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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Ellermanstraat 61 1310, 2060 Anvers
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
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2
1
Description
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Topappartement met panoramisch uitzicht!

Op zoek naar een stijlvol appartement met fenomenaal uitzicht, veel licht en alle comfort?
Dit sfeervolle appartement van ca. 81 m² (incl. terras) bevindt zich op de 13de verdieping van een van de mooiste woontorens van Antwerpen en biedt een panoramisch zicht richting Park Spoor Noord en het Kempisch dok.

Troeven

  • Warme parketvloer welke opnieuw werd opgeschuurd en behandeld.
  • Het appartement werd volledig nieuw geschilderd.
  • Twee ruime slaapkamers.
  • Hoge plafonds en overvloedig lichtinval.
  • Tof terras van 15 m² toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers.
  • Compacte, volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak).
  • Grote badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
  • Afzonderlijke berging met aansluiting voor wasmachine.
  • Vrij van huurder.

Ondergronds vindt u een ruime kelderberging (B161 op -2), een autostaanplaats (P51 op -1) en een fietsstalplaats met haken nr. 484, 485 en 486.


Technisch & financieel

  • Verwarming op gas via collectieve installatie met individuele calorimeters
  • Individuele meters voor water en elektriciteit
  • Gemiddelde algemene kosten: ca. €142/maand voor periode 2022-2024 (exclusief verwarming)
  • EPC, elektriciteitskeuring, plannen en pre-verkoopinfo beschikbaar onderaan deze pagina


Prijs

  • Appartement: €249.000
  • Autostaanplaats: €28.000


Een instapklaar appartement met ruim terras en prachtig uitzicht. Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
747 €
Revenu cadastral
765 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
65,4 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
62
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240822-0003310749-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Ellermanstraat 61 1310, 2060 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Bel appartement au premier étage avec deux chambres à coucher, situé à proximité du parc Spoor Noord. À l'arrière, un espace de vie lumineux (environ 28 m²) avec cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La plus grande chambre (environ 17 m²) est située à l'avant et dispose d'un espace de rangement. La deuxième chambre (environ 7 m²) est située à l'arrière. La salle de bains est équipée de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains. Il y a également un débarras séparé (environ 3 m²) avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Grande terrasse à l'arrière avec vue dégagée. Cet appartement allie confort de vie et consommation d'énergie avantageuse grâce à son excellent label EPC B. La bonne performance énergétique se traduit par des coûts énergétiques réduits, un climat intérieur agréable et une plus-value durable à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et tourné vers l'avenir. Électricité conforme. EPC B. Chauffage central privé au gaz, double vitrage. Petit immeuble. Local à vélos disponible au rez-de-chaussée.
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