Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Information plate

C'est une véritable aubaine ! Bienvenue dans cet appartement prêt à l'emploi au 1er étage d'un petit immeuble, situé dans une rue piétonne très populaire, à proximité de l'église et de la place St Vous entrez dans un hall d'entrée équipé d'un vestiaire et de toilettes séparées. Le salon est très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la rue piétonne verdoyante. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à 4 feux, d'un grand plan de travail et d'un évier. Au fond de l'appartement se trouve une chambre très spacieuse d'environ 20m². La salle de bains compacte est équipée d'un lavabo et d'une cabine de douche. L'immeuble dispose d'un local à vélos commun et fermé. Inspection électrique avec amiante, livrée avec l'acte de vente. Possibilité de louer/acheter une place de parking. Les charges mensuelles sont très faibles et sont estimées à 30 euros (consommation privée d'eau, assurance, entretien et consommation des parties communes). Acte à passer en juin 2026.

Aménagement

• Hall d'entrée avec toilettes séparées et placard de rangement pratique.
• Séjour spacieux sur un sol stratifié de qualité. Les larges fenêtres apportent une belle lumière !
• A côté se trouve une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz à 4 brûleurs, d'un four, d'un grand plan de travail et d'un évier.
• Au fond de l'appartement se trouve une chambre à coucher très spacieuse d'environ 20m² !
• Salle de bain compacte équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un miroir.
• Local de rangement avec connexion pour un lave-linge, prévu sur la terrasse fermée.

Supplémentaire's

• L'acheteur participe aux frais de l'acte de base 850 EUR TTC.
• Possibilité de louer/acheter une place de parking dans l'immeuble.
• Photo’s sont de l'appartement au deuxième étage qui est à vendre à €179,000. L'appartement du 1er étage a exactement la même disposition. 

Informations générales

• La provision mensuelle est estimée à 30 EUR (consommation d'eau privée, police d'immeuble, entretien et électricité des parties communes).
• Compteurs individuels de gaz et d'électricité.
• Loyer actuel : 675 EUR par mois + charges (date de début du bail : 01/01/2020).

• EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'inventaire d'amiante : sécurité amiante (mais pas exempt d'amiante) !
• Contrôle électrique : l'installation électrique sera livrée conformément à l'acte.

Immeuble

• Immeuble très bien entretenu comprenant un sous-sol, un studio et 14 places de parking au rez-de-chaussée et 2 étages avec 2 appartements chacun.
• Toit isolé avec 100 mm de PIR/PUR.

Emplacement

• Emplacement très recherché sur la place de l'église St Willibrord !
• Situation centrale dans le centre-ville, dans une rue piétonne !
• Plusieurs bars et restaurants branchés accessibles à pied.
• La gare centrale et la Rooseveltplaats sont accessibles à pied et une station Velofiets se trouve au coin de la rue !
• MOBISCORE : 9.9/10 !

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.