241 m²
125 m²
5
2
Terrasse
CEPCC
Description
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Achter de gevel van deze karaktervolle herenwoning in de Werbrouckstraat 34 in Antwerpen schuilt een huis met een verhaal. Authentieke elementen en een charmante, goed bewaarde gang geven de woning haar eigen karakter, terwijl hedendaagse ingrepen zoals isolatie, vernieuwde ramen achteraan, zonnepanelen en vernieuwde loodgieterij en elektriciteit zorgen voor extra comfort.

Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met aansluitend de open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige tuin. Verder is er een apart gastentoilet.

De authentieke gang loopt door over alle verdiepingen en vormt de rode draad doorheen de woning. Op de eerste tussenverdieping bevinden zich een dressing en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers.

Ook op de tweede tussenverdieping is er extra functionaliteit met een tweede keuken en badkamer. De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.

Op de derde verdieping vinden we nog een grote slaapkamer en een aparte slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een droge kelderruimte die volledig onder de woning doorloopt, ideaal als extra bergruimte.

Een woning met een authentieke ziel, een mooie verticale indeling en heel wat potentieel voor wie houdt van karaktervolle architectuur in combinatie met hedendaags wooncomfort.
Interesse? Maak dan snel een afspraak via info@jamar.immo of ‭03 435 31 33‬.
Geen overstromingsgevoelig gebied, Wg, Gvg, Gmo, vkr, geen opname in het maatregelenregister

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
820 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
241 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
246
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Werbrouckstraat 34, 2020 Anvers

485.000 EUR

Werbrouckstraat 34
2020 Anvers

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