Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

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Description

Woning

Vivre en ville sans sacrifier l'espace ? Avec quatre chambres, une salle de bains spacieuse, une grande cuisine ouverte et une cour intérieure, vous disposez d'une quantité surprenante d'espace dans cette maison. Pratique pour les moins mobiles : la maison dispose d'un ascenseur et est entièrement adaptée aux personnes handicapées.

La façade brune bien entretenue du numéro 26 de la rue Van Helmont, avec ses fenêtres rénovées, n'est qu'un aperçu de ce qui vous attend à l'intérieur : une surface habitable impressionnante de pas moins de 188 m². Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée, les hauts plafonds et le charmant escalier en bois à l'arrière attirent immédiatement l'attention. Sur la gauche se trouve l'espace de vie confortable avec une authentique cheminée décorative, où la lumière pénètre abondamment grâce à trois fenêtres allant du sol au plafond. Un grand espace qui invite au relooking – un endroit où vous aurez sans doute envie de passer beaucoup de temps.

Cour de la ville, salle de bain XL et 4 chambres

La salle à manger côté jardin, recouverte de carrelage, s'harmonise également avec la cuisine rétro en chêne qui se trouve derrière. Bien que quelque peu désuètes, ces pièces regorgent de potentiel. Grâce à leur lumière généreuse et à leur taille, vous pouvez parfaitement les ouvrir pour en faire une cuisine XL moderne avec une vue magnifique sur la cour de la ville.
La cuisine actuelle, bien entretenue, est entièrement carrelée et équipée d'une cuisinière avec four, d'un évier simple, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards. Au fond à droite, vous trouverez des toilettes séparées. En passant par la porte de la cuisine, on accède à la cour de la ville –, un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil le matin ou pour déguster un apéritif le soir.

Le charmant escalier en bois mène à la mezzanine, où se trouve la salle de bains. Cette salle de bains rétro est entièrement carrelée et totalement rétro. Elle est équipée d'une grande baignoire, de toilettes et de deux lavabos sur pied’s avec miroirs – tout à fait dans le style, dans un vert rétro frais. Grâce à la grande fenêtre latérale, vous bénéficiez ici de beaucoup de lumière et d'une ventilation naturelle. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de hauts plafonds et d'une surface complète. Avec 22 m², la chambre côté rue est exceptionnellement spacieuse et lumineuse grâce aux trois grandes fenêtres à l'avant. La deuxième chambre, côté jardin, compte 16 m² et est également agréablement lumineuse....

 

Près de Park Spoor Noord

Ce quartier dynamique proche de Park Spoor Noord a tout pour plaire. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans l'un des nombreux magasins locaux, et pour les achats plus importants, vous trouverez un Aldi, un Lidl et un Albert Heijn au coin de la rue. Vous pouvez vous baigner dans la belle piscine Art déco de la Veldstraat. En transports publics, en vélo ou en voiture, vous pouvez facilement vous rendre n'importe où dans la ville et à l'extérieur. Mais peut-être ne souhaitez-vous pas quitter votre quartier ? Les sites de l'ancien hôpital Stuivenberg et de la Slachthuis sont tous deux en cours de revalorisation ; le quartier ne fera que gagner en popularité dans les années à venir

 

Avantages

EPC D (pas d'obligation de rénovation) ; toiture partiellement isolée ; double vitrage à haut rendement ; chaudière à condensation ; cave spacieuse ; centre-ville ; sans amiante

 

Finances

Revenu cadastral
914 €
Informations cadastrales
0413F3P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 16 m²; 22 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
304
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250331-0003566166-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Van Helmontstraat 26, 2060 Anvers

315.000 EUR

Localité

Van Helmontstraat 26
2060 Anvers

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