent d'une chambre complète et d'une deuxième chambre plus petite. Ces appartements disposent également d'une cave séparée dans le bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi d'énumérer brièvement les atouts de cette propriété intéressante :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Immeuble d'habitation avec 3 appartements locatifs avec de bons rendements</span></li><li><span>Situation centrale : à quelques pas du centre de Mortsel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ...</span></li><li><span>Double vitrage partout avec menuiseries ALU, électricité conforme, toiture isolée</span></li><li><span>Chaque appartement dispose d'une cave séparée</span></li><li><span>L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC : glv 227 kWh/m² an, 1eV 136 kWh/m² an, 2eV 161 kWh/m² an</span></p><p><span>Les documents peuvent être fournis sur demande</span></p><p><span>Score G A, score P B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A proximité du centre de Mortsel, nous vous proposons cet immeuble de 3 appartements. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, ...</span></p><p><span>L'immeuble lui-même date d'environ 1930. Au fil des ans, l'immeuble a été bien entretenu et régulièrement rafraîchi. Les dernières rénovations ont été effectuées en 2024.</span></p><p><span>Actuellement, les 3 appartements sont loués. Le revenu locatif total est d'environ 2700 euros/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme aux normes AREI.</span></p><p><span>Le chauffage central fonctionne au gaz et le bâtiment a également été classé comme "sans amiante". La toiture a été rénovée et est isolée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres à coucher (99m²). Derrière le bâtiment se trouve un jardin paysager orienté vers l'est.</span></p><p><span>Cet appartement a été rénové pour la dernière fois (2024) et dispose d'une cave individuelle.</span></p><p><span>Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques l'un à l'autre et disposent d'une chambre complète et d'une deuxième chambre plus petite. Ces appartements disposent également d'une cave séparée dans le bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi d'énumérer brièvement les atouts de cette propriété intéressante :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Immeuble d'habitation avec 3 appartements locatifs avec de bons rendements</span></li><li><span>Situation centrale : à quelques pas du centre de Mortsel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ...</span></li><li><span>Double vitrage partout avec menuiseries ALU, électricité conforme, toiture isolée</span></li><li><span>Chaque appartement dispose d'une cave séparée</span></li><li><span>L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC : glv 227 kWh/m² an, 1eV 136 kWh/m² an, 2eV 161 kWh/m² an</span></p><p><span>Les documents peuvent être fournis sur demande</span></p><p><span>Score G A, score P B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>A proximité du centre de Mortsel, nous vous proposons cet immeuble de 3 appartements. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports en commun, ...</span></p><p><span>L'immeuble lui-même date d'environ 1930. Au fil des ans, l'immeuble a été bien entretenu et régulièrement rafraîchi. Les dernières rénovations ont été effectuées en 2024.</span></p><p><span>Actuellement, les 3 appartements sont loués. Le revenu locatif total est d'environ 2700 euros/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Tout le bâtiment est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme aux normes AREI.</span></p><p><span>Le chauffage central fonctionne au gaz et le bâtiment a également été classé comme "sans amiante". La toiture a été rénovée et est isolée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres à coucher (99m²). Derrière le bâtiment se trouve un jardin paysager orienté vers l'est.</span></p><p><span>Cet appartement a été rénové pour la dernière fois (2024) et dispose d'une cave individuelle.</span></p><p><span>Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques l'un à l'autre et disposent d'une chambre complète et d'une deuxième chambre plus petite. Ces appartements disposent également d'une cave séparée dans le bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi d'énumérer brièvement les atouts de cette propriété intéressante :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Immeuble d'habitation avec 3 appartements locatifs avec de bons rendements</span></li><li><span>Situation centrale : à quelques pas du centre de Mortsel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ...</span></li><li><span>Double vitrage partout avec menuiseries ALU, électricité conforme, toiture isolée</span></li><li><span>Chaque appartement dispose d'une cave séparée</span></li><li><span>L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC : glv 227 kWh/m² an, 1eV 136 kWh/m² an, 2eV 161 kWh/m² an</span></p><p><span>Les documents peuvent être fournis sur demande</span></p><p><span>Score G A, score P B</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 649.000

Karel Weylerstraat 4
2020 Anvers
270
150
6
3
Afficher des propriétés similaires