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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Solftstraat 5 A2040 Anvers
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
142 m²
355 m²
3
1
Terrasse
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklare en energiezuinige nieuwbouw (E22) in een rustige wijk te Berendrecht!
Zoekt u een moderne gezinswoning met alle comfort? Deze hoogwaardige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin combineert een rustige ligging met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De indeling:
• Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime berging (wasmachineaansluiting), een lichte woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken en een groot schuifraam naar de tuin en het terras. Daarnaast is er een flexibele kamer op het gelijkvloers (slaapkamer of bureau).
• Eerste verdieping: 2 gezellige slaapkamers, een ingerichte badkamer (douche, toilet, lavabo) en een extra berging.
• Zolder: Kleine bergzolder via uitschuiftrap.
Belangrijke troeven:
• Extreem energiezuinig: E-peil <30 (E22), ventilatiesysteem C en zonnepanelen.
• Duurzaam afgewerkt met aluminium ramen (dubbel glas), groen dak en een regenwaterput.
• Elektriciteit is volledig conform
• Verkoop onder 21% BTW (nieuwbouw).
Bezoek inplannen? Bel 03 568 03 03 of mail naar info@vastgoed03.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
355 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Solftstraat 5 A, 2040 Anvers

425.000 EUR

Solftstraat 5 A
2040 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Cette maison semi-ouverte, économe en énergie et baignée de lumière, est située dans une rue calme et sans issue, à quelques minutes à pied du centre de Zandvliet. Avec sa cuisine et sa salle de bains rénovées, ses chambres spacieuses et son agréable jardin, cette maison prête à emménager offre tout le confort nécessaire à toute la famille.<br />Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités et d'un lavabo, mène au spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m². À côté se trouve la cuisine ouverte rénovée avec îlot central, entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur avec congélateur séparé. Depuis la cuisine comme depuis le salon, des baies vitrées coulissantes donnent directement accès à la terrasse et au jardin.<br />Au premier étage se trouvent trois chambres (d’environ 15, 12 et 12 m²), dotées d’un sol stratifié. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une spacieuse chambre parentale d’environ 35 m². Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres.<br />Le garage spacieux est équipé d’une porte automatique, d’un raccordement pour lave-linge et d’une batterie domestique permettant de stocker l’énergie produite par les six panneaux solaires. De plus, la maison dispose de la climatisation dans le salon, de volets roulants dans les chambres et d’une installation électrique conforme aux normes.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable doté d’une grande terrasse.
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<div> <p>Découvrez cette maison élégante aux finitions haut de gamme (2018), située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Berendrecht. Cette magnifique demeure allie luxe contemporain, matériaux haut de gamme et agencement bien pensé à un confort de vie exceptionnel.</p> <p>Depuis le hall d'entrée, doté d'un vestiaire spacieux, de toilettes pour invités et d'un imposant escalier, vous accédez à l'espace de vie baigné de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et mettent en valeur le magnifique parquet à chevrons équipé d’un chauffage au sol. Le coin salon et la salle à manger, très conviviaux, s’ouvrent naturellement sur la cuisine design entièrement équipée (avec des appareils électroménagers BOSCH), agrémentée de luxueux marbre Calacatta.</p> <p>Depuis l’espace de vie, vous profitez d’une vue magnifique sur le jardin spacieux et ensoleillé qui, grâce à son orientation favorable, constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l’arrière se trouve un abri de jardin pratique pouvant servir d’atelier de loisirs ou d’espace de rangement supplémentaire. Un petit portillon vous donne en outre accès au chemin de servitude situé derrière la maison, idéal pour garer vos vélos facilement et en toute sécurité. Votre vue ne sera jamais obstruée grâce aux prairies situées à l’arrière, qui font partie d’une zone agricole.</p> <p>Au premier étage se trouve la chambre parentale avec dressing attenant, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également une deuxième chambre et une salle de bains élégante avec double lavabo et une spacieuse douche à l’italienne.<br /><br />L'élégant escalier en chêne mène au deuxième étage, où vous attend une troisième chambre particulièrement spacieuse ou une pièce multifonctionnelle avec des placards sur mesure. Une deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire à jets, offre un confort supplémentaire. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellents résultats grâce à son label EPC A (efficacité énergétique), au chauffage au sol, à la chaudière à condensation, au réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et à l’adoucisseur d’eau. Une allée privée vient parachever l’ensemble.<br /><br />Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, alliant luxe, tranquillité et finitions raffinées ? Laissez-vous séduire par ce bien unique, entouré de magnifiques prairies, et planifiez votre visite dès aujourd’hui !<br /><br />Atouts supplémentaires : EPC A | Année de construction 2018 | Finitions design | Parquet à chevrons | Chauffage au sol | 3 à 4 chambres | 2 salles de bains | Jardin ensoleillé | Abri de jardin | Allée privée | Citerne d'eau de pluie de 5 000 L | Adoucisseur d'eau</p> </div>
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