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Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres

Burgerwelzijn 18, 2060 Anvers
314 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
94
45
3
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Description

Cette maison unifamiliale est située dans le quartier de caractère de Seefhoek et est actuellement aménagée comme un immeuble de rapport composé de 3 appartements. Elle offre de nombreuses options, notamment la reconvertir en une spacieuse maison unifamiliale ou continuer à la louer. Elle comprend 3 appartements meublés de +- 30m², chacun avec 1 chambre. Il est actuellement loué à 1 772 €/mois, soit 21 600 €/an, ce qui procure un joli rendement de 5,5%.

Informations complémentaires : Le nouvel EPC est toujours en préparation ! Cave sèche, 3 compteurs électricité, 1 compteur eau. Toiture déjà isolée. Double vitrage PVC haut rendement, chauffage électrique.

Informations urbanistiques, analyse de certificat de sol et d'amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). L’obligation de rénovation s’applique actuellement en attendant le renouvellement du CPE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
366 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
94 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,5 m²; 6,5 m²; 6,5 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
640
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Burgerwelzijn 18, 2060 Anvers

314.900 EUR

Localité

Burgerwelzijn 18
2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Vivre en ville sans sacrifier l'espace ? Avec quatre chambres, une salle de bains spacieuse, une grande cuisine ouverte et une cour intérieure, vous disposez d'une quantité surprenante d'espace dans cette maison. Pratique pour les moins mobiles : la maison dispose d'un ascenseur et est entièrement adaptée aux personnes handicapées.</span></p><p><span>La façade brune bien entretenue du numéro 26 de la rue Van Helmont, avec ses fenêtres rénovées, n'est qu'un aperçu de ce qui vous attend à l'intérieur : une surface habitable impressionnante de pas moins de 188 m². Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée, les hauts plafonds et le charmant escalier en bois à l'arrière attirent immédiatement l'attention. Sur la gauche se trouve l'espace de vie confortable avec une authentique cheminée décorative, où la lumière pénètre abondamment grâce à trois fenêtres allant du sol au plafond. Un grand espace qui invite au relooking – un endroit où vous aurez sans doute envie de passer beaucoup de temps.</span></p><p><span>Cour de la ville, salle de bain XL et 4 chambres</span></p><p><span>La salle à manger côté jardin, recouverte de carrelage, s'harmonise également avec la cuisine rétro en chêne qui se trouve derrière. Bien que quelque peu désuètes, ces pièces regorgent de potentiel. Grâce à leur lumière généreuse et à leur taille, vous pouvez parfaitement les ouvrir pour en faire une cuisine XL moderne avec une vue magnifique sur la cour de la ville.<br />La cuisine actuelle, bien entretenue, est entièrement carrelée et équipée d'une cuisinière avec four, d'un évier simple, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards. Au fond à droite, vous trouverez des toilettes séparées. En passant par la porte de la cuisine, on accède à la cour de la ville –, un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil le matin ou pour déguster un apéritif le soir.</span></p><p><span>Le charmant escalier en bois mène à la mezzanine, où se trouve la salle de bains. Cette salle de bains rétro est entièrement carrelée et totalement rétro. Elle est équipée d'une grande baignoire, de toilettes et de deux lavabos sur pied’s avec miroirs – tout à fait dans le style, dans un vert rétro frais. Grâce à la grande fenêtre latérale, vous bénéficiez ici de beaucoup de lumière et d'une ventilation naturelle. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de hauts plafonds et d'une surface complète. Avec 22 m², la chambre côté rue est exceptionnellement spacieuse et lumineuse grâce aux trois grandes fenêtres à l'avant. La deuxième chambre, côté jardin, compte 16 m² et est également agréablement</span><span> lumineuse....</span></p><p><span> </span></p><p><span>Près de Park Spoor Noord</span></p><p><span>Ce quartier dynamique proche de Park Spoor Noord a tout pour plaire. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans l'un des nombreux magasins locaux, et pour les achats plus importants, vous trouverez un Aldi, un Lidl et un Albert Heijn au coin de la rue. Vous pouvez vous baigner dans la belle piscine Art déco de la Veldstraat. En transports publics, en vélo ou en voiture, vous pouvez facilement vous rendre n'importe où dans la ville et à l'extérieur. Mais peut-être ne souhaitez-vous pas quitter votre quartier ? Les sites de l'ancien hôpital Stuivenberg et de la Slachthuis sont tous deux en cours de revalorisation ; le quartier ne fera que gagner en popularité dans les années à venir</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>EPC D (pas d'obligation de rénovation) ; toiture partiellement isolée ; double vitrage à haut rendement ; chaudière à condensation ; cave spacieuse ; centre-ville ; sans amiante</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 315.000

Van Helmontstraat 26
2060 Anvers
188
100
4
1
D
Office logo
<p>Cette propriété, située dans la Veldstraat à 2060 Anvers, est située dans un quartier en plein essor près de la place Stuivenberg.<br />Avec une surface bâtie de 80 m² et une surface habitable de 144 m², cette propriété offre beaucoup d'espace et de potentiel.</p><p>Avec une étiquette EPC E (468 kWh/m²), certains travaux de rafraîchissement et de rénovation sont indiqués, ce qui offre en même temps une grande opportunité de moderniser la propriété complètement selon votre propre goût.</p><p>En outre, il y a une possibilité d'extension, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les familles qui veulent plus d'espace.</p><p>Un bien abordable avec un potentiel d'avenir, idéalement situé dans un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</p><p>Réservez dès à présent votre visite !</p>
<p>Cette propriété, située dans la Veldstraat à 2060 Anvers, est située dans un quartier en plein essor près de la place Stuivenberg.<br />Avec une surface bâtie de 80 m² et une surface habitable de 144 m², cette propriété offre beaucoup d'espace et de potentiel.</p><p>Avec une étiquette EPC E (468 kWh/m²), certains travaux de rafraîchissement et de rénovation sont indiqués, ce qui offre en même temps une grande opportunité de moderniser la propriété complètement selon votre propre goût.</p><p>En outre, il y a une possibilité d'extension, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les familles qui veulent plus d'espace.</p><p>Un bien abordable avec un potentiel d'avenir, idéalement situé dans un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</p><p>Réservez dès à présent votre visite !</p>
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Maison à vendre

€ 310.000

Veldstraat 10
2060 Anvers
144
80
3
1
E
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Maison à vendre à Anvers
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Maison à vendre

€ 309.000

Handelstraat 80
2060 Anvers
225
75
3
1
F
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