Appartement rez-de-chaussée à vendre à Anvers avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

Emile Dancolaan 14 22050 Anvers
75 m²
6.153 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description
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Recent 2-slaapkamer appartement op Linkeroever, met terras en uitstekende bereikbaarheid.

Dit gelijkvloers appartement bevindt zich in de gegeerde en recente Regatta-wijk in Linkeroever. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met onmiddellijk rendement. De lichtrijke leefruimte sluit aan op het gezellige terras, vlakbij het mooie binnenplein, ideaal om rustig buiten te genieten. Dankzij de ligging in een residentiële en groene omgeving, vlak bij openbaar vervoer, parken, treinstation en belangrijke invalswegen, combineert dit appartement comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid. Een staanplaats is optioneel mee aan te kopen voor € 30.000.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (24 m²) met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken (6 m²) praktisch ingericht aansluitend aan de leefruimte
• Terras (5 m²) ideaal voor een gezellig zitmoment buiten
• Slaapkamer (10 m²) geschikt als hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (8 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (4 m²) met apart toilet
• Berging (2 m²) voor extra opslagruimte
• Kelderberging inbegrepen
• Staanplaats optioneel mee aan te kopen voor € 30.000

Troeven:
• Recent gebouw met EPC A in de populaire Regatta-wijk
• Verhuurd appartement met investeringspotentieel
• Gelijkvloers appartement met terras en optionele staanplaats

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Finances

Revenu cadastral
938 €
Informations cadastrales
11813 ANTWERPEN 13AFD N204 F P0383

Bâtiment

Surface
75 m²
Surface construite
485 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
6.153 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
33 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260129-0003784462-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Emile Dancolaan 14 2, 2050 Anvers

299.000 EUR

Emile Dancolaan 14 2
2050 Anvers

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