Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Locatie

Deze opbrengsteigendom is gelegen aan de Boomsesteenweg 340 in 2020 Antwerpen, op een vlot bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Een grote troef is de ligging vlak naast het groene Kielpark, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met veel rust en groen in de buurt.

Indeling

De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een gezellige tuin met uitstekende zonoriëntatie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime, volwaardige slaapkamer met voldoende plaats voor een dubbel bed en extra kasten, wat het comfort voor de huurder versterkt.
De eerste verdieping omvat een tweede slaapkamer, ideaal als master bedroom of extra polyvalente ruimte, en een badkamer uitgerust met een douche.
De indeling over verschillende niveaus zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte, wat de privacy ten goede komt.

Belangrijkste troeven

- Opbrengsteigendom met stabiele huurders die er reeds 15 jaar wonen
- Huurders zijn bereid om te blijven, wat zorgt voor onmiddellijke continuïteit en zekerheid
- Aantrekkelijk rendement van ca. 4,37% op de investering
- Gezellige tuin met uitstekende zonoriëntatie

Verplichte vermeldingen

- EPC: 227 kWh/ (m² jaar)
-P-score: A
-G-score:A
- Wg – Vg- Gvv – Gvkr – Gmo