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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Landbouwstraat 94, 2020 Anvers
369 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
150
55
4
Description

Cette maison est située au cœur de Kiel, un quartier dynamique offrant un équilibre parfait entre accessibilité et loisirs. Parcs verdoyants, nombreuses installations sportives, écoles et supermarchés sont à deux pas. De plus, grâce à un excellent réseau de transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, vous rejoindrez rapidement le centre-ville animé.

Malgré les travaux de rénovation nécessaires, cette maison offre un potentiel immense. Vous rêvez d'une maison multifamiliale, d'un habitat partagé ou simplement d'une maison familiale chaleureuse ? Grâce à son agencement modulable, tout est possible ! Le hall d'entrée donne sur une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou d'atelier pour vos loisirs. Attenante, une buanderie est équipée pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, et dispose d'une douche et d'un lavabo. En mezzanine, une deuxième cuisine entièrement équipée a été installée, avec une autre douche et un lavabo. Les toilettes sont séparées. Enfin, aux étages supérieurs, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en salon).

En résumé, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir votre vision !

Détails techniques : Cave incluse ! Chauffage central au gaz, fenêtres à double vitrage principalement en bois.

Informations d’urbanisme, certificat de sol et certificat amiante en cours d’obtention. Hors zone inondable (classement P&G C). Travaux de rénovation à prévoir.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 8 m²; 8 m²
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
437
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Landbouwstraat 94, 2020 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Stadionstraat 75 - Anvers (2020)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bel-etage (181 m²) avec 3 chambres et espace extérieur (30 m²) à Anvers (2020).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, l'immeuble obtient un excellent score de mobilité. Les transports publics sont facilement accessibles et l'A12 et d'autres voies de communication sont également à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent dans les environs, et il y a un large éventail de magasins (locaux) et de supermarchés à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété a toujours été bien entretenue et présente un agencement pratique et bien pensé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC et le chauffage est au gaz.</span></p><p><span>Par le hall d'entrée et l'escalier, vous accédez au spacieux garage intérieur (28 m²) sur la droite. A l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez une autre pièce polyvalente (12 m²), idéale comme bureau ou salle de loisirs, une cuisine/buanderie (auxiliaire) (11 m²) et des toilettes séparées. L'espace extérieur facile d'entretien (30 m²) est orienté nord-est et offre un endroit agréable pour passer du temps à l'extérieur.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les espaces de vie. A l'avant se trouve le salon en forme de L (35 m²), tandis qu'à l'arrière se trouve la cuisine séparée (11 m²), équipée de tout le confort moderne. Vient ensuite la salle de bains moderne (5 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'un lavabo.</span></p><p><span>L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses de 7 m², 10 m² et 14 m² — idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing.</span></p><p><span>Vous cherchez une maison spacieuse avec garage, trois chambres et beaucoup de possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 181 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Stadionstraat 75 - Anvers (2020)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bel-etage (181 m²) avec 3 chambres et espace extérieur (30 m²) à Anvers (2020).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, l'immeuble obtient un excellent score de mobilité. Les transports publics sont facilement accessibles et l'A12 et d'autres voies de communication sont également à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent dans les environs, et il y a un large éventail de magasins (locaux) et de supermarchés à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété a toujours été bien entretenue et présente un agencement pratique et bien pensé. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC et le chauffage est au gaz.</span></p><p><span>Par le hall d'entrée et l'escalier, vous accédez au spacieux garage intérieur (28 m²) sur la droite. A l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez une autre pièce polyvalente (12 m²), idéale comme bureau ou salle de loisirs, une cuisine/buanderie (auxiliaire) (11 m²) et des toilettes séparées. L'espace extérieur facile d'entretien (30 m²) est orienté nord-est et offre un endroit agréable pour passer du temps à l'extérieur.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les espaces de vie. A l'avant se trouve le salon en forme de L (35 m²), tandis qu'à l'arrière se trouve la cuisine séparée (11 m²), équipée de tout le confort moderne. Vient ensuite la salle de bains moderne (5 m²), équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'un lavabo.</span></p><p><span>L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses de 7 m², 10 m² et 14 m² — idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing.</span></p><p><span>Vous cherchez une maison spacieuse avec garage, trois chambres et beaucoup de possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 181 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
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