Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Charmant appartement Art déco de 2 chambres, avec terrasse et place de parking, situé dans le quartier très prisé des Expositions

Idéalement situé dans le quartier très prisé des Expositions, sur l'avenue Camille Huysmans, cet appartement de 2 chambres d'environ 100 m² au charme exceptionnel se trouve au 6e étage d'un magnifique immeuble Art déco. Le charme authentique et le style contemporain s’allient ici à merveille, offrant ainsi un cadre de vie unique et chaleureux.

Emplacement

L'avenue Camille Huysmans est sans aucun doute l'une des avenues les plus prisées du quartier des Expositions d'Anvers. Ce quartier de caractère est réputé pour sa magnifique architecture, ses larges avenues et son atmosphère résidentielle paisible, tout en offrant toutes les commodités quotidiennes à quelques minutes à pied.

Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des établissements de restauration conviviaux, ainsi que les parcs verdoyants du Hertoghepark et du Nachtegalenpark. Grâce à une desserte fluide par les transports en commun, au Singel et au périphérique d’Anvers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, à vélo ou en transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la mobilité et au confort urbain.

Agencement

Dès votre arrivée, la majestueuse façade Art déco vous impressionne, mais une fois à l’intérieur, vous vous rendez compte que ce n’est qu’un avant-goût. Grâce au magnifique ascenseur à traction d’origine, vous accédez au sixième étage, où vous êtes accueilli dans un hall d’entrée soigné, doté d’un élégant sol coulé et de toilettes séparées pour les invités.

Le véritable point fort de l’appartement est sans aucun doute son espace de vie particulièrement lumineux. Grâce à sa situation en hauteur et à ses larges baies vitrées, vous y profitez d’une abondance de lumière naturelle ainsi que d’une vue magnifique et panoramique sur les bâtiments de caractère des environs. Des éléments authentiques, tels que le magnifique parquet à chevrons et l’élégante arche, créent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. De plus, la surface généreuse permet d’accueillir sans difficulté un vaste coin salon et une grande table à manger.

La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un magnifique contraste entre charme authentique et finitions modernes. La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et dispose en outre d’un placard de rangement pratique dans lequel le lave-linge et le sèche-linge ont été discrètement intégrés. Depuis la cuisine, vous accédez à l’agréable terrasse orientée sud-est, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du matin et de l’après-midi.

Le couloir de nuit mène aux deux chambres à part entière, toutes deux agrémentées d’un magnifique parquet à chevrons. La spacieuse chambre principale, d’une superficie de pas moins de 17 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et offre suffisamment d’espace pour un lit spacieux et une grande armoire. La deuxième chambre est également très spacieuse et se prête parfaitement à une utilisation comme deuxième chambre.

La salle de bains, récemment rénovée, a été élégamment aménagée avec des murs en Mortex et dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un lavabo moderne.

La chambre mansardée indépendante située à l’étage supérieur constitue un atout supplémentaire. Cet espace polyvalent est idéal pour servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’amis.

De plus, l’appartement dispose d’un débarras individuel en sous-sol et d’un local à vélos commun.

Une place de parking doit obligatoirement être achetée au prix demandé de 35 000 euros, ce qui constitue une plus-value particulièrement appréciable dans ce quartier où le stationnement est souvent un véritable défi.

Atouts

• Appartement spacieux d’environ 100 m²
• Deux chambres à part entière
• Terrasse ensoleillée, exposée sud-est
• Pièce supplémentaire sous les combles, idéale comme bureau ou chambre d'amis
• Bon indice de performance énergétique (EPC)
• Installation électrique conforme
• Sans amiante
• Cave individuelle
• Local à vélos commun
• Place de parking (35 000)
• Emplacement de choix dans le quartier très prisé de Tentoonstellingswijk

Vous recherchez un appartement de caractère où authenticité, espace et confort moderne s'allient à la perfection ? Alors cet appartement unique mérite absolument une visite.