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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Vlaamsekunstlaan 74 201, 2020 Anvers
335 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
115
2
1
Description
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Dit ruime en lichtrijke appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw aan de Vlaamsekunstlaan 74 in Antwerpen.

Het appartement is vlot bereikbaar via zowel de lift als de trap. Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser, komt u in de royale leefruimte die voorzien is van prachtige open haard met eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle visgraatparketvloer zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast met diepvries, oven, keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser en tal van ingebouwde opbergkasten.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 15 m² en 12 m², beide uitgerust met praktische ingebouwde kasten. De moderne badkamer is ingericht met een douche, een dubbele lavabo en een handdoekradiator.

Het appartement beschikt over een ruime berging van +/ - 15 m² op verdieping -1.
Meters: water en gas gemeenschappelijk, elektriciteit individueel.

Op wandel- en fietsafstand bevinden zich het bruisende Zuid, de Antwerp Expo, het Stadspark en tal van gezellige restaurants, cafés en buurtwinkels. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
115 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
255
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240726-0003324148-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Vlaamsekunstlaan 74 201, 2020 Anvers

335.000 EUR

Vlaamsekunstlaan 74 201
2020 Anvers

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<p>Cet appartement prêt à emménager et idéalement situé se trouve dans le quartier très prisé de Tentoonstellingswijk. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et toutes les commodités sont accessibles à pied.</p> <p>Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux (env. 33 m²), où de grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et créent une sensation d'espace.</p> <p>La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et est équipée d'une cuisinière à gaz 5 feux, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle. Buanderie pratique avec toilettes séparées.</p> <p>L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses (environ 18 m² et 15 m²), toutes deux revêtues d'un sol stratifié clair.</p> <p>La salle de bains moderne, au style élégant imitant le marbre, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble de salle de bains et d'un radiateur sèche-serviettes.</p> <p>Parmi les atouts supplémentaires, citons la présence d'un ascenseur, du double vitrage, une installation électrique conforme et un chauffage au gaz privatif.</p> <p>L'immeuble dispose en outre d'un jardin commun et d'un local à vélos. Enfin, l'appartement comprend une cave privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave commune supplémentaire au sous-sol.</p> <p>Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en plein centre-ville !</p>
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<p><span>Appartement neuf (100 m²) avec 2 chambres et jardin (30 m²) à Anvers (2020)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est situé à l'angle de deux rues à sens unique. Les liaisons en bus et en tram sont nombreuses, et les stations de vélos ne manquent pas non plus dans les environs. De plus, l'accès à l'autoroute n'est qu'à quelques minutes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle fait partie d'un projet de construction neuve comprenant quatre appartements et est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 % ! Il est situé au rez-de-chaussée. Actuellement, le gros œuvre est achevé et les finitions restent à discuter avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Un cahier des charges est disponible et, une fois le projet achevé, l’appartement bénéficiera d’un score EPC A extrêmement avantageux. L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système de ventilation de type D et de panneaux solaires d'une puissance de 1 500 Wc (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, et le toit avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente). Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement offre une belle superficie de 100 m² et bénéficie d'un agencement pratique. L'espace de vie avec coin cuisine ouvert s'étend sur 48 m² et vous y profiterez d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle du bâtiment. Il comprend également deux chambres à part entière de 9 m² et 23 m² ; la plus grande donne accès au jardin orienté nord-est (30 m²). L'appartement dispose également d'une salle de bains de 7 m², de toilettes séparées et d'un débarras indépendant (3 m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez un appartement dans lequel vous pourrez emménager sans souci ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 100 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur <span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement neuf (100 m²) avec 2 chambres et jardin (30 m²) à Anvers (2020)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est situé à l'angle de deux rues à sens unique. Les liaisons en bus et en tram sont nombreuses, et les stations de vélos ne manquent pas non plus dans les environs. De plus, l'accès à l'autoroute n'est qu'à quelques minutes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle fait partie d'un projet de construction neuve comprenant quatre appartements et est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 % ! Il est situé au rez-de-chaussée. Actuellement, le gros œuvre est achevé et les finitions restent à discuter avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Un cahier des charges est disponible et, une fois le projet achevé, l’appartement bénéficiera d’un score EPC A extrêmement avantageux. L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système de ventilation de type D et de panneaux solaires d'une puissance de 1 500 Wc (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, et le toit avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente). Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement offre une belle superficie de 100 m² et bénéficie d'un agencement pratique. L'espace de vie avec coin cuisine ouvert s'étend sur 48 m² et vous y profiterez d'une belle luminosité grâce à son emplacement en angle du bâtiment. Il comprend également deux chambres à part entière de 9 m² et 23 m² ; la plus grande donne accès au jardin orienté nord-est (30 m²). L'appartement dispose également d'une salle de bains de 7 m², de toilettes séparées et d'un débarras indépendant (3 m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez un appartement dans lequel vous pourrez emménager sans souci ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 100 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur <span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

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