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Scoop: Maison à vendre à Berendrecht avec 2 chambres

FEPCF
130
867
2
1
Description
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Deze charmante, vrijstaande woning in de Windmolenweg te Berendrecht geniet van een fantastische ligging. U woont hier heerlijk rustig aan de rand van de karaktervolle polderdorpen Berendrecht en Zandvliet, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot en gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning dateert uit 1949 en is toe aan een renovatie, maar charmeert met haar karakter en gezellige uitstraling. Binnenkomen doet u hier via een aparte inkomhal, dewelke rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een gerieflijke keuken en een praktische achterplaats. De trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal op de bovenverdieping, die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de eerste slaapkamer bereikt u de praktische bergzolder, die heel wat extra opbergruimte biedt. Verder beschikt de woning nog over een inpandige garage met stenen vloer. Hier is plaats voor uw wagen en vindt u eveneens de aansluiting voor de wasmachine alsook de CV-ketel. Boven de garage bevindt zich nog een extra zolder, ideaal als bijkomende opslagruimte. Ook op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor een extra wagen. Met een totale perceeloppervlakte van 867 m² geniet u van een aangenaam ruime tuin. De tuin is georiënteerd op het zuiden en vormt de ideale plek om in alle rust van het zonnetje en de buitenlucht te genieten. 

Finances

Revenu cadastral
691 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
867 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Surface jardin
867 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 5,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
674
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260728-0003923876-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Windmolenweg 12, 2040 Berendrecht

274.000 EUR

Windmolenweg 12
2040 Berendrecht

7.503 - 8.879 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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