87 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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Welkom in dit instapklare appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw, gelegen op een rustige en groene locatie op Linkeroever. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met rust, privacy en comfort.
Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten, komt u in de gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast werden alle ramen vernieuwd en voorzien van hoogrendementsbeglazing die zowel geluids- als zonwerend werkt.
Het westelijk georiënteerde terras van 15 m² vormt een absolute troef. Hier geniet u van de namiddag- en avondzon, een prachtig groen uitzicht en veel privacy zonder inkijk van overburen.
Verder beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats met privatieve, afgesloten fietsenberging, optioneel aan te kopen voor €20.000 en een privatieve kelderberging.
LOCATIE
Gelegen tussen het groen van het Sint-Annabos en de Schelde, met het Sint-Annastrand, de jachthaven, winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bevindt u zich bovendien op korte afstand van het centrum van Antwerpen.
TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd in 2025
+ Energiezuinig: EPC-label B (de vernieuwde ramen zijn nog niet opgenomen in het EPC, waardoor het de energiescore nog gunstiger is)
+ Elektriciteit conform AREI
+ Inkomdeur = veiligheidsdeur
+ Lift aanwezig
+ Privatieve kelderberging

Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf de troeven van dit appartement tijdens een bezoek ter plaatse.

Finances

Revenu cadastral
882 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
87 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
117 m
Distance d'une école
746 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
4 m²; 4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230828-0002974153-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://www.instagram.com/p/DdlT8yKqAnd/

Localité

August Vermeylenlaan 3 22, 2050 Anvers

298.000 EUR

August Vermeylenlaan 3 22
2050 Anvers

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